Wahnbek: Neuwertige Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse, Obj. 5331

26180 Rastede / Wahnbek

620,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26180 Rastede / Wahnbek
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
70 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.10.2020
Online-ID
5806171
Anbieter-ID
5331
Stand vom
09.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.240,00 €
Warm­miete
770,00 €
Brutto­kalt­miete
620,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Badezimmer
1.00
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
12.88 kWh/m2a
Gültig bis
24.03.2027
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2018
letzte Modernisierung
2018
Primärer Energieträger
LUFTWP
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Sie sind auf der Suche nach einer modernen Wohnung in guter Lage? Dann könnte diese schöne 2-Zimmer-Wohnung in einem neuwertigen Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien genau das Richtige für Sie sein! Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die im Dachgeschoss befindliche Wohnung. Sie betreten die Wohnung und gelangen in den Flur, von dem jeder der Räume zugänglich ist. Auf ca. 70 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großer und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Wohn- und Esszimmer bietet Ihnen Zugang zu der sonnigen Dachterrasse in Südwestausrichtung mit schönem Ausblick. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum sowie ein zugeordneter PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.


Ausstattung

- moderne Vinyl- und Fliesenböden - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Kunststofffenster - elektrische Außenrollläden - Dachterrasse in Südwestausrichtung - eigener Außenstellplatz - gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum - Service für Treppenhausreinigung und Außenpflege


Lage

Der Immobilie befindet sich in dem Ortsteil Wahnbek der Gemeinde Rastede. Wichtige Versorgungseinrichtungen (Einkauf, Ärzte etc.) sowie öffentliche Einrichtungen (Kindergärten, Schulen) sind zahlreich vorhanden und schnell zu erreichen. Rastede gilt unter anderem als Perle des Ammerlandes - der Residenzort der Grafen und Herzöge bietet ein historisches Ambiente und ein attraktives Umland. Rings um den Ort erstrecken sich ausgedehnte und urwüchsige Moore, grüne Parklandschaften, lichte Waldungen und die sanft welligen Hügel der Geestlandschaft. Ob ein Spaziergang oder Ausritt durch den herrlichen Schloßpark, eine Radtour zum Zwischenahner Meer, eine Partie Golf auf dem 18-Loch-Platz oder ein Sonnentag im Norden am Strand des Jadebusens – in und um Rastede bieten sich unzählige Aktivitäten an. Der überörtlich bekannte Turnierplatz im Schloßpark ist beliebter Austragungsort für zahlreiche internationale Großveranstaltungen, wie Mittelalterlich Phantasie Spectaculum, Oldenburger Landesturnier oder internationale Musiktage u.v.m. Durch die direkte Autobahnanbindung und den Bahnhof sind auch Bremen und die Nordküste mit Wilhelmshaven schnell zu erreichen.

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Mayer & Dau Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Maike Kröger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 5331 - vielen Dank!