Wardenburg: Bungalow mit viel Platz in Littel, Obj. 4559

26203 Wardenburg

249.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
125
m2

Objektdaten

Adresse
26203 Wardenburg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
1.683 m2
Wohnfläche
125 m2
Nutzfläche
45 m2
Baujahr
1962
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4612445
Anbieter-ID
4559
Stand vom
20.02.2019
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
400.00 kWh/m2a
Aus­stell­datum
15.02.2019
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieser schöne Bungalow aus dem Jahr 1962 steht auf einem schönen 1.638 m² großen Grundstückrundstück. Hier finden Sie die ideale Grundlage, um sich Ihren neuen Lebensmittelpunkt zu gestalten. Das große Wohnzimmer besticht durch die Fensterfront und den Zugang zur Terrasse, von wo aus Sie den Blick in Ihren Garten genießen können. Die Küche bietet ausreichend Platz um hier durch Ihre eigene Einbauküche Ihren ganz persönlichen Stil einzubringen und eine gemütliche Essecke einzurichten. Zudem stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, wobei sich das größte zur Zeit noch im Rohbau befindet. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein Kaminofen, welcher sich in zentraler Lage in der Diele befindet, spendet Ihnen an kalten Wintertagen wohlige Wärme. Genügend Abstellflächen sowie Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner finden Sie im Keller. Der große Dachboden ist über eine massive Treppe zu erreichen und bietet Ihnen eine Ausbaureserve. Die große Doppelgarage rundet das Angebot gekonnt ab. Lassen Sie die vielen Eindrücke bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Hierfür steht Ihnen gerne Frau Bianca Vossebein unter Tel 0441 - 35036080 zur Verfügung.


Ausstattung

- Fußbodenerwärmung in Küche und Wohnzimmer - Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung - Hauseingangstür erneuert - Elektroleitungen erneuert - Ölheizung aus 2000


Lage

Sie wohnen in Wardenburg, im schönen Ortsteil Littel. In ca. 5 km Entfernung erreichen Sie den Ortskern von Wardenburg mit guter ärztlicher Versorgung und ausreichend Einkaufsmöglichkeiten.Bis zur Oldenburger Innenstadt sind es ca. 13 km. Die Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen – die Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW ca. 30 bis 40 Minuten (je nach Fahrtziel).


Sonstiges

Baujahr: 1962 Befeuerung/Energieträger: Öl Heizungsart: Öl-Heizung Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 400 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H

Karte nicht verfügbar

Mayer & Dau Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Bianca Vossebein

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 4559 - vielen Dank!