Werkhalle mit angrenzendem Betriebsleiterwohnhaus in zentraler Lage im Gewerbegebiet in Wiefelstede

26215 Wiefelstede

365.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
109 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26215 Wiefelstede
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
3
Gesamtfläche
364 m2
Grundstück
1.699 m2
Wohnfläche
109 m2
Nutzfläche
255 m2
Baujahr
1999
Online-ID
4892314
Anbieter-ID
130497
Stand vom
09.10.2019
Kauf­preis
365.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 inkl. 19 % MwSt.
Anmerkungen
inkl. Einbauküche und Kamin
unterkellert
nein
Separates WC
2.00
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Carport
Carport
2× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

**Baujahr Werkhalle: 1997; Baujahr Betriebsleiterwohnhaus: 1999** *Energieausweis wurde beantragt* Das Immobilienangebot bietet die Möglichkeit, Wohnen und Gewerbe miteinander zu kombinieren. Das Betriebsleiterwohnhaus mit ca. 109 m² Wohnfläche verfügt über viel Platz, um Wohnträume zu verwirklichen. Die Räumlichkeiten unterteilen sich im Erdgeschoss in ein Wohnzimmer, Küche, HWR, Schlafzimmer mit Ankleide, Bad, WC und Diele. Im Dachgeschoss bietet der teilausgebaute Dachboden zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Der angrenzende, idyllisch angelegte Garten kann der Erholung nach dem Feierabend dienen. Die Werkhalle mit Büro- und Sozialräumen schafft ideale Voraussetzungen für diverse Gewerbebetriebe. Ein großer Doppelcarport verbindet Gewerbe- und Wohnbereich und kann ebenso wie der hintere Hofteil mit 2 Garagen und großem Nebengebäude als Stellplatz für PKW oder als Abstellmöglichkeit genutzt werden. Weitere Nebengebäude dienen als Lagermöglichkeiten. Grundsätzlich wäre eine Teilung des Grundstückes unter Einhaltung der Rahmenbedingungen des B-Planes möglich.


Ausstattung

Detaillierte Beschreibungsmerkmale zu dieser Werkhalle mit Betriebsleiterwohnhaus entnehmen Sie bitte unserem ausführlichen Verkaufsexposé.


Lage

Die zum Verkauf stehende Gewerbeimmobilie liegt in optimaler Lage in einem Gewerbegebiet in Wiefelstede. Das Gewerbegebiet in Wiefelstede liegt in sehr gut erreichbarer Lage. Über die A29 Anschlussstelle Rastede haben Sie optimale Verkehrsanbindungen in alle überregionalen Bereiche. Alle Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Kindergarten, Schulen usw. sind in Wiefelstede vorhanden und tlw. fußläufig zu erreichen.

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