Westerstede: Modernisiertes Reihenmittelhaus mit kleinem Garten, Obj. 6052

26655 Westerstede

219.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26655 Westerstede
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
204 m2
Wohnfläche
75 m2
Nutzfläche
40 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
Absprache
Online-ID
7218529
Anbieter-ID
6052
Stand vom
20.09.2022
Kauf­preis
219.000,00 €
Provision für Käufer
3% inkl. MwSt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
110.40 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
18.04.2032
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1959
Baujahr laut Energieausweis
2011
Primärer Energieträger
GAS

Hier bieten wir Ihnen ein modernisiertes Reihenhaus im Herzen Westerstedes mit kleinem Garten. Das Grundstück hat eine Größe von 204m² und ist von allen Seiten eingezäunt, was ideal für Haustiere ist. Das Reihenhaus selbst hat eine Wohnfläche von 75m² und eine Nutzfläche von 40m². Im Objekt wurden alle Böden, Fenster, Zimmertüren, Badzimmer und Wände saniert. Die Wohnfläche teilt sich auf 3 Etagen auf, wobei Sie direkt durch die Haustür in den Küchen- und Wohnbereich eintreten. Hier wurde im Zuge der Sanierung bereits eine neue Küche eingesetzt. Es steht Ihnen ein kleiner Kamin für gemütliche Abendstunden bereit. Unter der Treppe befindet sich der Zugang des Kellers, wobei dieser auch vom Garten aus betreten werden kann. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Blick auf den Garten, gegenüberliegend befindet sich ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Einbauschrank und neuen Armaturen. Angrenzend ist die Toilette als separater Raum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, welche durch die Dachfenster viel Tageslicht bekommen. Zu dieser Immobilie gehört zudem ein überdachter PKW-Stellplatz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Hierfür steht Ihnen Frau Anja Kreklau unter der Telefonnummer 04403 – 3099 gerne zur Verfügung.


Lage

Dieses attraktive Reihenmittelhaus liegt im Herzen von Westerstede. In wenigen Minuten erreichen Sie alle notwendigen Einrichtungen, wie Schulen, Ärzte, Einkaufmöglichkeiten, Restaurants etc. Westerstede ist für seine wunderschönen blühenden Rhododendren über die Landesgrenze bekannt. Natur- und Pflanzenliebhaber kommen hier auf ihre Kosten. Westerstede ist Kreisstadt des Ammerlandes und bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Symbiose aus moderner Infrastruktur, einem abwechslungsreichen Freizeit- und Kulturangebot sowie wirtschaftlicher Lebensqualität. Alle erdenklichen Schulformen bishin zum eigenständigen Europa-Gymnasium sind im Ort vorhanden. Ebenfalls ansässig in der Stadt, die auch als Gesundheitsstadt im Grünen bekannt ist, ist die Ammerlandklinik sowie das neu errichtete Bundeswehrkrankenhaus. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit renommiertem teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Durch die Kombination der vielfach ansässigen Fachärzte gewinnt Westerstede auch als Gesundheitszentrum weiter an Bedeutung. Wunderschöne Parkanlagen, ausgiebige Spaziergänge sowie Fahrradtouren laden im Landschaftspark Ammerland zum Entspannen ein. Der Kurort Bad Zwischenahn mit seinem beliebten "Zwischenahner Meer" liegt nur ein paar Autominuten entfernt, Oldenburg/Wechloy, Oldenburg City, Oldenburg Universität, alles liegt nur ein paar Autominuten entfernt.

Karte nicht verfügbar

Mayer & Dau Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Anja Kreklau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 6052 - vielen Dank!