Wiefelstede: Großzügige Maisonettewohnung im Ortskern von Wiefelstede Obj. 6201

26215 Wiefelstede

210.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
66,62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26215 Wiefelstede
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
66,62 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7769272
Anbieter-ID
6201
Stand vom
08.11.2022
Kauf­preis
210.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Haus­geld
164,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
79.00 kWh/m2a
Gültig bis
28.06.2032
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2000
Baujahr laut Energieausweis
2019
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

In zentraler Lage von Wiefelstede präsentiert sich die Eigentumswohnung als Bestandteil einer Anlage mit insgesamt vier Wohn- und Geschäftshäusern. Die Dachgeschosswohnung verteilt sich auf etwa 66 m² Wohnfläche und einen ausgebauten Bodenraum. Sie betreten Die Wohnung und gelangen in einen geräumigen Flur. Rechtsseitig befindet sich eine separate Garderobe. Ein großzügiges und helles Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche Einbauküche bietet ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten. Die große Fensterfront sorgt für eine helle Atmosphäre und schafft Zugang zu dem gemütlichen Balkon. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum bringt Ihnen nützlichen Stauraum. Zwei weitere Räume bieten eine Nutzung als Schlaf- und Arbeitszimmer an. Das zeitlose Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Über eine Raumspartreppe erreichen Sie den ausgebauten Bodenraum. Hier stehen Ihnen ein großer Flur sowie zwei weitere, abgetrennte Räumlichkeiten zur Verfügung. Ein Kellerraum sowie ein Fahrradraum dienen zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ihren PKW können Sie auf einem Außenstellplatz auf dem Grundstück abstellen. Für Rückfragen steht Ihnen Herr Ronald Lehmhus unter der Rufnummer 04402-83083 zur Verfügung.


Ausstattung

- zentrale Lage - zeitloses Tageslichtbad - weiße Kunststofffenster, 2-fach Verglasung, Bj. 2000 - Dachfenster Holz, 2-fach Verglasung - Gasheizung, Bj. 2019 - gemeinschaftlicher Fahrradraum - Außenstellplätze auf dem Grundstück


Lage

Wiefelstede befindet in ruhiger Lage inmitten der reizvollen Parklandschaft des Ammerlandes. Diesem Ort ist die Bezeichnung "Staatlich anerkannter Erholungsort" verliehen worden. Mit einem 800 Hektar großen Waldgebiet ist Wiefelstede die waldreichste Gemeinde im Ammerland. Hier haben Sie die Möglichkeit, abseits von Straßenverkehr und Hektik, durch die Wälder, Wiesen und Felder auf sandigen Wegen oder geklinkerten Straßen zu wandern und zu radeln. Wiefelstede verfügt über die älteste Kirche im Ammerland, verschiedene Museen und einen Bauerngarten im mediterranen Stil. Für die Freizeitgestaltung gibt es in der Gemeinde Wiefelstede viele Möglichkeiten, wie zum Beispiel Freibäder, Sportzentren mit Rasenspielfeldern und Leichtathletikanlagen, einen Kletterwald ,Tennishallen, sowie eine Golf- und Swin-Golf Anlage. Im Norden der Gemeinde findet man idyllisch gelegene Badeseen zum surfen, segeln, rudern, paddeln, schwimmen und angeln. Des Weiteren sind zahlreiche gemütliche Gastwirtschaften unmittelbar erreichbar, die Sie mit kulinarischen Spezialitäten des Ammerlandes verwöhnen. Die A28 und A29 liegen in kurzer Reichweite und sorgen für ein komfortables Wohnen. Die Nordsee ist in etwa 40 min. mit dem Auto zu erreichen.

Karte nicht verfügbar

Mayer & Dau Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Ronald Lehmhus

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 6201 - vielen Dank!