Wiesmoor: Neubau ETW OG 4, Obj. 5315

26639 Wiesmoor

221.500,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26639 Wiesmoor
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
82 m2
Nutzfläche
8 m2
verfügbar ab
nach Fertigstellung
Online-ID
5751623
Anbieter-ID
5315
Stand vom
04.09.2020
Kauf­preis
221.500,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt
Badezimmer
1.00
Bad mit
Fenster
unterkellert
nein
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 0,00 € Miete

Es entsteht ein kleines Baugebiet mit 4 Einfamilienhäusern, 1 Bungalow, 3-Familienhaus sowie 2 4-Familienhäuser. Wir möchten Ihnen hier ein Grundstück mit etwa 818 m² Größe und der geplanten OG-Wohnung mit der Übersichtsnummer 4 zum Kauf anbieten. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 82 m². Ein paar Details zum Neubau: - KfW 55 Standard , - teilw. bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung, - Haustür mit 3fach-Sicherheitsschloss , - elektr. Außenrollos, -Be-und Entlüftungsanlage,- Innentüren in weiß,-Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik und Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Die Vermessungskosten sind im Angebotspreis enthalten. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz sowie ein Geräte-Abstellschuppen. Änderungen sind aufgrund des frühen Baustadiums im Innenbereich teilweise noch möglich. Nicht enthalten sind die Malerarbeiten, Bodenbeläge, Außenanlage sowie Gas-, Wasser-, Strom- und Telekomanschluss. Sollten die Arbeiten übernommen werden können Zusatzkosten entstehen. Der Baubeginn ist 2020 geplant. Die Unternehmen sind ausschließlich Firmen, die auch in der Nähe ansässig sind. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage unter dem auricher Büro Tel. 04941-9842080 oder mobil: 01738064407 Alwin Eilers.


Lage

Das Grundstück liegt in ansprechender Wohnlage von Wiesmoor Ecke Hauptstraße / Ritterspornstraße. Die gesamte Baufläche ist im Anlagebild rot umrandet. Die Stadt Wiesmoor liegt in der Mitte Ostfrieslands im Landkreis Aurich. Im Ort finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Restaurants und versch. Verbrauchermärkte. Des Weiteren jede Menge Freizeitangebote, wie z. B. Schwimmen im Ottermeer oder im Schwimmbad, Fußball, Reitsport und Golfen. Denn Wiesmoor verfügt über eine 18-Loch-Golfanlage. Besonders attraktiv sind auch die Gärtnereien mit einem reichhaltigen Angebot an Blumen und Pflanzen. In der Stadt Wiesmoor gibt es ein ausgeprägtes Schulsystem. Drei Grundschulen und die Kooperative Gesamtschule (KGS) decken das gesamte Schulangebot bis hin zur gymnasialen Oberstufe (Abitur) ab. Nur eine dreiviertel Stunde Fahrzeit (mit dem Auto) trennt die Menschen in Wiesmoor von der Küste, der Hafenstadt Emden und Wilhelmshaven. In der Stadt Wiesmoor finden über 13.000 Menschen ein Zuhause. Durch die gut ausgereifte Infrastruktur wird die Stadt zum Anziehungspunkt für Jung und Alt. In nur 45 Minuten ist man in der Stadt Leer und auch in Oldenburg. Die B 436 und die kurze Strecke zu den Autobahnen A 31 und A 28 gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung per Auto. Die Stadt Wiesmoor besteht aus der Kernstadt und 10 weiteren Stadt- und Ortsteilen.

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Mayer & Dau Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Alwin Eilers

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 5315 - vielen Dank!