Wildeshausen: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Ressort Spascher Sand. Obj. 7347

27793 Wildeshausen

1.100,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
96,42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27793 Wildeshausen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
96,42 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9132251
Anbieter-ID
7347
Stand vom
14.12.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.200,00 €
Warm­miete
1.260,00 €
Brutto­kalt­miete
1.100,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
260,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Parkmöglichkeit
Carport
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
54.00 kWhm2a
Gültig bis
09.06.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Primärer Energieträger
FERN

Diese großzügige 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gelangen Sie über das Treppenhaus, oder ganz entspannt mit dem Fahrstuhl. Durch die Eingangstür kommend stehen Sie im Flur, welcher alle Räume miteinander verbindet. Zu ihrer linken Seite gelange Sie in den großzügigen Wohn - und Essbereich mit einem Traufhaften Blick in Richtung des Sees. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer mit einer Bodentiefen Dusche. Außerdem befindet sich in der Wohnung ein Gäste WC, ein Hauswirtschaftsraum, sowie ein weiterer Raum, welcher individuell genutzt werden kann. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Bei Fragen oder Besichtigungswünschen steht Ihnen Herr Miguel Martínez Leder unter der Telefonnummer 04403 - 3099 gerne zur Verfügung.

Ausstattung

- Carport - Fahrstuhl - Balkon - Außenjalousien - Fußbodenheizung - Gäste WC - Waschmaschienenanschluss im HWR

Lage

Diese Wohnung befindet sich inmitten eines tollen angelegten Neubaugebiets in Wildeshausen. Erreichbar sind Einkaufsmöglichkeiten sowie der Stadtkern, welcher mit Ärzten, Restaurants, Schulen etc. ausgestattet ist, in wenigen Fahrminuten, sowohl zu Fuß, als auch mit dem Auto. Außerdem verfügt Wildeshausen über eine gute Infrastruktur. Über die umliegende Autobahn A1 mit den Anschlussstellen Wildeshausen - Nord und Wildeshausen - West erreichen Sie die umliegenden Städte wie Bremen (ca. 30 km), Oldenburg (ca. 30 km) und auch Osnabrück (ca. 70 km) in kurzer Zeit. Des weiteren gibt es eine regelmäßige Verkehrsanbindung mit der Nordwestbahn nach Delmenhorst, Ganderkesee und Oldenburg. Die Kreisstadt überzeugt weiter mit einem mannigfaltigen Angebot an Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, mit einem hervorragenden Bildungsangebot und auch mit sehr guter medizinischer Versorgung.

Sonstiges

Als alteingesessenes Immobilienunternehmen, welches weit über die Grenzen des Nordwestens bekannt ist, wird Mayer & Dau von seinen Kunden für die fachkundige Beratung sowie die individuelle Betreuung durch ausgebildete Mitarbeiter geschätzt. Schwerpunkte der Firma Mayer & Dau Immobilien liegen beim Verkauf sowie der Vermietung von Immobilien jeglicher Art sowie der Erstellung von Gutachten. Mit Büros in Rastede, Aurich, Bad Zwischenahn , Oldenburg, Duhnen sowie in Berlin hat Mayer & Dau Ansprechpartner an den wichtigsten Immobilienmärkten unserer Region. Finden Sie Ihre Wunschimmobilie in unserer umfangreichen Immobiliendatenbank. Profitieren und Vertrauen Sie unserer langjährigen Erfahrung und unserer Kompetenz durch ausgebildete Mitarbeiter. Bei eventuellen Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich in unserem Büro unter Tel.: (04403) 3099 zur Verfügung.

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Herr Miguel Martinez Leder

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Ihr Ansprechpartner

Herr Miguel Martinez Leder

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 7347 - vielen Dank!