Wohlfühlen auf den ersten Blick...

Eyhauser Ring 54, 26160 Bad Zwischenahn

950,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
106,66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Eyhauser Ring 54, 26160 Bad Zwischenahn
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
261 m2
Wohnfläche
106,66 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
2022-01-01
Online-ID
6710539
Anbieter-ID
27551
Stand vom
20.12.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.900,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
1.030,00 €
Brutto­kalt­miete
950,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
80,00 €
Badezimmer
2
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
104.9 kWh/m2a
Baujahr
2000
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

In bevorzugter Wohnlage am "Eyhauser Ring" am Ortsrand des beliebten Kurortes Bad Zwischenahn befindet sich dieses moderne Reihenmittelhaus aus dem Jahre 2000. Rund 107 m² Wohnfläche verteilt sich hier auf insgesamt vier Zimmer, Küche, Bad/WC sowie Nebenräume. Dabei überzeugen der gelungene Grundriss, lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Einbauküche und nicht zuletzt der gute Pflegezustand der gesamten Immobilie. Im Erdgeschoss dominiert der helle und geräumige Wohn-/Essbereich neben der Küche inkl. hochwertiger Einbauküche, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlafräume sowie ein Tageslichtbad/WC mit Dusche und Badewanne. Der über eine Bodeneinschubtreppe erreichbare Bodenraum bietet weitere Abstellflächen. Abgerundet wird dieses interessante Mietangebot durch einen pflegeleichten und blickgeschützten Garten mit Sonnenterrasse sowie einen PKW-Stellplatz unmittelbar vor dem Haus. Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 80 € beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten mit Ausnahme der Strom- und Gaskosten. Letztere sind direkt an den jeweiligen Anbieter zahlbar. Der Bezug dieser Immobilie kann ab dem 01.01.2022 erfolgen. Besichtigen Sie jetzt gleich mit der 360°-Tour!


Ausstattung

- helle, lichtdurchflutete Räume - zahlreiche bodentiefe Fensterelemente - pflegeleichte Fliesen- und Parkettbeläge im Erdgeschoss - Tageslichtbad/WC mit Dusche und Wanne - Gäste-WC - hochwertige Einbauküche - Plissee-Rollos - moderne Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2014 - Kabel-TV-Empfang - Gartenterrasse - blickgeschützter Garten - PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus


Lage

Ruhige und idyllische Lage in einem gewachsenen Wohngebiet am Ortsrand des bekannten Kurortes Bad Zwischenahn. Kindergarten, Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort vorhanden. Das Bad Zwischenahner Meer ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Radtouren ein.


Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

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