Wohn- und Geschäfthaus in erstklassiger Lage auf Juist sucht neuen Besitzer

26571 Juist

3.200.000,00 €
Kauf
20
Zimmer
816,2
m2

Objektdaten

Adresse
26571 Juist
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Zinshaus/Renditeobjekt, Wohnen, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zimmer
20
Gesamtfläche
816,2 m2
Grundstück
561 m2
Baujahr
1898
Online-ID
4309131
Anbieter-ID
872/3017
Stand vom
24.07.2018
Kauf­preis
3.200.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
258,70 kWh/m2a
Gültig bis
17.07.2028
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1898/1961
Befeu­e­rungs­art
Gas

Lage - Lage - Lage Bei der Beurteilung von Immobilien gilt seit jeher als wichtigstes Entscheidungskriterium: 'Lage, Lage und nochmals Lage!'. Den Grundriss, die Ansicht, die Fenster - all das können Sie später noch einmal ändern - niemals aber die Lage und den Standort. Auch unter dem Gesichtspunkt einer wertsicheren Kapitalanlage sind entsprechende Immobilien in guten Lagen auf den Inseln inflationssicher und risikoarm. Besser geht es eigentlich nicht - die außerordentliche Lage dieses Objektes auf Juist, mitten im Ortskern der Insel , verspricht kurze Wege für einen idealen Inselaufenthalt. Zum Objekt Hier die wesentlichen Objektdaten für Sie im Überblick: - Ursprungsbaujahr 1897; Anbauten 1961 ; 1984 Umbau zu 7 Ferienapartments - 6 Zwei-Raum ; 1 Drei-Raum-Apartment - gute - bis sehr gute Auslastung der Wohnungen mit über 200 Tagen im Jahr - 3 großzügige Eigentümerwohnungen - Wirtschaftsräume - 2 Geschäftslokale - Heizung aus 2010 - Das Haupthaus ist komplett unterkellert und bietet somit wertvolle Abstellfläche Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne aktuelle Vermietungszahlen zu. Zum Gebäude liegt aktuell nur eine Berechnung der Bruttogrundfläche vor und keine Wohn- und Nutzflächenberechnung. Alle Angaben beziehen sich auf Informationen der Verkäufer. Das Objekt eignet sich hervorragend für Kapitalanleger und Bauträger! Ansprechpartner sind Jörg Pauls, OLB Norden , Tel. : 04931 948 200, Nina Meinhardt, OLB Norderney, Tel. 04932 918351


Lage

Ihre Kapitalanlage in einer DER Top Destinationen an der deutschen Nordseeküste


Sonstiges

04931 948200

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OLB-Immobiliendienst-GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herrn Jörg Pauls
Osterstraße 14, 26506 Norden

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 872/3017 - vielen Dank!