Wohn- und Geschäftshaus mit 906m² Grundstück in Jever

26441 Jever

179.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
299 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26441 Jever
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zimmer
1
Gesamtfläche
299 m2
Grundstück
906 m2
Wohnfläche
109 m2
Gastrofläche
190 m2
Online-ID
5297947
Anbieter-ID
900/3194
Stand vom
07.02.2020
Kauf­preis
179.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
110,10 kWh/m2a
Gültig bis
28.01.2030
Energieeffizienzklasse
D
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Immobilie wurde 1957 in Massivbauweise mit einem Flachdach errichtet und 1963/64 umgebaut bzw. erweitert. 2017 fand eine Teilsanierung statt. Das Objekt beherbergt eine Gaststätte und eine Wohnung. Die Gaststätte verfügt über ca. 190m², die sich auf die Gaststube, den Clubraum, zwei Küchen, Sanitärräume (WC) und den Kiosk verteilen. Die Wohnung bietet 4 Zimmer, Küche, Bad und Flur. Diese verteilen sich auf ca. 109 m². Vor dem Objekt befinden sich 4 Pkw-Stellplätze. Die Gaststätte und die Wohnung sind jeweils mit einer separaten Gas-Etagen-Heizung aus dem Jahr 2016 ausgestattet. Der Energieausweis ist gesplittet nach dem Energiebedarf der Gaststätte (198,00 kWh (m²A)) und der Wohnung (110,10 kWh (m²A)). Die Teilsanierung umfasste in der Gaststätte die Böden, das Herren-WC und die Flure; in der Wohnung das Badezimmer. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf EUR 10.224,00. Details und weitere Bilder gern auf Anfrage.


Lage

Die Immobilie befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Jever entfernt.


Sonstiges

04461/757052

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Bäckerei Konditorei Ulfers Eden
    549 m
  • Hol'ab
    840 m
    • Kik
      987 m
  • BBS
    448 m
  • Schützenhof
    646 m
    • Kleine Bahnhofstraße
      698 m

OLB-Immobiliendienst-GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herrn Thomas Fritzsche
Virchowstraße 34, 26382 Wilhelmshaven

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 900/3194 - vielen Dank!