### Wohnen DIREKT im HERZEN von Varel ###

26316 Varel

525,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26316 Varel
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
73 m2
Baujahr
1964
verfügbar ab
Nach Absprache.
Online-ID
4988501
Anbieter-ID
41
Stand vom
22.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.050,00 €
Preis pro m²
7,19 €
Brutto­kalt­miete
525,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
197.70 kWh/m2a
Gültig bis
11.11.2028
Energieeffizienzklasse
F
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

...auf die Lage kommt es an! Diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in begehrter Wohngegend mitten im Herzen von Varel. Der Stadtkern mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreichbar. Die Wohnfläche beträgt ca. 73 m² und verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 3 weitere Zimmer und Küche, sowie Badezimmer und Flur. Zu der Wohnung gehören ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, sowie ein Heizungs- bzw.Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Auch ein PKW-Stellplatz ist vorhanden. Aufgrund der gut durchdachten Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung ideal für die kleine Familie und ist kurzfristig bezugsfrei. Für weitere Fragen und Informationen stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Rufen Sie uns an - wir freuen uns auf Ihren Anruf.


Ausstattung

4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 6-Parteienhaus, Holzfenster mit Iso-Verglasung, Türsprechanlage, PKW-Stellplatz


Lage

Die Stadt Varel ist mit ca. 25.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Friesland. Die verkehrsgünstige Lage mit Autobahn- und Bahnanbindung macht sie zu einem attraktiven und modernen Mittelzentrum zwischen den Städten Oldenburg und Wilhelmshaven. Diese beiden Städte sind jeweils in ca. 20 Minuten erreichbar. Durch das umfassende Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot ist Varel zu einem beliebten Einkaufszentrum der Region geworden. Die Stadt Varel wird auch als „Stadt zwischen Wald und Meer“ bezeichnet und ist als Ferien- und Naherholungsgebiet nahezu einzigartig.Varel bietet eine abwechslungsreiche Landschaft mit einem hohen Erholungswert, wie man es selten antrifft. Die kontinuierliche Verbesserung der Infrastruktur und die Ausweitung neuer Baugebiete in reizvoller Lage machen Varel zu einer attraktiven Wohnstadt im Grünen. Moderne Kindergärten und Grundschulen, zahlreiche weiterführende Schulen, faszinierende Sehenswürdigkeiten sowie eine stattliche Zahl von Sport – und Freizeiteinrichtungen stehen der Stadt Varel zur Verfügung. Der Wirtschaftsstandort Varel bietet Unternehmern und Existenzgründern eine vielversprechende Infrastruktur in einem aktiven und innovativen Umfeld. Eine offene Wirtschaftsförderung und die Erschließung neuer Industrie- und Gewerbeflächen sind Motor einer aufstrebenden Entwicklung.Eine gute Verkehrsanbindung an die A 29, den Wesertunnel, den Gewerbe- und Logistikpark, den Jade-Weser-Port, die Hochschulen in den benachbarten Oberzentren sowie anstehende Milliardeninvestitionen in unmittelbarer Nähe sprechen für den Standort Varel.


Sonstiges

Mindestmietdauer 24 Monate.

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