Wohnen im Herzen von Rastede ( Obj.Nr. 4146)

135.000,00 € Kauf
2 Zimmer
52,69 m2
26180 Rastede

Objektdaten

Adresse
26180 Rastede
Immobilien­typ
Wohnen, Dachgeschoss, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
52,69 m2
Baujahr
1994
Online-ID
4064086
Anbieter-ID
4146
Stand vom
19.03.2018
Kaufpreis
135.000,00 €
Hausgeld
164,00 €
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt.
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
164.25 kWh/m2a
Aus­stell­datum
23.01.2009
Baujahr
2016
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie suchen eine ruhige aber dennoch zentrale Wohnung in Rastede - dann sind Sie hier genau richtig... Diese gemütliche 2 ZKB Balkon Dachgeschosswohnung wird Sie begeistern, auf einer Wohnfläche von ca. 53 qm können Sie sich Ihr neues Zuhause einrichten. Die Wohnung befindet sich in der 2.Etage eines sehr gepflegten und ruhigen Wohnhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Highlight ist der nicht in der Wohnfläche enthaltene ausgebaute Dachboden, der hervoragend als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Wohnung ist vermietet, die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 4680 € Ein großer Fahrrad- und Trockenraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung - Ein PKW- Stellplatz ist vorhanden - Ein großer Kellerraum gehört zur Wohnung - ISDN und DSL sind selbstverständlich möglich - Fernsehprogramme werden über Satellit empfangen - Die Beheizung erfolgt über eine neuwertige Gaszentralheizung aus dem Jahre 2016. Die Innenbilder sind vom vorherigen Mieter, aktuell hat die Wohnung eine anderen Möbelierung. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf.


Ausstattung

Die Wohnräume sind durchgehend mit einem Teppichboden verlegt. Das Bad ist mit einem Waschtisch, einer Badewanne und einem WC ausgestattet, der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls dort.


Lage

Diese schnuckelige Dachgeschosswohnung befindet sich super zentral in Rastede. Rastede ist als Luftkurort bekannt und für seine Internationalen Turniere (Musiktage, Oldenburger Landesreitturniere) Rastede verfügt über sämtliche bevorzugten Qualitäten einen solchen Ortes, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sehr gute Restaurants viele Freizeitmöglichkeiten und auch kulturelle Veranstaltungen stehen fast täglich auf der Tagesordnung. Es besonderes Highlight ist aber ganz sicher der wunderschöne Schlosspark, der zu jeder Jahreszeit einen Spaziergang wert ist. Die ideale Autobahn Anbindung macht es möglich, dass Sie schon in kurzer Zeit in Oldenburg oder Bremen sind, in der anderen Richtung geht’s nach Wilhelmshaven und auch die Nordseeküste ist nicht weit entfernt.


Sonstiges

Baujahr: 1994 Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 164,25 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Nein

Karte nicht verfügbar

Mayer & Dau Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Ronald Lehmhus

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 4146 - vielen Dank!