Wohnen in der Residenz Marienhude - barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung inkl. Loggia & Parkblick

27798 Hude (Oldenburg)

710,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
57,11 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27798 Hude (Oldenburg)
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Gesamtfläche
65,71 m2
Wohnfläche
57,11 m2
Nutzfläche
8,6 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
01.11.2020
Online-ID
5787067
Anbieter-ID
160533
Stand vom
12.11.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2 Monatskaltmieten)
1.420,00 €
Warm­miete
890,00 €
Brutto­kalt­miete
710,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
20.80 kWh/m2a
Gültig bis
19.03.2027
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2017
Primärer Energieträger
ERDWAERME
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Sie legen Wert auf stilvolles, barrierefreies Wohnen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese 2-Zimmer-Wohnung ist im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten, inmitten der Residenz Marienhude, gelegen. Es erwartet Sie eine moderne und sehr hochwertig ausgestattete Wohnung, welche allen Anforderungen des barrierefreien Wohnens entspricht. In der angrenzenden Villa entstehen derzeit eine Tagespflegeeinrichtung des DRK mit 17 Tagesbetten sowie sieben erstklassigen 2-Zimmer-Appartements, welche ebenfalls altersgerechtes Wohnen gewährleisten. Im ehemaligen Kutscherhaus der Villa Bornemann entsteht eine Begegnungsstätte. Hier sind Sie gerne eingeladen, an gemeinsamen Aktivitäten oder einem netten Informationsaustausch teilzunehmen. Der angrenzende Park mit seiner Vielzahl an Bäumen und unterschiedlichen Pflanzen lädt zu Spaziergängen und zum Verweilen ein und kann von Ihnen als Mieter selbstverständlich ebenfalls genutzt werden. Ihr zukünftiges Heim besticht durch helle Räume dank bodentiefer Fensterfronten, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sowie der Loggia, welche vom Wohnbereich aus begehbar ist und Ihnen den perfekten Blick ins Grüne bietet.


Ausstattung

- Wohnhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten - ansprechende Fassadengestaltung mit Klinker- und Putzflächen - Flachkollektor-Solaranlage - elektrische Raffstores an allen Fenstern - geschlossene Pumpenwarmwasserheizung mit Brennwerttechnik - Blitzschutzanlage - Fußbodenheizung - Eingangstüren mit Sicherheitsbeschlag, Sicherheitsschließanlage und Spion - bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung (innen weiß, außen anthrazit, Kunststoff) - kontrollierte Wohnraumbelüftung - weiße Zimmertüren mit Holzzargen - Bad mit bodengleicher Dusche, Handtuchwärmer und Vorbereitung für Rufanlage - Wohnräume mit Netzwerk-Datendosen - Fliesenfußboden (hellbraun-beige) im Duschbad und Hauswirtschaftsraum - PVC-Belag (hellbraun) im Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie im Flur - Nebengebäude für Fahrräder und Mülltonnen für alle Mieter nutzbar - Loggia mit Betonsteinplatten, Außenbeleuchtung und Außenstrom - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Stellplatz direkt vor dem Haus - DSL-Verfügbarkeit bis 1.000 MBit/s (Quelle: Vodafone Verfügbarkeits-Check)


Lage

Eine zentrale Lage, zwischen Oldenburg und Bremen, mit guter Infrastruktur, die Nähe zum Bahnhof sowie guter Autobahnanbindung sind nur einige der vielen Vorteile dieser traumhaften Wohnung.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Lucie-Marie Gerlach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 160533 - vielen Dank!