Wohnen in der Residenz Marienhude! Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im EG mit Einbauküche und Terrasse

27798 Hude (Oldenburg)

735,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
65,81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27798 Hude (Oldenburg)
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
65,81 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
bezugsfrei
Online-ID
6592961
Anbieter-ID
250840
Stand vom
22.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Kaltmieten
Warm­miete
900,00 €
Brutto­kalt­miete
735,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
165,00 €
Badezimmer
1.00
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
20.80 kWh/m2a
Gültig bis
19.03.2027
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2020
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Gas

Diese exklusive, altersgerechte 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten, inmitten der Residenz Marienhude. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Wohn-/ Esszimmer mit integriertem Kochbereich inkl. Einbauküche, Terrasse, welche vom Wohn- sowie vom Schlafzimmer aus erreichbar ist und einem Duschbad mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung sowie elektrischen Raffstores an allen Fenstern ausgestattet. Ein zugeordneter PKW-Stellplatz und ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum runden dieses besondere Mietangebot gelungen ab. Die Wohnung bietet Ihnen einen schönen Blick auf die denkmalgeschützte Villa Bornemann.


Ausstattung

- Eingangstüren mit Sicherheitsbeschlag, Sicherheitsschließanlage und Spion, Gegensprechanlage mit Kameraübertragung - Vinyldesignboden (hellbraun) im Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer - Fliesenfußboden (hellgrau) im Duschbad und Hauswirtschaftsraum - Fußbodenheizung in allen Räumen, unterschiedlich temperierbar - bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung (Kunststoff, innen weiß, außen anthrazit) - elektrische Raffstores an allen Fenstern - kontrollierte Wohnraumbelüftung - weiße Zimmertüren mit Holzzargen - Einbauküche inkl. Herd, Dunstabzugshaube, Ofen, Kühl -und Gefrierkombination, Spülmaschine - Bad mit ebenerdiger Dusche, Handtuchwärmer - Wohnräume mit Netzwerk-Datendosen - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss - Terrasse mit Betonsteinplatten, Außenbeleuchtung, Außenstrom und Wasseranschluss - Stellplatz zur kostenlosen Nutzung direkt am Haus - Fahrrad – und Müllschuppen mit gemeinschaftlicher Nutzung - Wohnhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten - Personenaufzug - ansprechende Fassadengestaltung mit Klinker- und Putzflächen - Flachkollektor-Solaranlage - geschlossene Pumpenwarmwasserheizung mit Brennwerttechnik - Blitzschutzanlage - Nebengebäude für Fahrräder und Mülltonnen für alle Mieter nutzbar - DSL-Verfügbarkeit bis 1.000 MBit/s (Quelle: Vodafone Verfügbarkeits-Check) - Die Verwaltung des Hauses wird durch die Harre Hausverwaltung und Immobilien GmbH Bürgermeister-Brötje-Straße 4, 26180 Rastede.


Lage

Der angrenzende Park mit seiner Vielzahl an Bäumen und unterschiedlichen Pflanzen lädt zu Spaziergängen und zum Verweilen ein und kann von Ihnen als Mieter selbstverständlich ebenfalls genutzt werden. Eine zentrale Lage, zwischen Oldenburg und Bremen, mit guter Infrastruktur, die Nähe zum Bahnhof sowie guter Autobahnanbindung sind nur einige der vielen Vorteile dieser traumhaften Wohnung.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Leonie Dierks

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 250840 - vielen Dank!