Wohnen in einer jungen Siedlung

26169 Friesoythe

335.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
124 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26169 Friesoythe
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
268 m2
Wohnfläche
124 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5756251
Anbieter-ID
21901
Stand vom
03.11.2020
Kauf­preis
335.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
53,70 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses im Bau befindliche Einfamilienhaus auf einem ca. 268 m² großen Eigentumsgrundstück verfügt über ca. 124 m² Wohnfläche mit idealer Raumaufteilung.

Das Erdgeschoss bietet einen offener Wohnbereich, ein Büro ,ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Küche. Sowohl vom Küchenbereich als auch vom Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Dusche+Wanne mit jeweils einen Zugang zum Balkon, einen Flur und 2 weitere Schlafzimmer vor.
Ein Carport rundet dieses Angebot ab.

Die Fertigstellung der Immobilie ist für Dezember 2020 vorgesehen.

Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von dieser eindrucksvollen Immobilie.


Ausstattung

Erdgeschoss:
Flur, Wohn- / Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Büro, Gäste-WC

Obergeschoss:
Flur, Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmer, Bad


Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage am Stadtrand von Friesoythe.

Friesoythe grenzt sowohl an das Emsland wie auch an das Ammerland - ein unendlicher Lebensraum für Ruhe, Erholung und Entspannung. Ob an der Thülsfelder Talsperre oder in den Flusstälern von Marka und Soeste, hier kann man sich wirklich „vor der Haustür" erholen. Ein unendliches Wegenetz bietet ideale Voraussetzungen für Radfahrer und Wanderer.
Die Stadt Friesoythe verfügt über verlässliche Grundschulen sowie ein allgemeines Gymnasium mit eigener Mensa, Berufsschulen, Wirtschaftsgymnasium. Mehrere Allgemeinmediziner und Fachärzte, ein Krankenhaus, Apotheken, Einzelhandelsgeschäfte, Banken und Gaststätten vervollständigen das Angebot der modernen Eisenstadt.
Spaß und Fitness verspricht der Kletterwald Nord in unmittelbarer Nähe der Thülsfelder Talsperre. Ein beheiztes Freibad, Tennisplätze und Tennishalle, Reitplätze und Reithallen sowie ausgeschilderte Nordic Walking - Strecken bereichern die große Palette der Freizeitangebote.
Direkte Anbindungen an die Bundesstraße 72 und 401 mit Anbindung an die A1 und A28.


Sonstiges

Eine kleine Bitte unsererseits:

Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück.


+++Trotz Corona: WIR SIND FÜR SIE NAH!+++

- per Telefon
- per Mail
- und gerne auch PERSÖNLICH, selbstverständlich mit erforderlichen Schutzmaßnahmen -
Gesichtsmasken und Handschuhe stellen wir Ihnen hierfür gerne zur Verfügung.

Vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns - auch für Hausbesichtigungen!!

Die aktuellen Öffnungszeiten unserer Filialen finden Sie unter lzo.com/filialen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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