Wohnen mit schöner Aussicht!

27777 Ganderkesee

75.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
57,09 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27777 Ganderkesee
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Gesamtfläche
941 m2
Wohnfläche
57,09 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
5598129
Anbieter-ID
5230
Stand vom
14.07.2020
Kauf­preis
75.000,00 €
Provision für Käufer
5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Die Provision ist mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Haus­geld
191,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Fenster
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
159,2 kWh/m2a
Gültig bis
30.01.2023
Aus­stell­datum
31.01.2013
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1967
letzte Modernisierung
1967
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese Obergeschoss-Wohnung ist in gepflegten Zustand und befindet sich in einem Mehrparteienhauses im 1. OG in zentraler Lage in Ganderkesee. Von hieraus kann man alle Einkäufe bequem zu Fuß erledigen. Obwohl die Wohnung zentral liegt, blickt man direkt ins Grüne. Auch ein Spielplatz ist in unmittelbarer Nähe. Die Gegend ist trotz der zentralen Lage als ruhig zu bezeichnen. Die Wohnung ist regelmäßig renoviert worden und zur Zeit vermietet. Und so ist sie aufgeteilt: Alle Zimmer gehen vom großzügigen Flur aus. Auf der rechten Seite befinden sich ein großes Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, WC und Waschtisch. Hier ist genug Platz um eine Waschmaschine aufzustellen. Geht man den Flur weiter, so befindet sich die praktische Küche auch auf der rechten Seite. Die Küche ist so geschnitten, dass man genug Platz für einen kleinen Essplatz hat. Das Wohnzimmer ist gegenüber der Küche und bietet ausreichend Gelegenheit für eine Sofa- Landschaft und eine weitere Essgelegenheit. Auch die Loggia ist von hieraus zu betreten. Das Schlafzimmer ist geradeaus vom Eingang und hat eine ansprechende Größe. Alle Räume sind licht durchflutet und ansprechend geschnitten. Egal aus welchem Fenster man blickt: Der Ausblick ist Balsam für die Seele! Ob aus dem Wohn- oder den Küchenbereich: Überall blickt man ins Grüne. Und das zentral in Ganderkesee! Zur Wohnung gehört ein Kellerraum als Abstellraum dazu. Der Fahrradraum und der Trockenraum dürfen vom Mieter mit genutzt werden. Die Hausfassade ist vor Jahren gedämmt und neu verputzt worden.


Ausstattung

Hausgeld/Monat: 191 € inkl. umlegbare Betriebskosten, einschl. Heizkosten 2 Zimmer- Wohnung Gepflegt Separate Küche Bad mit Tageslicht Abstellbereich innerhalb der Wohnung Fußböden: Laminat, Vinyl, Fliesen Fenster: Kunststofffenster, Isolierverglasung Bad mit Wanne Kabel und SAT Standard- Ausstattung Warmwasser- Speicher Schöne Loggia mit Blick ins Grüne ! ein separater Keller 1 Gemeinschaftskeller für Fahrräder 1 Gemeinschaftskeller zum Wäschetrocknen Energiedaten: Gas- Zentralheizung: Baujahr. 2004 Gas Verbrauchsausweis Ausgestellt am 31.01.2013 Gültig bis 30.01.2023 159,2 kWh/(m²*a) Baujahr : 1967 Vermietet Kaltmiete: 380 ,00€ Erbpacht: 45,46 €/ Monat Laufzeit Erbpacht: 31.12.2090


Lage

Die Wohnung liegt in zentraler Lage mitten in Ganderkesee in einem Mehrparteienhaus im Obergeschoss. Von der Loggia blickt man direkt ins Grüne! Ideal: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Discounter und sogar der Bahnhof, sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Mehrere Apotheken und zahlreiche Fachärzte, sowie Allgemeinärzte sind fußläufig erreichbar. In der Nachbarschaft befinden sich Restaurants und Cafes, sodass man ohne weiteres das Auto stehen lassen kann. Das Angebot ist sehr vielseitig! Auch für Sport- Fans gibt es einiges in Ganderkesee: Das Sauna Huus, das gepflegte Freibad, ein Golfplatz, Ein Reitstall, zwei Fitness- Studios und diverse Sportvereine laden zum Mitmachen förmlich ein. Hier kommt jeder auf seine Kosten! Die Autobahn A28 ist in nur 6 Fahrminuten erreichbar. Der Flughafen in Bremen in nur 23 Minuten. Durch die zentrale Lage ist alles schnell zu erreichen.

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Wyen-Hohnholt Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Alexandra Wyen-Hohnholt
Wildeshauser Straße 9, 26209 Hatten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 5230 - vielen Dank!