Wohnen unter Reet am Jadebusen / Nordsee (Obj.-Nr. 5765)

26937 Stadland / Reitland

219.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
105
m2

Objektdaten

Adresse
26937 Stadland / Reitland
Immobilien­typ
Resthof, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
12.783 m2
Wohnfläche
105 m2
Nutzfläche
615 m2
Baujahr
1890
verfügbar ab
01.05.2019
Online-ID
4205122
Anbieter-ID
5765
Stand vom
06.11.2018
Kauf­preis
219.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. ges. MwSt.
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieser ca. 1890 errichtete Resthof unter Reet mit Scheune, Remise, Hühnerstall und Gartenhaus bietet Ihnen völlige Ruhe in gesunder Nordseeluft am Jadebusen. Eine größere arrondierte Grünlandfläche kann günstig zugekauft werden. Die Aufteilung im Detail: Wohnhaus Erdgeschoss Diele, Küche, Speisekammer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Diele für Tiere (152 m²) Dachgeschoss: Ein ausgebauter Raum von 18 m² sowie weitere Ausbaureserve Nebengebäude: Stall (141,95 m²), Zwischenbau Durchgang zum Stall (14,40 m²), Scheune (98,10 m²), Remise 1 (127 m²), Remise 2 (66 m²), Gartenhaus mit Strom (24,50 m²), Hühnerstall (24,20 m²) und Holzhütte am Gartenteich (25 m²) Hausgrundstück 5.083 m² Weidefläche:ca. 8.700 m² ca. 240 m² große Teichanlage Flächenangebot: a) Wohnfläche ca. 105,6 m² b) Nutzfläche ca. 673,15 m² Das Objekt ist zum 01.05.2019 bezugsfrei Die Wohnfläche von ca. 105,6 m² lässt u.E. einen weiteren Ausbau bis auf ca. 250 m² zu (dieser Hinweis erfolgt ohne Präjudiz)


Ausstattung

- Massivbauweise (roter Klinker) - Reetdach - Scheune Fachwerkrahmen - Gasheizung von 2002 - Wasser über Durchlauferhitzer - Kaminofen - weiße Holztüren - Fenster von 1985 - Badezimmer mit begehbarer Dusche - eine Ausbaureserve im DG für weitere Räume ist evtl. möglich - 3-Kammer-Kläranlage (Kanal liegt am Grundstück – Anschlusskosten ca. 6.000,- Euro)


Lage

Der Ort Reitland liegt in der Gemeinde Stadland zwischen den Ortschaften Schwei und Seefeld und grenzt an die Gemeinde Jade. Der Ort liegt damit ganz in der Nähe des Nationalparks Wattenmeer. Das Strandbad Sehestedt, ein beliebter Naherholungsort, und das „Schwimmende Moor", sind nur 2 km entfernt. Von Reitland aus sind die Städte der Umgebung Nordenham, Brake oder Varel gut zu erreichen. Eingebettet von umliegenden Wiesen liegt der kleine 200 Seelenort Reitland am Jadebusen, wobei die Einwohner über eine Fläche von 5 km² verteilt sind. In einer ruhigen Anliegerstraße steht dieser reetgedeckte Resthof in herrlicher Alleinlage. In der Seefelder Mühle gibt es ein interessantes Kulturprogramm und einen kleinen „Tante Emma Laden“ ist liegt in der Nähe.


Sonstiges

Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt! Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede. Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung. Wir beraten Sie professionell in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw. Durch uns finden Sie Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr. Es ist unser Bestreben, Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten. Vertrauen daher auch Sie, wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team von Meyer Immobilien

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Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Meyer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 5765 - vielen Dank!