Wohnen wie ein Brauereidirektor!
Kaufpreis
Zimmer
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Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In unserem Angebot befindet sich etwas ganz Besonderes! Diese heroisch und imposant erscheinende Villa wurde 1904 errichtet und durch die geringe Entfernung zur großen, im Ort beheimateten Brauerei, von führenden Unternehmenslenkern bewohnt. Die Ausstrahlung des denkmalgeschützten Zwei-Parteienhauses ist unumstritten. Die strahlende Fassade ist eine aufwendig gestaltete, ziegelsichtige Fassade mit Seitenrisaliten unter giebelständigen Krüppelwalmdächern.
Es gibt aufgeputzte Baudekore in Form von Eckquaderungen, Fensterrahmungen, Brüstungsfeldern, Gesimse und Verdachungen. Das Dach beinhaltet Dachtürmchen mit Zwiebelhauben. Der Aufbau der beiden Hauptbaukörper wirken wie zwei anmutige Türme. Unsere Stadtvilla befindet sich sehr zentral im Ortskern von Jever gelegen, auf einem 624 m² großen Grundstück.
In letzter Zeit waren beide Wohnungen getrennt vermietet und wurden ca. 1984 kernsaniert. Das Objekt wird dem zukünftigen Käufer allerdings mieterfrei übergeben werden können. Alle Renovierungsmaßnahmen und / oder auch Sanierungsmaßnahmen können somit ohne Verzögerung begonnen werden. Das Souterrain des Hauses umfasst fünf diverse Kellerräume und eine nützliche Waschküche mit einem separaten Ausgang. Dieser Bereich umfasst ca. 85 m² Nutzfläche.
Die erste Wohnung befindet sich im Hochparterre mit ungefähren 101 m² Wohnfläche. Es gibt ein üppiges Schlafzimmer, ein praktisches Gäste-WC, eine separate Küche, ein großes Tageslichtbad und den einladenden und gemütlichen Wohn- und Essbereich mit über 48 m² Wohnfläche. Ein zusätzlicher Balkon rundet das schöne Platzangebot ab.
Die zweite Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und hat über 85 m² Wohnfläche zu bieten. Es gibt zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit praktischem Abstellraum, ein kompaktes Badezimmer, sowie ein großzügiges Wohnzimmer.
Im Außenbereich gibt es zwei Garagen und zwei weitere Stellplätze für PKW.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Wohneinheiten
- Einbauküche
- Holzdecke
Aufteilung:
Souterrain: Waschküche, Flur, 4 Kellerräume
Hochparterre: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Flur; Balkon
Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Flur; Balkon
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Lage
Jever ist die Kreisstadt des Landkreises Friesland in Niedersachsen und staatlich anerkannter Erholungsort. Geografisch befindet sich Jever in der Nähe der niedersächsischen Nordseeküste, rund 15 Kilometer westlich von Wilhelmshaven und dem Jadebusen entfernt. Über die neue Umgehungsstraße ist die Autobahn A29 schnell und bequem zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten finden sich in großer Vielzahl wieder, auch öffentliche Einrichtungen wie zum Beispiel eine Stadtbibliothek, eine Jugendherberg und ein Kino ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Diverse Kindergärten, Schulen und weitere diverse Bildungseinrichtungen sind ebenfalls vorhanden.
Sonstiges
Hinweise:
- zwei Thermen für je eine Wohneinheit
Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 31850 - vielen Dank!
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Herr Denis Schmick
