Wohnkomfort & Ästhetik: Neubau-DHH in Metjendorf

26215 Wiefelstede

294.500,00 €
Kauf
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26215 Wiefelstede
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
250 m2
Wohnfläche
120 m2
Zustand
projektiert
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
01.12.2019
Online-ID
4815698
Anbieter-ID
Met/DHH
Stand vom
13.08.2019
Kauf­preis
294.500,00 €
Provision für Käufer
5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Offene Küche
Rolladen
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
58,8 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2019
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Raumgröße, die Raumstrukturen, das energiesparende Thermo-Baukonzept. Alles passt! Im beliebten Ort Wiefelstede setzt sich eine neue Generation von Wohnhäusern durch. Auffallende Merkmale: Schnörkellose Architektur mit einer klassischen bis exclusiven Ausstattung stehen stellvertretend für diese Stilwelt. Außen puristisch modern und stilsicher, innen hell und freundlich präsentieren sich diese eleganten Doppelhaushälften. Der Grundriss ist konventionell und modern zugleich. Es stehen Ihnen ein Entré, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Küchenbereich und ein sonniges Wohnzimmer zur Verfügung. Der Koch-/Essbereich wurde nach einem renommierten amerikanischen Vorbild, offen gestaltet. Hier trifft sich die Familie und bespricht den Tag: Der zentrale Ort der Kommunikation steht im Vordergrund. Eine Treppe führt zum Obergeschoss des Hauses. Hier präsentieren sich drei Schlafzimmer und ein schönes Vollbad mit Fenster. Die Süd-West-Terrasse – ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner befinden sich im Hauswirtschaftsraum. Ein Carport könnte in einem zusätzlichen Aufpreis-Packet, erworben werden. Dieser befindet sich direkt neben dem Haus und rundet dieses kraftvolle Kaufangebot ab.


Ausstattung

Zeitgemäße Ausstattung für hohe Ansprüche - die inneren Werte sind beeindruckend. Hier entsteht durch zum Teil bodentiefe dreifachverglaste Tür-/Fensterelemente eine helle Atmosphäre. Diese Doppelhaushälften sind mit einer Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung versehen. Alle Schlafräume sowie der Flur des Obergeschosses werden mit Laminat, alternativ Design-Boden (Fußbodenheizung) ausgelegt.


Lage

Das neu erstellte Einkaufzentrum „EDEKA“ ist zu Fuß erreichbar. Es handelt sich um ein relativ neues und sehr attraktives Mischgebiet. Die ersten Häuser entstanden hier vor ca. 4 Jahren. Die Oldenburger Fußgängerzone ist in ca. 17 Fahrminuten über den Stadtteil Bürgerfelde erreichbar. Alternativ könnte auch die schnellere Autobahnroute benutzt werden. Die gute Autobahnanbindung macht es möglich, dass Sie schon in kurzer Zeit in Oldenburg oder Bremen sind, in der anderen Richtung geht es nach Wilhelmshaven - und auch die Nordseeküste ist nicht weit entfernt


Sonstiges

Da es sich um einen Neubau handelt, haben Sie als Käufer noch großen Einfluss auf die Ausstattungsmerkmale. Ebenso befindet sich eine Ausbaureserve im Dachgeschoss des Hauses. Gegen Aufpreis kann hier ein wunderschöner, großzügiger und heller Raum entstehen.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Ralf Lauterbach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt Met/DHH - vielen Dank!