reserviert Wohnung, ca. 118 m², 5-Zi. (renditestark!) in OL-Bürgerfelde, KFW 40 plus !! 2 Bäder, 1 GWC, Balkon

Scheideweg 67, 26121 Oldenburg (Oldenburg) / Bürgerfelde

485.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
118 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Scheideweg 67, 26121 Oldenburg (Oldenburg) / Bürgerfelde
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Souterrain
Zimmer
5
Wohnfläche
118 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
reserviert
Online-ID
6560527
Anbieter-ID
2612121004
Stand vom
08.10.2021
Kauf­preis
485.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 %
Badezimmer
2.00
Separates WC
1.00
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
9,90 kWh/m2a
Gültig bis
03.09.2031
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2021
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Elektro
Kfz-Stellplatz
1× / 4.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese ca. 118 m² große Wohnung wird über 2 Etagen gebaut. Nach bester Energieeffizienzklasse. A Plus !! 5 Zimmer, je ca. 12-13 m² groß. Ideal für 5-er WG. Daher absolut renditestark. Auch als Firmenwohnung gut geeignet. Auf jeder Etage 1 Badezimmer, 2 abgeschlossene Abstellräume, offene Küche, Balkon.zur Südseite, Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. Moderne, geschmackvolle Ausstattung.


Ausstattung

Energie Effizienz Haus 40 plus gemäß EnEV2016 werthaltiger Massivbau hochwertige Kunststofffenster, teilweise bodentief in 3-fach Verglasung komfortable,elektrische Bedienung der Rollläden Fußbodenheizung in allen Räumen alle Bäder, G-WC´s und Abstellräume gefliest (große, helle Fliesen) Sanitärkeramik von Catalano (mehrfache Designauszeichnungen) hochwertige Design-Vinyl-Bodenbeläge Malerarbeiten, gespachtelt, glatt geputzt, gestrichen Auch das Treppenhaus ist modisch, hell und strapazierfähig ausgestattet. Mit Fliesen, Edelstahlgeländer und Handlauf aus rundem Edelstahl.


Lage

Der beliebte Stadtteil, Bürgerfelde liegt im Nordwesten von Oldenburg. Eine gut aufgestellte Infrastruktur und trotzdem die Nähe zum Grünen Umfeld und zur Stadtmitte macht die Lage dieses Neubauobjektes sehr attraktiv. Mit dem Rad sind es ca.15 Minuten zur Uni und auch bis zur Stadtmitte und zur Alstadt sind es ca. 12 Minuten mit dem Rad. Bei schlechten Wetter haben die Bewohner die Bushaltestelle direkt neben dieser Wohnanlage. Nur ca. 3,5 km bis zur Uni. Nur ca. 3,5 km bis zur Innenstadt/Altstadt Discounter und Apotheke in unmttelbarer Nähe.


Sonstiges

Das fertig gestellte Gebäude wird von einer soliden Hausverwaltung, die auch die Vermietung übernimmt betreut. Bürozeiten direkt am Grundstück ohne Voranmeldung jeden Mittwoch von 15.00 Uhr - 18:00 Uhr oder andere Zeiten nach Vereinbarung.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Martha Rensing

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 2612121004 - vielen Dank!