Wunderschönes Ferienhaus für drei Parteien!

26434 Wangerland

375.000,00 €
Kauf
10
Zimmer
216 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26434 Wangerland
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
672 m2
Wohnfläche
216 m2
Vermietbare Fläche
216 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1980
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4848891
Anbieter-ID
19831
Stand vom
03.07.2019
Kauf­preis
375.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
3
Wohneinheiten
3
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
214,40 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
02.02.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses Ferienhaus steht in Horumersiel, keine 5 Fahrradminuten vom Strand in Schillig entfernt. Das Haus verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich die größte Wohnung, mit ca. 129 m² Wohnfläche. Mit zwei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad, einem Gäste-WC, einer modernen Küche, dem großen und hellen Wohn-/Essbereich mit offenem Wintergarten und Zugang zur Terrasse, Kamin, Flur und Abstellraum ist die Wohnung ein echter Hingucker!

Im ausgebautem Dachgeschoss befinden sich zwei weitere kleine Wohnungen, die zur Eigennutzung gedacht sind. Zur linken Seite mit ca. 42 m², aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, eine moderne Küche und dem großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon.

Zur rechten Seite mit ca. 40 m², aufgeteilt in ein Schlafzimmer, Tageslichtbad, Küche und großem Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon.

Im Erdgeschoss wurden im Flur und in einem der Schlafzimmer im April diesen Jahres neues Laminat verlegt sowie neu gestrichen. Gleiches gilt für die Wohnung im Dachgeschoss rechts, hier wurde der gesamte Wohn-/Essbereich und die Küche mit neuem Laminat ausgelegt.

Das Haus befindet sich zurzeit in der Ferienvermietung durch die Firma Friesenholiday in Horum, die bisher geschlossenen Mietverträge müssen selbstverständlich übernommen werden.

Bei Fragen rund um das Objekt rufen Sie uns gerne an!


Ausstattung

Aufteilung des Hauses:
Keller: nicht unterkellert
EG (Whg. 1, ca. 129 m²): Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten, 2 Schlafzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad, WC, Garderobe, Diele
OG (Whg. 2, ca. 42 m²): Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon
OG (Whg. 3, ca. 40 m²): Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon
DG (ausgebaut): Wohn-/Schlafbereich, Esszimmer, Küche, Bad


Lage

Das Haus liegt unweit des Deiches und der Strand von Horumersiel ist zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen. Den hübschen Ortskern, mit seinen schönen Geschäften und Restaurants, erreicht man ebenfalls bequem in 10 Minuten zu Fuß.
Der Nachbarort Schillig mit weitläufigem Sandstrand, liegt ebenfalls 5 Minuten mit dem Rad entfernt. Von hier aus sind herrliche Wattwanderungen möglich.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Denis Schmick

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 19831 - vielen Dank!