Zedeliusstraße: Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten Nähe Kurpark (Obj.-Nr.: 6465)
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Vermittlung in Kooperation mit Kai Arnold Immobilien, Oldenburg. Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen in zentraler Lage von Wilhelmshaven. Die Wohnungen verteilen sich auf 613 m² und sind alle vermietet. Die Wohnungen verteilen sich, auf 4 Etagen, wie folgt: EG: WE 1 und 2 mit jeweils 75 m² und 3 Zimmern/Balkon I. OG: WE 3 und 4 mit jeweils 79 m² und 3 Zimmern/Balkon II. OG: WE 5 und 6 mit jeweils 80 m² und 3 Zimmern/Balkon DG: WE 7 mit 62 m² und 2 Zimmer/Balkon und WE 8 mit 80 m² und 3 Zimmer/Balkon Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Des Weiteren nutzen die Mieter einen Gemeinschaftsgarten. Das Objekt wurde laufend renoviert und modernisiert. Folgende Arbeiten sollten noch in näherer Zukunft erfolgen: - Außenfassade streichen - restliche Fenster erneuern Die derzeitige Jahresnettokaltmiete liegt bei 44.808,00 EUR. Ein aktueller Energieausweis wurde beantragt.
Ausstattung
- Massivbauweise mit Putzfassade - überwiegend Echtholzfußboden - voll unterkellert - jede Wohnung mit eigenem Balkon - jede Wohnung mit eigener Gasheizung - Gemeinschaftsgarten - gute Grundrissgestaltung
Lage
Das angebotene Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen und dennoch zentralen Viertel von Wilhelmshaven. Die Stadt Wilhelmshaven ist bekannt für ihre maritime Atmosphäre und die Nähe zur Nordsee. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen und Genießen einladen. Darüber hinaus gibt es eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass alle wichtigen Ziele in der Stadt schnell und bequem erreicht werden können. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet Wilhelmshaven zahlreiche Parks sowie die Nähe zur Küste, die zu langen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten einlädt. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Sonstiges
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt! Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede. Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung. Wir beraten Sie professionell in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw. Durch uns finden Sie Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr. Es ist unser Bestreben, Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten. Vertrauen daher auch Sie, wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team von Meyer Immobilien
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 6465 - vielen Dank!
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Herr Felix Meyer
