zentral aber ruhig - Wohnen im Ortskern im Saterland - OT Scharrel
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(inkl. MwSt.)
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus ist ein Raumwunder: mit einer Wohnfläche von ca. 246 m² findet jeder seinen Rückzugsraum. Auf einem ca. 999 m² großen Grundstück mit Obstbäumen und liebevoll angelegten Beeten genießen Sie Ihre Freizeit. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Eingangsbereich mit Windfang und einer geschwungenen Buchentreppe. Vom Flur aus gelangen Sie in das geräumige Wohn-/Esszimmer, dass viel Platz für die ganze Familie bietet und direkten Zugang zum Wintergarten und dem gemütlichen Kaminzimmer ermöglicht. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht. Ein Kachelofen der im Kaminzimmer sowie im Wohnbereich aufgebaut wurde, erspart Ihnen Heizkosten. Der wassergeführte Ofen sorgt für die Erwärmung der Heizkörper und strahlt gemütliche Wärme aus. In einem separaten Flurbereich befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit Tageslicht und Fußbodenerwärmung welches im Jahr 2020 rollstuhlgerecht erstellt wurde. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für eine Essgruppe. Stauraum für Lebensmittel finden Sie im angrenzenden Vorratsraum. Vom Hauswirtschaftsraum, auch mit einer Küchenzeile ausgestattet, gelangen Sie in den Bereich des Nebeneingangs und zur überdachten Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Angrenzend an der Garage befindet sich ein Geräteraum. Von der Garage können Sie einen Bodenraum über eine Bodentreppe erreichen. Es bietet Ihnen viel Platz zum Lagern. Im Dachgeschoss haben Sie die Möglichkeit einen separaten Bereich als Wohnung zu nutzen. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein traumhaftes Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne, Waschmaschinenanschluss, WC, Waschbecken und Fußbodenerwärmung. Des Weiteren genießen Sie in einem großen Wohn-/Esszimmer gemütliche Stunden. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Der Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der Bereich ist mit einer Dusche und Waschbecken ausgestattet und ist als Saunabereich nutzbar. Rundum eine Traumimmobilie, wo Sie einen Besichtigungstermin wahrnehmen sollten.
Ausstattung
ERDGESCHOSS Windfang, Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Kaminzimmer, Bad, Gäste-WC, Diele, Flur, HWR, Vorratsraum, HZG, Wintergarten DACHGESCHOSS Galerie, Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, HWR als Saunabereich nutzbar
Lage
Im Ortskern im Ortsteil Scharrel liegt dieses ansprechende Einfamilienhaus. Fußläufig können Sie alle wichtigen Einkäufe und Besorgungen erledigen. Kindergarten, Schule, Busverbindungen, Versorgungseinrichtungen, und eine Allgemeinmedizinerin sind ansässig - es ist eine gute Infrastruktur vorhanden. Das Saterland liegt im Nordwesten des Oldenburger Münsterlandes, im Dreieck Leer, Cloppenburg, Oldenburg. Es wird aus den Ortschaften Strücklingen, Ramsloh, Scharrel und Sedelsberg gebildet. Alle Orte werden von der Sagter-Ems durchflossen. Über diesen Fluss gelangt man mit dem Boot oder dem Schiff über Leda und Ems zur Nordsee. Die vielen Gewässer sind ein beliebtes Ziel von Sportanglern. Die riesigen Moorgebiete und die Flusslandschaften laden zum Wandern und zu Fahrradtouren ein. Hier erleben Sie mit der Moorerlebnisroute eine großartige Fahrradroute die auch die deutsche Fehnroute kreuzt. Über wunderschöne Radfahrwege werden Sie eine reizvolle Landschaft entdecken. Für die Freizeit gibt es im Ort den Sportplatz sowie den Maiglöckchenwald mit einem wunderschönen See und den Wohnmobilstellplatz. Im Gemeideteil Ramsloh ist ein Tennisplatz, Schwimmsport- und Bademöglichkeiten im Freizeitbad sowie den Hollener See mit Strandbereich und Kiosk. Es herrscht hier ein reges Vereinsleben. Allein 27 Sport- und Schützenvereine sowie drei Karnevalsvereine finden sich im gesamten Gemeindegebiet Saterland.
Sonstiges
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Frau Marion Hinrichs
