Zentral gelegene KFW 55 Neubau Doppelhaushälfte in Rastede (Obj.-Nr.: 6060)

26180 Rastede

479.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26180 Rastede
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
253 m2
Wohnfläche
115 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.05.2022
Online-ID
6402246
Anbieter-ID
6060
Stand vom
22.09.2021
Kauf­preis
479.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% ges. MwSt.
Badezimmer
1
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Carport
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
18.60 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
2031-05-19
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2021
letzte Modernisierung
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Dieses Objekt wird in einer energieeffizienten KFW 55 und soliden Bauausführung durch hiesige Handwerksfirmen in einer zentralen Wohnlage von Rastede hergestellt. Das großzügig geschnittene Raumkonzept ist für eine 4 köpfige Familie optimal ausgelegt. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss bietet eine Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, offene Küche mit geräumigen Wohn- u. Esszimmer sowie Terrasse und Carport mit Abstellraum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein großes Vollbad sowie das Elternschlafzimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 115 m² und kann noch individuell um einen weiteren Hobbyraum im Dachgeschoss erweitert werden. Geringe Energiekosten und hohe Förderungszuschüsse sind durch den hier vorgesehenen KfW-55-Standard garantiert.


Ausstattung

- Kunststofffenster, Markenfenster 3-Scheiben-Isolierverglasung - elektrische Rollläden - Innentüren in weiß - Wolf Gasbrennwert, 300 l Standspeicher, Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - hochwertige Sanitärinstallationen - Wandflächen mit modernen Glattputz - Pflasterung und Gartengrundanlegung inklusive - Tilgungszuschuss KFW 55


Lage

Ruhige Lage am Landschaftsschutzgebiet in unserem beliebten RESIDENZORT RASTEDE. Bestens zu erreichbar sind: Der 300 ha große Schloßpark mit Ellernteich und Rennbahn, der Bahnhof, die Schulen, das Hallenbad, das Freibad, das Wohn- und Geschäftszentrum, alle Ärzte und Fachärzte, die Apotheken und natürlich: Meyer Immobilien, Anton-Günther-Str. 5 ...


Sonstiges

Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt! Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede. Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung. Wir beraten Sie professionell in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw. Durch uns finden Sie Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr. Es ist unser Bestreben, Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten. Vertrauen daher auch Sie, wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team von Meyer Immobilien

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Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Meyer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 6060 - vielen Dank!