Zentral gelegenes Wohnhaus in solider Bauweise im Herzen von Rastede (Obj.-Nr.: 6203)

26180 Rastede

229.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26180 Rastede
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
436 m2
Wohnfläche
106 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
n.V.
Online-ID
7992842
Anbieter-ID
6203
Stand vom
24.10.2022
Kauf­preis
229.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% ges. MwSt.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
276.51 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
2032-06-03
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1958
Baujahr laut Energieausweis
1990
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.00

Dieses 1958 errichtete Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Klinkerfassade und Satteldach befindet sich in einer familienfreundlichen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Aufteilung Erdgeschoss (Wfl. ca. 72 m²): Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und HWR Dachgeschoss (Wfl. ca. 34 m²): Flur, Schlafzimmer und Gästezimmer Nutzfläche Teilkeller ca. mit 8 m² Die Ausstattung der Immobilie entspricht bis auf diverse Fenster, Dämmarbeiten und der Heizungsanlage dem ursprünglichen Baujahr 1958.


Ausstattung

- Massivbauweise roter Klinker - Satteldach - Betonzwischendecke - Dachdämmung 2019 - Gas-Zentralheizung von 1990 - Kunststofffenster mit Doppelverglasung im DG von 2019, im EG von 1980 - 2-adrige Stromleitungen - Holzfußboden, Teppich - überdachte Terrasse - Balkon - Keller


Lage

Die angrenzende Bahnlinie WHV/OL ist durch eine Lärmschutzwand abgeschirmt. Zentrale Lage in unserem beliebten RESIDENZORT RASTEDE. Bestens zu erreichbar sind: Der 300 ha große Schloßpark mit Ellernteich und Rennbahn, der Bahnhof, die Schulen, das Hallenbad, das Freibad, das Wohn- und Geschäftszentrum, alle Ärzte und Fachärzte, Apotheken uvm.


Sonstiges

Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt! Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede. Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung. Wir beraten Sie professionell in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw. Durch uns finden Sie Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr. Es ist unser Bestreben, Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten. Vertrauen daher auch Sie, wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team von Meyer Immobilien

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Meyer Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Meyer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 6203 - vielen Dank!