Zentral in Friesoythe: Exklusivität in Sachen Wohnen!!!

319.000,00 € Kauf
7 Zimmer
210 m2
26169 Friesoythe

Objektdaten

Adresse
26169 Friesoythe
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
648 m2
Wohnfläche
210 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1996
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
4098912
Anbieter-ID
FRI 00385
Stand vom
10.12.2018
Kauf­preis
319.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 %
Badezimmer
1.00
unterkellert
nein
Unterkellert
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
105.60 kWh/m2a
Gültig bis
2028-02-29
Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ein Traumhaus war immer Ihr Wunsch? Auf dem 648 m² großen Grundstück dürfen wir Ihnen ein Einfamilienhaus mit ca. 210m² Wohnfläche in ruhiger aber dennoch zentraler Siedlungslage anbieten. Schulen, Einkaufen, Ärzte oder das Krankenhaus sind alle in wenigen Minuten fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Essbereich und einen Innenkamin sowie ein Gäste WC mit Dusche und zwei Zimmern. Von der Diele aus gelangen Sie ins Obergeschoss mit vier Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Außenbereich rundet das Gesamtbild der Immobilie ab. Die Terrasse lädt nicht nur zum Entspannen und Verweilen ein, sondern auch um den pflegeleichten Garten mit dem Teich und die Ruhe genießen zu können. Das hierfür benötigte Gartenwerkzeug können Sie im Geräteschuppen sicher abstellen. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.


Ausstattung

Ausstattung Erdgeschoss - Diele - Wohn/ Esszimmer - Küche - 2 Zimmer - Gäste WC mit Dusche - Hauswirtschaftsraum Ausstattung Obergeschoss - 4 Zimmer - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Heizungsraum Sonstige Ausstattung - Terrasse - Markise - Gartenhaus - Gartenteich - Garage mit Werkstatt - Innenkamin - Solaranlage


Lage

Friesoythe: Friesoythe liegt im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen. Die Stadt gehört zum Oldenburger Münsterland. Die rund 700 Jahre alte Stadt Friesoythe und die zum Stadtbereich gehörenden Dörfer und Bauernschaften liegen in einer abwechslungsreichen Landschaft. Es erwarten Sie eine lebendige Stadt und ländliche Idylle, ausgedehnte Wälder, weite Wiesen und Felder, Moore, Flüsse und Kanäle und nicht zuletzt die einzige Talsperre Nordwestdeutschlands. Friesoythe bietet viele Urlaubsmöglichkeiten unter anderem das Frei- und Hallenbad, Thülsfelder Talsperre und den Tier- & Freizeitpark. Friesoythe liegt ca. 32km von Oldenburg, 77km von Bremen und ca. 102km von Osnabrück entfernt. Friesoythe hat die größte Flächengröße im Landkreis Cloppenburg.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.2.2028. Endenergieverbrauch beträgt 105.60 kwh/(m²*a). Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

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Immo-Börse Immobilien GmbH & Co.

Ihr Ansprechpartner

Herr Alois Cordes

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt FRI 00385 - vielen Dank!