Zentrale 4-Zimmer Wohnung in Oldenburg

26121 Oldenburg

179.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26121 Oldenburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
73 m2
Vermietet
Online-ID
9024979
Anbieter-ID
AH-3044
Stand vom
22.02.2024
Kauf­preis
179.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Haus­geld
201,00 €
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
182.20 kWhm2a
Gültig bis
19.12.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1956
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

BESCHREIBUNG Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Wohnung im Herzen eines Mehrfamilienhauses vorstellen zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie ihre zentrale Lage. Aktuell ist die Wohnung an eine 4er Wohngemeinschaft vermietet, was die vielseitigen Möglichkeiten dieser Immobilie unterstreicht. Die Wohnung beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die viel Platz für Gestaltungswünsche lässt. Sie verfügt über mehrere Schlafzimmer, die derzeit von der Wohngemeinschaft genutzt werden. Das Badezimmer wurde im Jahr 2007 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Lediglich eine Auffrischung mit neuer Farbe sowie die Verlegung eines neuen Bodenbelags in den Schlafzimmern und im Flur könnten dem Interieur einen neuen Glanz verleihen und die Räume gestalten.

Lage

LAGE Nordwestlich von Oldenburg befindet sich der Stadtteil Bürgerfelde. Hotels, Dienstleistungsunternehmen und zahlreiche Geschäfte prägen das Bild in und um die Alexanderstraße. Bürgerfelde präsentiert sich aber auch als Wohnstandort der mit seinen Grünflächen zu überzeugen weiß. Der Bürgerfelder Turnerbund bietet ein breites Angebot unterschiedlicher Sportarten an. Neben einer Grundschule befindet sich ein Gymnasium in Bürgerfelde, das um die 700 Schüler zählt. Vor allem im nördlichen Teil Bürgerfeldes existieren zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, die den Einwohnern gute Einkaufsmöglichkeiten bieten. Zwei Buslinien verbinden den Stadtteil Bürgerfelde mit der Innenstadt: Die Linien 302 (Richtung Heidkamp/Ofenerfeld) und 303 (Richtung Wechloy/Rauhehorst). Mit einer eigenen Autobahnabfahrt von der A 28 besteht eine direkte Anbindung an den überregionalen Straßenverkehr. Gut ausgebaute Fahrrad- und Fußwege ermöglichen eine gesunde und sichere Fortbewegungsalternative.

Sonstiges

STONSTIGES Weitere Fotos bekommen Sie gerne auf Anfrage.

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Frau Anna-Katharina Hoppe

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