Zum Verkauf oder zur Vermietung

26954 Nordenham

159.000,00 €
Kaufpreis
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26954 Nordenham
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
90 m2
Grundstück
275 m2
Büroflächen
15 m2
Verkaufsfläche
75 m2
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6063423
Anbieter-ID
22490
Stand vom
14.01.2021
Kauf­preis
159.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Baujahr
1953

Dieses ebenerdige Büro/Ladenlokal befindet sich in einem eingeschossigen Geschäftshaus aus dem Jahr 1953 in der Friedrich-Ebert-Straße in der Fußgängerzone von Nordenham. Insgesamt stehen hier ca. 87m² Nutzfläche zur Verfügung, die sich auf einen geräumigen Verkaufsraum von ca. 72m² , einen Personal- / Lagerbereich sowie eine Toilette verteilt. Die Schaufensterfront sorgt für hohen Lichteinfall und bietet sehr gute Möglichkeiten zur Warenpräsentation bzw. zur Anbringung von Werbemitteln.

Der Eigentümer kann sich auch eine Vermietung des Objektes vorstellen.


Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Odenwald Decke, Laminat Fußboden, Barrierefreier Zugang
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG


Lage

In Nordenham zu sein bedeutet, den frischen Wind einer Region zu spüren, der die hohe Lebensqualität mit der impulsiven Kraft eines attraktiven Wirtschaftsstandortes verbindet. Die Stadt Nordenham ist eingebunden in eine Region mit Bremerhaven (Fährverbindung 4 km), mit Bremen durch den Wesertunnel (67 km) und Oldenburg (54 km).

Der besondere Reiz und die Attraktivität Nordenhams zeichnen sich gerade durch die Vielseitigkeit und ihre hohe Lebensqualität aus. Vielseitigkeit deshalb, weil in Nordenham zum einen eine starke internationale Wirtschaft vorhanden ist. Zum anderen hier das typische Kleinstadt-Flair mit Handwerksstruktur zu finden ist. Gerade diese perfekte Mischung aus starken Zukunftsbranchen, traditionellem Gewerbe und eine wunderschöne und einzigartige Landschaft mit viel Wasser und einem Strand in der Innenstadt, einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot, engagierten Vereinen und einladend stressfreie Einkaufsmöglichkeiten prägen
die Stadt und machen sie sehr lebenswert.


Sonstiges

- Das Ladenlokal ist zum 01.04.2021 vakant
- Verkaufsraum von ca. 72m²
- Schaufensterfront von 4,68m
- Hochwertige Glasschiebtüranlage
- Eingeschossiger Flachdachbau
- Baujahr 1953 VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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