Zwei(!) Plätze an der Sonne - großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche zu sofort!

Zum Orchideenkamp 10, 26655 Westerstede

880,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
103,37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Zum Orchideenkamp 10, 26655 Westerstede
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
103,37 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
2022-12-01
Online-ID
7975018
Anbieter-ID
46575
Stand vom
29.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.760,00 €
Warm­miete
1.130,00 €
Brutto­kalt­miete
880,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
46.6 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2020
Primärer Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese helle und moderne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer jungen Wohnanlage am Orchideenkamp in unmittelbarer Zentrumslage der Kreisstadt Westerstede. Sie verfügt über eine Wohnfläche von rund 103 m², die sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einen offenen Essbereich mit Küche und Zugang zum zweiten Balkon, Schlafzimmer, Duschbad/WC, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Flur verteilt. Ergänzt wird das Angebot durch zwei (!) PKW-Stellplätze auf dem Hof. Fahrräder können in einem gemeinschaftlich genutzten Nebengebäude abgestellt werden. Tolle Ausstattungsdetails, eine schicke Einbauküche und vor allem die zwei Balkone machen diese Wohnung zu einem echten Einzelstück! Der Bezug ist zu sofort möglich! Besichtige jetzt gleich mit der 360°-Tour.


Ausstattung

- KfW-55-Effizienzhaus - bodentiefe Kunststofffenster mit Dreifachverglasung - elektrische Rollläden - Einbauküche zur kostenlosen Nutzung - hochwertiges Duschbad mit Fußbodenerwärmung - weiße Zimmertüren mit Edelstahlgriffen - hochwertige Fliesen- und Vinylbodenbeläge - zwei Balkone in sonniger Lage - zwei PKW-Stellplätze - Nebengebäude für Fahrräder - Personenaufzug - SAT-TV in Wohn- und Schlafräumen


Lage

Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Das Ammerland steht für klare, gesunde Nordseeluft mit Ruhe und Erholung. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.


Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

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