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1/12
350.000,00 €
124,56
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Gebäude „Ammerland-Passage“ ist mit diversen Zugängen, jeweils mit separaten Fahrstuhlanlagen sowie mit einer Tiefgarage und einem rückwärtigen Parkplatz ausgestattet, die auch der Öffentlichkeit gegen Gebühr zur Nutzung zur Verfügung
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stehen (Schranken-Anlage vorhanden). Das Ladengeschäft verfügt über große Schaufensterflächen und ist rechtlich in drei selbständige Ladeneinheiten aufgeteilt. Der jetzige Eigentümer hat die Kunsthandlung von Beginn an mit großem Erfolg geführt. Der Verkauf der Ladenfläche sowie die evtl. Geschäftsaufgabe erfolgt aus gesundheitlichen Gründen. Der vorhandene Kunden- und Lagerbestand kann auf Wunsch komplett übernommen werden. Dem Eigentümer steht ein zusätzlicher Lagerraum in der Langen Straße zur Verfügung.
Im Keller befindet sich eine Tiefgarage; weitere Parkplätze sind hinter dem Gebäude angelegt. Sowohl die Tiefgarage als auch die rückwärtigen Parkplätze werden mit Hilfe einer Schranken-Anlage bewirtschaftet. Die
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1/11
650.000,00 €
726
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Energieausweis wurde beantragt!
Dieses Gewerbeobjekt kann von diversen Branchen als Werkstatt, zur Produktion und als Lagerhalle genutzt werden. Es besteht aus einem Hallengebäude (Warmlager) mit Bürotrakt sowie einer zweiten Halle (Lagerhalle mit
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Werkstatt und seitlichem Lageranbau). Weiterhin verfügen Sie über eine Freifläche inkl. 10 Pkw-Stellplätzen und eine rückwärtige Grünfläche zur Größe von 391 m². Das Grundstück hat eine Straßenfrontlänge von ca. 39,5 m und eine Tiefe von ca. 62 m (inkl. 10 m Tiefe der Grünfläche). Es liegt im Geltungsbereich des rechtskräftigen B-Planes Nr. 047 (Gewerbegebiet Leuchtenburg) und ist an das öffentliche Ver- und Entsorgungsnetz angeschlossen (Wasser, Kanalisation, Gas, Telefon/Internet und Strom).
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1/5
199.000,00 €
2 Zi.
1.002
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Diese hochwertige Immobilie befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich im Jahr 2024 fertiggestellt sein. Das Büro- und Praxiseinheit besteht aus insgesamt zwei Zimmern und zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattungsqualität aus. Der
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Erstbezug ermöglicht es den zukünftigen Nutzern, ein frisches und modernes Arbeitsumfeld zu gestalten.
Das Gebäude verfügt über großzügig geschnittene Räumlichkeiten, die optimal auf die Bedürfnisse von Büro- oder Praxisräumen ausgelegt sind. Die durchdachte Planung sorgt für eine effiziente Nutzung der Fläche und bietet genügend Platz für Arbeitsbereiche, Besprechungsräume und Empfangsbereiche. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Räumen.
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage, die eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto gewährleistet. In direkter Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere
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1/5
199.000,00 €
2 Zi.
1.002
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Diese hochwertige Immobilie befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich im Jahr 2024 fertiggestellt sein. Das Büro- und Praxiseinheit besteht aus insgesamt zwei Zimmern und zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattungsqualität aus. Der
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Erstbezug ermöglicht es den zukünftigen Nutzern, ein frisches und modernes Arbeitsumfeld zu gestalten.
Das Gebäude verfügt über großzügig geschnittene Räumlichkeiten, die optimal auf die Bedürfnisse von Büro- oder Praxisräumen ausgelegt sind. Die durchdachte Planung sorgt für eine effiziente Nutzung der Fläche und bietet genügend Platz für Arbeitsbereiche, Besprechungsräume und Empfangsbereiche. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Räumen.
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage, die eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto gewährleistet. In direkter Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere
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1/7
270.700,00 €
2 Zi.
54,14
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Garten
Parkmöglichkeit
Diese denkmalgeschützte Villa mit 6 Einheiten in bester Lage in Alt-Rastede wird z.Zt. qualifiziert saniert und hiermit zum Verkauf angeboten. Die ansprechende und sehr niveauvolle Bauausführung erfolgt durch die Firma „TT-Bau“ aus Rastede. Die
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einzelnen Wohnungen haben Größen von 26,32 m² bis 93,88 m² Wfl.
Einheiten:
Souterrain Einheit 1
Fläche 93,88 m²
Büro mit Küche, Wintergarten, Büro mit Bad, WC, Abstellraum u. Terrasse in Südausrichtung.
Souterrain Einheit 2
Wfl. 54,14 m²
Flur, Büro mit Küche, Büro mit Bad, WC u. Abstellraum.
Jede Einheit erhält zusätzlich einen bequemen, ebenerdigen und sicheren Abstellraum am Haus für Fahrräder usw.
Die zentrale Lage und die architektonischen Grundrissgestaltungen runden dieses besondere Angebot in gelungener Weise ab.
Gerne erläutern wir Ihnen die näheren Einzelheiten.
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1/6
469.400,00 €
3 Zi.
96
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Diese denkmalgeschützte Villa mit 6 Einheiten in bester Lage in Alt-Rastede wird z.Zt. qualifiziert saniert und hiermit zum Verkauf angeboten. Die ansprechende und sehr niveauvolle Bauausführung erfolgt durch die Firma „TT-Bau“ aus Rastede.
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Souterrain-Einheit: Fläche 93,88 m²
Büroraum mit Küche, Wintergarten, weiteres Büro mit Bad, WC, Abstellraum u. Terrasse in Südausrichtung.
Jede Einheit erhält zusätzlich einen bequemen, ebenerdigen und sicheren Abstellraum am Haus für Fahrräder usw.
Die zentrale Lage und die architektonischen Grundrissgestaltungen runden dieses besondere Angebot in gelungener Weise ab. Gerne erläutern wir Ihnen die näheren Einzelheiten.
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1/7
372.500,00 €
98,03
m2
26215 Wiefelstede
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bad mit Fenster
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Premium-Wohn-Residenz mit Büro-/Praxisfläche im Herzen von Wiefelstede. Die Neubau-Wohnresidenz, mit insgesamt 6 perfekt auf die Bedürfnisse von Senioren abgestimmten barrierefreien Eigentumswohnungen und einer attraktiven, vielfältig nutzbaren
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Büro-/Praxisfläche, bietet ein optimales Konzept für Senioren, die fußläufig alle notwendigen Einrichtungen vom Supermarkt bis zu Ärzten, Apotheke und Banken sowie Cafés und Bäcker erreichen und somit lange unabhängig bleiben möchten.
Das moderne Gebäude wurde besonders energiesparend nach dem KFW-55-Standard konzipiert.
Praxis-/Bürofläche im Erdgeschoss, 98,03 m², optimal ausgerichtet und vielseitig nutzbar, 372.500 €
Die Aufteilung der Räume kann den Wünschen des Erwerbers angepasst werden.
Es stehen 2 private PKW-Stellplätze zur Verfügung (im Kaufpreis bereits enthalten) sowie weitere gemeinschaftliche Besucher-Stellplätze.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Lagebeschreibung: Bad Zwischenahn ist eine charmante Stadt in Niedersachsen. Sie liegt im Herzen des Ammerlandes und ist bekannt für ihre malerische Lage am Zwischenahner Meer, das eigentlich ein
...
Binnensee ist. Die Landschaft ist geprägt von grünen Wiesen, ausgedehnten Wäldern und natürlich den wunderschönen Gartenanlagen, die typisch für diese Region sind. Die Stadt selbst bietet eine reizvolle Mischung aus Tradition und Moderne. Historische Fachwerkhäuser und gepflegte Parks harmonieren mit modernen Geschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Das Zwischenahner Meer lädt zu Bootsfahrten, Spaziergängen entlang des Ufers und Wassersportaktivitäten ein. Es gibt auch ein Casino und Wellness-Einrichtungen für diejenigen, die Entspannung und Unterhaltung suchen. Die Umgebung von Bad Zwischenahn ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Radwege führen durch die idyllische Landschaft, und e
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Lagebeschreibung: Bad Zwischenahn ist eine charmante Stadt in Niedersachsen. Sie liegt im Herzen des Ammerlandes und ist bekannt für ihre malerische Lage am Zwischenahner Meer, das eigentlich ein
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Binnensee ist. Die Landschaft ist geprägt von grünen Wiesen, ausgedehnten Wäldern und natürlich den wunderschönen Gartenanlagen, die typisch für diese Region sind. Die Stadt selbst bietet eine reizvolle Mischung aus Tradition und Moderne. Historische Fachwerkhäuser und gepflegte Parks harmonieren mit modernen Geschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Das Zwischenahner Meer lädt zu Bootsfahrten, Spaziergängen entlang des Ufers und Wassersportaktivitäten ein. Es gibt auch ein Casino und Wellness-Einrichtungen für diejenigen, die Entspannung und Unterhaltung suchen. Die Umgebung von Bad Zwischenahn ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Radwege führen durch die idyllische Landschaft, und e
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
208,81
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Mindestforderung gegen Höchstgebot!
Lage: Das Gewerbegebiet "An der Brücke" / "Königstraße" befindet sich im Ortsteil Kleinfelde der Gemeinde Rastede, westlich der A 29 und weniger als einen km von der nächsten
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Autobahn-Anschlussstelle entfernt. Das hier angebotene Grundstück befindet sich am südlichen Rand dieses Gewerbegebietes in einem Sackgassenbereich. Die Bebauung entlang der Straße besteht in diesem Abschnitt im Wesentlichen aus 1- bis 2-geschossigen Gewerbe-, Handels- und Werkstattgebäuden. Das Autobahnkreuz Oldenburg-Nord ist ca. 5,8 m entfernt. Der Bremer Flughafen befindet sich in ca. 61 km Entfernung.
Ausstattung: Halle 1: - Baujahr 1995, Hallengebäude als Warmlager, 15,28 m x 20,35 m - ein-/zweigeschossige kombinierte Mauerwerk-Stahlkonstruktion mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss, nicht unterkellert - Geschosshöhe der Halle ca. 6,50 m; Geschosshöhe im Erd- und Obergeschoss des Bürotraktes ca. 2,85 m (lichte Raumhöhen 2,20 m b
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
112,51
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: KP ohne Lagerbestand, KP für Inventar = VHS
Lage: Die Ammerland-Passage liegt im Zentrum unseres Kur- und Ferienortes Bad Zwischenahn und hat sich zu einem sehr beliebten Einkaufs- und Geschäftszentrum entwickelt. Im
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Erdgeschoss befinden sich diverse Ladengeschäfte verschiedener Branchen. Des Weiteren haben mehrere Ärzte ihre Praxis seit Jahren im Bereich der Ammerland-Passage etabliert. Vom Bahnhof aus führt ein aufwendig gebauter Tunnel (mit Fahrstuhl) unterhalb der Bahnstrecke sowie der innerörtlichen Entlastungsstraße zum ZOB (zentraler Omnibusbahnhof) sowie zur Post und der Straße "Langenhof", einer weiteren Wohn- und Geschäftsstraße. Dadurch bedingt hat sich der Publikumsverkehr in der Bahnhofstraße deutlich erhöht. Außerdem wird die Bahnhofstraße bei allen innerörtlichen Veranstaltungen unseres Kurortes voll integriert.
Ausstattung: Das Ladengeschäft verfügt über eine angepasste Sonderausstattung: Deckenbereiche mit Akustikplatten u. e
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
270.700,00 €
26180 Rastede
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Bevorzugte, sehr zentrale Wohnlage in unserem beliebten RESIDENZORT RASTEDE. Das Haus liegt in nächster Nähe zum Naturschutzgebiet "AN HAGENDORFF'S BUSCH", der "GRÜNEN LUNGE" im alten Ortskern von
...
Rastede. Alles ist fußläufig bequem zu erreichen, wie: Alle Schulen, Rathaus, Nahversorgungseinrichtungen, Bahnhof, die Geschäftszentren und Meyer Immobilien ...
Ausstattung: Hochwertige und nachhaltige Bauausführung durch hochwertige, hiesige Handwerksarbeit. Alle Putz-Wandoberflächen werden in Q3-Qualität hergestellt, zusätzlich gespachtelt, mit einer Glattfliestapete tapeziert und erhalten anschließend einen weißen Grund- und Schlussanstrich mit lösemittelfreier und waschbeständiger Dispersionsfarbe. Die Fußböden werden aus stilgerechten Materialien erstellt. Eine behagliche Fußbodenheizung sorgt für den Wohnkomfort. Die geplanten Wohnungen lassen keine Wünsche offen.
Objekt: Diese denkmalgeschützte Villa mit 6 Ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
469.400,00 €
26180 Rastede
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Bevorzugte, sehr zentrale Wohnlage in unserem beliebten RESIDENZORT RASTEDE. Das Haus liegt in nächster Nähe zum Naturschutzgebiet "AN HAGENDORFF'S BUSCH", der "GRÜNEN LUNGE" im alten Ortskern von
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Rastede. Alles ist fußläufig bequem zu erreichen, wie: Alle Schulen, Rathaus, Nahversorgungseinrichtungen, Bahnhof, die Geschäftszentren und Meyer Immobilien ...
Ausstattung: Hochwertige und nachhaltige Bauausführung durch hochwertige, hiesige Handwerksarbeit. Alle Putz-Wandoberflächen werden in Q3-Qualität hergestellt, zusätzlich gespachtelt, mit einer Glattfliestapete tapeziert und erhalten anschließend einen weißen Grund- und Schlussanstrich mit lösemittelfreier und waschbeständiger Dispersionsfarbe. Die Fußböden werden aus stilgerechten Materialien erstellt. Eine behagliche Fußbodenheizung sorgt für den Wohnkomfort. Die geplanten Wohnungen lassen keine Wünsche offen.
Objekt: Diese denkmalgeschützte Villa mit 6 Ein
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
155
m2
26215 Wiefelstede
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Objekt befindet sich im Erdgeschoß eines modernen Hauses mit zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoß und Wohnungen in den oberen Etagen. Die Immobilie bietet sich aufgrund der Aufteilung der Räumlichkeiten sehr
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gut als Büro oder z.B. für eine Ergo- oder Logopädie Praxis an. Die Räume sind veränderbar, da hier mit Leichtbauwänden gearbeitet wurde. Das Hausgeld beträgt momentan monatlich 299,69 € und weitere 23,33 €, die nicht umlagefähig sind. Hinzu kommt die Instandhaltungsrücklage von 64,88 € monatlich.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich vor den Toren von Oldenburg im Ortsteil Metjendorf der Gemeinde Wiefelstede in einer ruhigen Wohngegend. Sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke usw.) befinden sich in der näheren Umgebung. Eine Haltestelle der Oldenburger Verkehr und Wasser GmbH (VWG) befindet sich in fußläufiger Entfernung. Von den insgesamt drei der dort haltenden
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
26180 Rastede
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Stichworte: Wohnfläche: 380,00 m², Grundstücksfläche: 20.000,00 m², Gartenfläche: 20.000,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Nebenzentrumslage
Provision: 5.95 % inkl. MwSt.
