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Quelle:
www.immobilien.de
230.000,00 €
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses Ladenlokal bietet auf einer Fläche von 155 Quadratmetern optimale Bedingungen für Kapitalanleger. Die Immobilie zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und praktische Ausstattung aus, die vielseitige Nutzungsoptionen ermöglicht.
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Die Gewerbeeinheit ist an einen Wohlfahrtsverband vermietet, der als verlässlicher, verantwortungsvoller und auf gute Nachbarschaft ausgerichteter Mieter bekannt ist.
Die Räumlichkeiten sind auf den Mieter zugeschnitten und über Trockenbauwände wurden Büros und Behandlungsraum individuell eingerichtet. Eine Umgestaltung auf neue Wünsche ist flexibel möglich.
Der Aufenthaltsraum mit integrierter Küche bietet den Nutzern eine angenehme Atmosphäre und ist der zentrale Treffpunkt des Mietobjektes. Für Besprechungen und Austausch steht eine separate Besprechungsecke zur Verfügung, die durch ihre ruhige Lage für ungestörte Gespräche sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort und die Funktionalität des Objekts.
Die Immobilie bietet gut
Gewerbe kaufen in Rheinisch-Bergischer Kreis:
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1/12
159.000,00 €
4 Zi.
42853 Remscheid
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Sie suchen das perfekte Ladenlokal für Ihr Business?
Dieses ca. 100 m² große Geschäft befindet sich inmitten der frequentierten Remscheider Innenstadt und verfügt über große Schaufensterfronten und Werbeflächen.
Ein einladender Verkaufsraum
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mit hochwertigem Tresen sowie ein Separee mit Glastrennwänden verleihen dem Ladenlokal ein hochwertiges Ambiente.
Zwei Nebenräume dienen derzeit als Werkstatt und Büro. Eine Toilette mit Vorraum ist ebenfalls vorhanden. Öffentliche Parkplätze für Ihre Kunden befinden sich ganz bequem direkt vor dem Ladenlokal entlang der Straße.
Derzeit wird die Immobilie durch einen Optiker genutzt, der seit mehreren Jahrzehnten von diesem begehrten Standort profitiert. Die Möblierung, Dekoration, Werkzeuge und Geräte sind nicht im Kaufpreis enthalten. Könnten aber nach Absprache gegen Aufpreis übernommen werden. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gern für einen persönlichen Besichtigungstermin.
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1/20
240.000,00 €
42651 Solingen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dle flexibel nutzbare Loftetage befindet sich in einem gemischt genutzten Gebäude in zentraler Lage der Solinger Innenstadt.
Das Objekt befindet sich in der 3. Etage, ist lichtdurchflutet und sonnig. Zwei Balkone mit Blick auf das Bergische Land
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laden zum Verweilen ein.
Die Rohbauetage eignet sich für vielfältige Nutzungen und kann individuell gestaltet werden:
a) Wohnraumnutzung (mehrere Wohneinheiten)
b) Praxis
c) Büroetage
Das massiv im Jahr 1991 erstellte Gebäude verfügt über ein Parkhaus im Kellergeschoss und einen Aufzug.
Der Zugang zur 3. Etage ist barrierefrei.
Auf der 2. Etage befindet sich der zusätzliche dazugehörige Abstellraum mit ca. 25 qm Nutzfläche.
Bei Interesse freuen wir uns sehr auf Ihr Kaufangebot.
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1/4
75.000,00 €
42699 Solingen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese nett modernisierte Gewerbefläche im Untergeschoss eines 1904 erbauten Mehr-familienhauses bietet auf ca. 100 m² reichlich Platz für Ihre Ideen.
Der eigene Eingang sorgt für Komfort. Der große, nicht unterteilte Raum und die hochgesetzten
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Fenster tragen zum loftartigen Charakter der Einheit bei
Der helle Bodenbelag und die weißen Wände bieten eine angenehm warme Atmosphäre.
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1/30
Quelle:
www.immobilien.de
480.000,00 €
3 Zi.
95,99
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses Reihenendhaus mit großzügigem Gewerbeanteil aus dem Baujahr 1959 bietet eine einzigartige Kombination aus Wohnkomfort und gewerblicher Nutzung. Mit einer Wohnfläche von 95,99 m², einer Gewerbefläche von 190,01 m² und einer zusätzlichen
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Nutzfläche von 102,24 m² eröffnet es vielfältige Möglichkeiten für Familien und Gewerbetreibende.
Das Erdgeschoss umfasst eine großzügige, klimatisierte Geschäftsfläche sowie ein Fotostudio, die direkt in den Wohnbereich integriert sind, ohne dass ein separater Eingang notwendig ist. Diese Räumlichkeiten bieten zahlreiche Optionen: von der Fortführung der aktuellen gewerblichen Nutzung, insbesondere als Pizzeria, Restaurant, Friseursalon oder Barbershop, bis hin zur Umgestaltung in ein weitläufiges Wohnzimmer. Auch die Schaffung eines kreativen Studios, einer modernen Praxis oder eines exklusiven Showrooms wäre denkbar. Hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer und ein Bad mit Tageslic
