Gewerbe kaufen in Bremen-Hemelingen

Bremen-Hemelingen: Wohn- und Gewerbeimmobilie zur Kapitalanlage oder teilweise zur Selbstnutzung
Top Premium Bremen-Hemelingen: Wohn- und Gewerbeimmobilie zur Kapitalanlage oder teilweise zur Selbstnutzung
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449.000,00 €
6 Zi.
204,3 m2
Kaufpreis
449.000,00 €
6 Zi.
204,3 m2
Kaufpreis
28309 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Vielseitig nutzbare Immobilie in HemelingenDie Immobilie besteht im Erdgeschoss aus einer Wohnung sowie einer vermieteten Werkstatt. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine weitere vermietete Wohnung. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über
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einen großen Wohnbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie einem Badezimmer und einer Diele. Die Wohnfläche beträgt ca. 102 m². Diese Wohnung ist zurzeit nutzerfrei.Die ebenfalls im Erdgeschoss befindliche Werkstatt mit ca. 110 m² Nutzfläche ist zurzeit an einen Handwerksbetrieb vermietet. Der unbefristete Mietvertrag läuft seit dem 01.10.2022. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf Euro 450,00 im Monat bzw. Euro 5.400,00 im Jahr.Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss verfügt über einen großen Wohnbereich mit angrenzender Dachterrasse, eine Küche, ein Badezimmer sowie über zwei weitere Zimmer. Die Wohnung ist seit dem 01.05.2013 für eine monatliche Miete in Höhe von 600,00 bzw. Euro 7.200,00 im Jahr
Anlageobjekt: Bürogebäude für Investoren oder Eigennutzer
Top Premium Anlageobjekt: Bürogebäude für Investoren oder Eigennutzer
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2.000.000,00 €
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2.000.000,00 €
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28309 Bremen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude mit abgeschlossenen Büroetagen aus dem Baujahr 1994 mit Büros, Konferenzräumen und Sozialräumen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.650 m².  Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 2.200
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m² Das Gebäude ist bis zum 31.05.2024 vermietet (abgeschlossene Etagen im Bürogebäude) und erbringt eine Nettokaltmiete IST von 12.400,00 €/Monat bzw. 148.800,00 €/Jahr. Das Gebäude hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 1994.
Anlageobjekt: Bürogebäude für Investoren oder Eigennutzer - Kopie
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1.650 m2
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1.650 m2
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28309 Bremen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude mit abgeschlossenen Büroetagen aus dem Baujahr 1994 mit Büros, Konferenzräumen und Sozialräumen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.650 m².  Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 2.200
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m² Das Gebäude ist bis zum 31.05.2024 vermietet (abgeschlossene Etagen im Bürogebäude) und erbringt eine Nettokaltmiete IST von 12.400,00 €/Monat bzw. 148.800,00 €/Jahr. Das Gebäude hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 1994. Energieausweis für Nicht-Wohngebäude (Bürogebäude) ausgestellt am 21.05.2020 gültig bis 21.05.2030 Verbrauchsausweis Energieträger: Gas Endenergieverbrauch Wärme: 142,8 kWh/(m².a) inkl. Warmwasser Endenergieverbrauch Strom: 22,3 kWh/(m².a) Zentralheizung, Bj. 1994 Baujahr Gebäude 1994 Gaszentralheizung
Anlageobjekt: Bürogebäude für Investoren oder Eigennutzer
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1.650 m2
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1.650 m2
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28309 Bremen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude mit abgeschlossenen Büroetagen aus dem Baujahr 1994 mit Büros, Konferenzräumen und Sozialräumen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.650 m².  Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 2.200
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m² Das Gebäude ist bis zum 31.05.2024 vermietet (abgeschlossene Etagen im Bürogebäude) und erbringt eine Nettokaltmiete IST von 12.400,00 €/Monat bzw. 148.800,00 €/Jahr. Das Gebäude hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 1994. Energieausweis für Nicht-Wohngebäude (Bürogebäude) ausgestellt am 21.05.2020 gültig bis 21.05.2030 Verbrauchsausweis Energieträger: Gas Endenergieverbrauch Wärme: 142,8 kWh/(m².a) inkl. Warmwasser Endenergieverbrauch Strom: 22,3 kWh/(m².a) Zentralheizung, Bj. 1994 Baujahr Gebäude 1994 Gaszentralheizung

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