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Quelle: www.immowelt.de
499.999,00 €
5 Zi.
249,5
m2
26603 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Auf Wunsch wird unser Grundstücksservice das passende Grundstück für Sie heraussuchen. Wir erzielen exzellente Ergebnisse bei der Grundstückssuche.
Ausstattung: Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung! Hausabbildung sind
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Muster und können nach Ihrem Belieben geändert werden -Bodenplatte und Bodengutachten -Architektenleistung -KfW 40 -Echtholztreppe -Effizienzwand -Blower-Door-Test -3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden -Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Luftwasserwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung -Bau-Sicherheitspaket -iPad mit Ausbauanleitung als eBook Darüber hinaus ist natürlich die Just-in-Time-Lieferung, das Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten und persönlichem Ausbauberater vor Ort, Toxproof-schadstoffgeprüfte Materialien und die kostenlose Finanzierungsberatung unschlagbare Qualitätsmerkmale von allkauf. Der Qualitätsstandard von allkauf bedeutet jedoch nicht, dass Sie beim Hausbau tief in Ihren Gel
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Quelle: www.immowelt.de
604.469,00 €
5 Zi.
164
m2
26603 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Entdecken Sie ein Zuhause, das modernes Design mit dem Komfort eines Familienlebens vereint. Betreten Sie einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, wo die großzügigen Fensterfronten nicht nur Tageslicht hereinlassen, sondern auch
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den Blick auf einen idyllischen Garten freigeben. Dieses Haus verbindet stilvolle Eleganz mit praktischer Funktionalität und bietet auf geschickt genutzten Quadratmetern genügend Raum für Ihre Familie. Die offene Küche, das Herzstück Ihres Zuhauses, ist der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten und warme Gespräche, während der angrenzende Wohnbereich Entspannung und Familienzeit neu definiert. Im Obergeschoss erwarten Sie behagliche Schlafzimmer, die Ruhe und Rückzug bieten, und ein geräumiges Badezimmer, das mit modernster Ausstattung zum Verweilen einlädt. Ihr neues Zuhause steht für eine Verbindung von Ästhetik und Nachhaltigkeit. Durch die Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Technologien entspricht es den aktuellen Energiest
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
5 Zi.
95
m2
26605 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in dem schönen Einfamilienhaus in Aurich! Hier erwartet Sie ein gemütliches und teilweise saniertes Haus, das im Jahr 1966 erbaut wurde. Das Haus bietet mit seinen 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 95
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m2 ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ist genügend Raum für Privatsphäre und Komfort gegeben. Die Wohnküche mit Einbauküche rundet das Angebot ab und lädt zu gemütlichen Kochabenden mit der Familie ein. Die Immobilie steht auf einem großzügigen Grundstück von 793 m2, was Ihnen viel Freiraum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche gibt. Die Etagenheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus, die Beheizung erfolgt hierbei über Gas, die Gastherme wurde 2018 erneuert. Eine Hohlraumdämmung der gesamten Hausfassade wurde 2010 durchgeführt. Die Lage des Hauses bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Fußläufig finden Sie alle Annehmlichkeiten des tägli
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Quelle: www.immowelt.de
349.549,00 €
5 Zi.
133,88
m2
26605 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die hier beschriebene Immobilie bietet auf einer Nettogrundfläche von etwa 133 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Bereich, der offen über Eck arrangiert ist
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und Küche, Ess- und Wohnbereich umfasst. Dieser Raum bildet den Mittelpunkt des Hauses und lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Zudem gibt es im Erdgeschoss ein praktisches Gästezimmer und einen funktionalen Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss ist der Privatsphäre der Bewohner vorbehalten und umfasst zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer, ergänzt durch ein geräumiges Bad. Die Anordnung der Räume ist durchdacht und sorgt für eine klare Trennung zwischen den Gemeinschafts- und Privatbereichen. Die Terrasse ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Gästezimmer aus zugänglich, was zusätzlichen Komfort und eine harmonische Verbindung mit dem Außenbereich ermöglicht. Die Immobilie zeichnet sich durch eine energieeffiziente Bauweise aus und ist für
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
138
m2
26607 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: Der Maklervertrag mit uns und/oder unseren beauftragten Lizenzmaklern kam durch eine Vereinbarung in Schriftform mit dem Verkäufer und durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objektexposés und seiner
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Bedingungen zustande. Die anfallende Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer., 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Walle Ortsteil Stadt Aurich Geschichte Gegründet wurde der Ort Walle 1534. Den Namen erhielt er, weil er sich inmitten einer für Ostfriesland typischen Walllandschaft befindet. Im Jahre 1805 zählte Walle 147 Einwohner, 2005 waren es 2550. Am 1. Juli 1972 wurde Walle in die Stadt Aurich eingegliedert. Kultur und Sehenswürdigkeiten .In Walle befindet sich die evangelisch-lutherische Lukaskirche mit Fenstern von Norbert Marten. .Der Pflug von Walle wurde dort 1927 gefunden. Es handelt sich um den ältesten bislang gefundenen Pflug Europas. Zunächst in das 4. Jahrtausend vor Christus, später (in d
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
118,64
m2
26603 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Ihr neues Eigenheim befindet sich im Zentrum von Aurich in traumhafter Lage nahe dem Inselviertel. Ärztliche Versorgung, Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in
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direkter Nähe zum Objekt. Die Nordseeküste mit Ihren Fährverbindungen zu den ostfriesischen Inseln erreichen Sie in ca. 30 min Fahrzeit.
Ausstattung: Real geteilte Wohneinheit - zentrale & beliebte Lage - Carport direkt am Haus - Terrasse - schlüsselfertiger Neubau inkl. Maler- und Bodenbelagsarbeiten - regionales Bauunternehmen - zeitlose Architektur - Erstbezug - PV-Anlage inkl. Speicher - zentrale Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - modernste Heiztechnik mit Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen - bodentiefe Fenster für ein angenehmes und lichtdurchflutetes Wohnen - moderne Ausstattung - elektrische Jalousien - massiver, abschließbarer Geräteraum/Fahrradschuppen - pflegeleichte Außenanlage - Effizienzklasse
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429.258,00 €
5 Zi.
133,88
m2
26603 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die hier beschriebene Immobilie bietet auf einer Nettogrundfläche von etwa 133 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Bereich, der offen über Eck arrangiert ist
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und Küche, Ess- und Wohnbereich umfasst. Dieser Raum bildet den Mittelpunkt des Hauses und lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Zudem gibt es im Erdgeschoss ein praktisches Gästezimmer und einen funktionalen Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss ist der Privatsphäre der Bewohner vorbehalten und umfasst zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer, ergänzt durch ein geräumiges Bad. Die Anordnung der Räume ist durchdacht und sorgt für eine klare Trennung zwischen den Gemeinschafts- und Privatbereichen. Die Terrasse ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Gästezimmer aus zugänglich, was zusätzlichen Komfort und eine harmonische Verbindung mit dem Außenbereich ermöglicht. Die Immobilie zeichnet sich durch eine energieeffiziente Bauweise aus und ist für
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
119
m2
26603 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Das neu entstehende Schillerquartier befindet sich ca. 3km vom Zentrum entfernt, verfügt aber in unmittelbarer Nähe über eine sehr gute Infrastruktur. Diverse Bäcker, Lebensmitteldiscounter und
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das Auricher Krankenhaus befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Aurich liegt inmitten der Ostfriesischen Halbinsel. Aufgrund der geografischen Lage sind sind Sie innerhalb kurzer Zeit in Emden, Norden und Leer. Das Einzugsgebiet Aurichs reicht weit über die Stadt hinaus. Sowohl die Auricher Behörden als auch die Unternehmen beschäftigen nicht nur Arbeitnehmer aus der Stadt und den direkten Umlandgemeinden, sondern auch von weiter her. Als Einkaufsstandort strahlt Aurich zudem - besonders durch seine zentrale Lage innerhalb Ostfrieslands bedingt - weit über die Stadt und ihre unmittelbaren Nachbargemeinden hinaus.
Ausstattung: Im Detail verfügen die Doppelhaushälften über folgende Ausstattung: - Wohnfläche ca. 119 qm - 5 Zimm
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
5 Zi.
166
m2
26607 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 verfügt über viel Platz – das Raumwunder bietet gleich zwei trennbare Wohneinheiten mit insgesamt 166qm Wohnfläche, nebst Keller und ausbaufähigem Dachboden.
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Ebenfalls verfügen beide Einheiten über ein eigenes Wannen-, bzw. Dusch-Bad mit separatem WC und jeweils eigenem Küchenanschluss. Die Wohneinheiten können sowohl separat als auch zusammen bewohnt werden. Über die Diele gelangen Sie zur Linken ins ebenerdige Schlafzimmer, zur Rechten erreichen Sie einen kleinen Flur, der zum Badezimmer führt. Im angrenzenden Technikraum befindet sich die Haustechnik, aber auch die Zähler des angrenzenden Nachbarhauses. Das Badezimmer bietet ein WC und eine ebenerdige Dusche. Geradeaus gelangen Sie in die Küche . Diese verfügt über einen direkten Zugang zum Wintergarten sowie zum Hauswirtschaftsraum, der neben viel Stauraum auch die Heizungsanlage beherbergt. Das angrenzende Wohnzimmer bietet Ihnen ebenfalls einen dire
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
135
m2
26603 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: In der Auricher Innenstadt, nur wenige Minuten vom Marktplatz entfernt, befindet sich dieses familienfreundliche Einfamilienhaus, welches eine optimale Ausrichtung nach Süden aufweist. Ab dem frühen Mittag scheint die Sonne in
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den Garten, der über das angrenzende Wohnzimmer schnell zu erreichen ist. Fangen wir aber vorne an: Die Raumaufteilung in Erdgeschoss wurde im Zuge des Anbaus (1975) auch optimiert, sodass es Neben der jetzigen Küche und dem Esszimmer (Büro) auch ein über 40 m² großes Wohnzimmer mit Essbereich gibt. Durch das Schiebetürelement gelangt man auf die angrenzende Terrasse. Abschließend sind der Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC und das Badezimmer noch zu erwähnen, das vor Kurzem umfangreich modernisiert worden ist. Über die im Flur befindliche Treppe gelangen Sie in den Keller oder in das Obergeschoss des Hauses. Aufgrund des Anbaus im Erdgeschoss ist auch im oberen Stockwerk mehr Wohnraum entstanden. Neben dem vorhandenen Schlafzimmer auf der Nord
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
120
m2
26605 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Aurich-Extum und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
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Der Markplatz mit seinen Geschäften, Restaurants und dem Wochenmarkt ist ca. 2,0 KM entfernt und ist schnell zu erreichen. Aurich selbst zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und bietet eine Fülle kultureller und sportlicher Aktivitäten.
Ausstattung: - Garage - 2x Carport - Wintergarten - 2x Kamin - Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad - großer Wohnbereich - Gauben erneuert 2010 - Heizung erneuert 2010
Objekt: Dieses charmante Einfamilienhaus in Aurich vereint den nostalgischen Flair des Baujahrs 1973 mit modernem Komfort, dank einer durchdachten Umgestaltung im Jahr 1998 sowie im Jahr 2010. Auf einem großzügigen Grundstück von 598 qm erwartet Sie eine Wohnfläche von 118 qm, und das Haus präsentiert s
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
5 Zi.
203
m2
26605 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit einer optionalen Einliegerwohnung erwartet Sie in einer begehrten und ruhigen Wohnlage in Aurich. Das Haus wurde
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1992 errichtet und besticht nicht nur durch eine großzügige Wohnfläche von 203 qm, sondern auch durch seinen äußerst gepflegten Zustand. Der Charme dieses Hauses wird Sie beim Betreten sofort einfangen. Jeder Raum wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und strahlt eine behagliche Atmosphäre aus. Der außerordentlich gute Zustand bedeutet, dass Sie ohne jeglichen Renovierungsaufwand einziehen können - ein stressfreier Start in Ihr neues Zuhause. Die privilegierte Lage des Hauses ist ein echtes Highlight. Das ruhige und von der Sonne verwöhnte Grundstück bietet Ihnen einen direkten Zugang zum Ostfriesland-Wanderweg, der zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Radtouren einlädt. Zusätzlich befindet sich der malerische Ems-Jade-Kanal in unmittelb
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
163
m2
26605 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In zweiter Reihe einer Siedlungslage von Aurich-Popens gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind auf kurzen Wegen zu erreichen. In die Innenstadt sind es nur wenige Minuten mit dem Fahrrad.
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Ausstattung: Das Objekt wird schlüsselfertig übergeben, so sind die Maler- und Bodenbelagsarbeiten im Kaufpreis inbegriffen. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung über eine Gas-Brennwerttherme, es sind Kunststofffenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung und elektrischen Außenjalousien (teilweise) verbaut. Auffahrt und Terrasse sind gepflastert, die restlichen Flächen sind mit Rasen angesät.
Objekt: Den Grundrissen zu entnehmen, entsteht hier ein modern geschnittenes Neubau-Einfamilienhaus welches sich über zwei Etagen verteilt. Die Raumaufteilung gestaltet sich großzügig. Die Erschließung der Räumlichkeiten im Erdgeschoss erfolgt über den Eingangsflur. Angeschlossen hieran sind die Küche, der geräumige Wohnbereich we
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
140
m2
26605 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich in beliebter Lage in der Nähe der Auricher Innenstadt, aber auch in den Egelser Wald ist es nur ein Katzensprung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,
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Krankenhaus, Ärzte Apotheken und viele weitere nützliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt.
Ausstattung: Folgende Ausstattungsmerkmale hat das Grundstück: - Heizung von ca. 1996 - Schöne und zentrale Lage - Balkon - Keller - Garage
Objekt: Dieses possierliche Einfamilienhaus in einer schönen und beliebten Lage von Egels wurde ca. 1947 erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 140 m². Das Grundstück ist mit einer Größe von ca. 660 m² optimal. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Vollbad, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Abstellraum, Vorratskammer und zwei Flure. Obergeschoss: 3 Zimmer, Duschbad und Flur. Keller: Abstellfläche Praktisch - zum Objekt ge
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
5 Zi.
110
m2
26605 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Besonderheiten/Renovierungen: -2015 Küche erneuert -2020 Gas-Z.-Heizung erneuert -Maler-/Raumarbeiten -Grundstück mit diversen Nebengebäuden
Objekt: Dieses Immobilienangebot präsentiert sich in ruhiger,
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bevorzugter Lage von Wallinghausen und begeistert mit einem großzügigen, ebenerdigen Platzangebot. Der top gepflegte Bungalow wurde 1962 in konventioneller Massivbauweise unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien mit einem Satteldach erstellt. Vom einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in den und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Das Grundstück bemisst ca. 800qm und verfügt über eine großzügige Auffahrt und diversen Nebengebäuden. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Im Laufe der letzten Jahre erfolgten einige Renovierungsmaßnahmen (vgl. Aufstellung). Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Z.-Heizung.
Sonstiges: Grundstück: ca. 800qm (Gartenanlage, Nebengebäude, Terrasse) Gebäude: EG: Flur
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
119
m2
26603 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Ruhige Lage in Aurich zentral
Ausstattung: Fordern Sie ein ausführliches Exposé mit allen Details inklusive Baubeschreibung! Dieses Angebot beinhaltet EINE von den letzten beiden
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Doppelhaushälften in Flachdachbauweise, die in diesem Gebiet entstehen. Alle Häuser werden im KfW-40+(!)-Standard gebaut, d. h. modernste Wärmepumpentechnologie sowie PV-Anlage mit Speicher und einer Wärmerückgewinnung mit einem sensationellen Endenergiebedarf.
Objekt: Sie wollen neu bauen in der lukrativen Stadt Aurich und dazu in einer landschaftlich eingewachsenen Lage, ohne auf eine hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe zu verzichten? Dann liegen Sie hier genau richtig! Hier haben Sie die Möglichkeit, bei der Mitgestaltung des Innenbereiches dieser DHH mitzuwirken bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Fertigstellung 2025. Unschlagbare Raumeffizienz durch Flachdacharchitektur
Sonstiges: Modernstes Bauen auf
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
5 Zi.
105
m2
26605 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Dieses Einfamilienhaus besticht durch die schöne Lage in direkter Nähe des Egelser Waldes. In den letzten Jahren wurde das Haus fortlaufend modernisiert. Ideal für eine Familie mit
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Kindern, da sich in direkter Nähe eine weiterführende Schule befindet. Aufteilung der Wohnfläche im Erdgeschoß: - Flur/ Diele mit Treppenaufgang - Wohnzimmer - Küche mit EBK - Schlafzimmer - Büro - Gäste- WC - Abstellraum - Wintergarten Im oberen Bereich befindet sich: - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer mit Dusche/ Waschbecken/ WC (saniert) Sonstiges: - Garage/ Werkstatt - Sauna - kleiner Garten - überdachte Terrasse - Gaszentralheizung ( 2010)
Stichworte: Bundesland: Niedersachsen
Provision: 3,57 inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
5 Zi.
212
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus, welches im Jahr 2002 in Massivbauweise erstellt wurde, befindet sich in einer ruhigen Sackgasse von Aurich-Sandhorst. Auf einer Wohnfl che von ca. 212 m erstrecken sich 5 Zimmer, davon vier m gliche Schlafzimmer. Der gro z
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gige Wohnbereich bildet das Herzst ck des Erdgeschosses, der Kachelkaminofen sorgt f r wohlige W rme und die bodentiefen Fenster zur S dseite f r einen herrlichen Lichteinfall. Des Weiteren verf gt das Erdgeschoss ber eine K che mit angrenzender Speisekammer, ein Vollbad, einen Hauswirtschaftsraum sowie ber ein G ste-WC. Das Obergeschoss besticht ebenfalls durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet neben dem zweiten Bad drei Schlafr ume, sowie eine gr z gige Diele mit Treppe zum gro en ausgebauten Dachboden, in dem aktuell zwei R ume f r das Home-Office zur Verf gung stehen. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und die nach S d-West ausgerichtete Terrasse bietet zus tzlichen Wohlf hlkomfort. Eine weitere Besonderheit ist die 4,56 KW PV-
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
5 Zi.
155
m2
26605 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Diese schöne Immobilie befindet sich in einer guten und älteren Anliegerstraße von Aurich. Die Entfernung zum Zentrum beträgt ca. 2,5 km. Einkaufsmöglichen, Schulen, Kindergarten, Ärzte etc. befinden sich in unmittelbarer
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Nähe.
Objektbeschreibung: Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Es bietet eine praktische und gelungene Raumaufteilung und eine geschmackvolle Ausstattung. Auch wurden viele Modernisierungen durchgeführt, wie u.a. Erneuerung der Haustür, der Fenster/Dreifach einschl. Rollladen sowie Dachfenster, der Innentüren, die Treppe, beide Bäder und die Fußbodenbeläge. Zudem wurde der Spitzboden isoliert. Das Haus eignet sich ideal für eine Familie, ist aber auch als Altersruhesitz bestens geeignet. Eine Garage, ein Holzgartenhaus sowie ein pflegeleicht angelegter Garten rundet dieses interessante Angebot ab.
Raumaufteilung: KG: 2 Räume, Heizungsraum. EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche/Esszimmer, Büro, Bad, WC, Flure.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
5 Zi.
115
m2
26603 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer bevorzugten und zentralen Wohnlage von Aurich. Bequem sind diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten zu erreichen. Die Entfernung zur Fußgängerzone beträgt nur wenige Gehminuten.
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Objektbeschreibung: Das ältere, aber energetisch gut isolierte Haus bietet zusätzlich noch eine PV-Anlage mit einer guten Einspeisevergütung. Diese durchgeführten energetischen Maßnahmen sowie die Einspeisevergütung tragen erheblich zur Reduzierung der monatlichen Fixkosten bei. Das Haus erhielt 2021 noch eine Wohnraumerweiterung durch einen Anbau und verfügt daher über die Möglichkeit einer ebenerdigen Nutzung. Das massiv gebaute Nebengebäude eignet sich u.a. ideal für Hobbyhandwerker oder für allerlei Krimkrams. Der Garten, mit einer Rasenfläche und kl. Beeten, wurde sehr pflegeleicht angelegt.
Raumaufteilung: KG: 1 Raum. EG: Wohnzimmer/Wintergarten, Esszimmer, Küche, kl. Zimmer, HWR, WC, AR, Flur. DG: 1 gr. Zimmer, 1 kl. Zimmer, B
