Top
Premium
1/6
215.000,00 €
10 Zi.
234,83
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses interessante Dreifamilienhaus wurde im Jahre 1955 erstellt und im Jahre 1970 zum Teil erneuert. Es besticht durch die tolle Südlage direkt am Ems-Jade-Kanal. Die drei vermieteten Wohnungen haben folgende Größen: 1. Wohnung I - Größe
...
88,74qm - 3 ZKB - Baujahr 1955 - KM €450 pro Monat 2. Wohnung II - Größe 81,06qm - 4 ZKB - Baujahr 1970 - KM €455 pro Monat 3. Wohnung III - Größe 65,03qm - 3 ZKB - Baujahr 1955 - KM €450 pro Monat Gesamte Wohnfläche: 234,83qm Gesamte Mieteinnahmen p.a.: €16.260,-- Die Bruttomietrendite bezogen auf den Kaufpreis würde ca. bei 7,563% p.a. ohne Bewirtschaftungskosten liegen. Der Kaufpreisfaktor beträgt 13.22! Zum Haus gehört noch ein Nebengebäude mit 2 Holztüren. Es wird als Abstellraum für Fahrräder genutzt.
Top
Premium
377.000,00 €
6 Zi.
159
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Haus
Top
Premium
1/10
399.000,00 €
10 Zi.
220
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier haben Sie die Möglichkeit, ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 2 Garagen in bester, begehrter Wohnlage zu erwerben. Die Immobilie wurde ca. 1962 in Massivbauweise auf einem Eigentumsgrundstück errichtet und teilt sich in 4 Wohneinheiten
...
auf. Die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss teilen sich bei einer Wohnfläche von ca. 69 m² wie folgt auf: Eingangsbereich, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, Küche, großes Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer sowie einem Gästezimmer bzw. Büro. Vom Schlaf-und Wohnzimmer haben Sie einen wunderschönen Blick auf den Wall und den Stadtgraben. Beide Wohnungen sind inklusive der beiden Garagen vermietet und werden von den Mieterinnen sehr gepflegt. Das helle 1-Zimmer-Appartement (ca. 29 m² Wohnfläche) mit Badezimmer wurde auf den beiden Garagen errichtet und ist momentan nicht vermietet. Die 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Tageslichtbadezimmer inklusive Badewanne, WC und Waschbecken ist vom Grundriss identisch mit den anderen beiden
Top
Premium
399.500,00 €
5 Zi.
165
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Haus
Diese große Stadtvilla überzeugt durch viel Platz und kreativer Raumgestaltung. Der große Flurbereich führt geradeaus direkt in den großzügigen Küchen und Essbereich, hier kann man entspannt zusammen mit der Familie oder Freunden ein
...
Abendessen zubereiten und fantastisch beieinandersitzen. Nach dem guten Essen geht es rüber in den offenen Wohnbereich. Der nächste Weg führt in einen separaten Teil des Hauses, hier findet ihr ein zusätzliches Zimmer, was gut als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ebenfalls dort angesiedelt ist ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Über die Wendeltreppe geht es ins Dachgeschoss. Was hier sofort auffällt, ist der private Elternbereich. Hier seid ihr ganz für euch, mit eurem Schlafzimmer, eurer Ankleide und eurem eigenen Badezimmer mit extra viel Platz. Vom Schlafzimmer geht es weiter zum Highlight des Hauses eine offene Galerie mit Blick ins Wohnzimmer, aus der Galerie kann man somit eine super Lounge zum Lesen und Relaxen generier
Top
Premium
429.499,00 €
5 Zi.
145
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Herzlich Willkommen in dem Bungalow, der alles kann! Helle, offene, freundliche Räume sind in diesem Objekt in jedem Raum! Besonders die Raumaufteilung Küche- Ess- Wohnbereich bietet ein besonderes Highlight! Ist der Essbereich offen zu Küche hin
...
gestaltet als auch offen zum Wohnbereich. Auch eine überdachte Terrasse, welche Sie direkt vom Ess-Wohnbereich begehen können ist vorhanden. Genießen Sie den Raum und Platz in vollen Zügen und freuen Sie sich auf viele gemütliche Stunden! Idealerweise verfügt die Küche über eine angrenzende Speisekammer. Die Schlafzimmer sind mit bodentiefen Fenstern versehen. Freundliche Räume können so für zwei Kinderzimmer als auch das Elternschlafzimmer entstehen. Beiliegend befindet sich das Hauptbad- hier finden Sie alles vor, was gewünscht ist. Badewanne und Dusche - es ist an alles gedacht. Neben dem Hauswirtschaftsraum finden Sie am Eingang dieses Bungalow auch den Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC vor. Profitieren Sie von unseren individuellen Lös
Top
Premium
511.000,00 €
8 Zi.
220
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein kleiner Einblick in eines der Beiden Doppelhaushälften. Diese hat mit knapp 110m² viel Platz zum Verwirklichen. Ihr wünscht euch ein schönes und praktisches Ankommen in eurem Eigenheim? Der schöne Windfang, mit angrenzendem
...
Hauswirtschaftsraum, bietet hier die ideale Lösung. Die Lage des geräumigen Hauswirtschaftsraumes ist ein großer Vorteil und zudem kommt hier Platz sparend die moderne und effiziente Haustechnik des Hauses unter. Ein Blick auf die Monatsabrechnung des Energieversorgers bestätigen die tolle Investition in euer neues Eigenheim. Das Gäste-WC mit ist vom Eingangsbereich auch gleich zu erreichen. Ein Blick auf den offenen Flur-Bereich mit der wunderschönen Treppe und dem hellen Wohn- und Essbereich lässt einem das Herz aufgehen. Essen vorbereiten und gleichzeitig mit der Familie oder mit Freunden einen schönen Abend haben, dem steht dann nichts mehr im Wege. Durch die schöne zentral gelegene Treppe kommt ihr in euren Privatbereich. Das Badezimmer ist mit einer Duschb
Top
Premium
1/2
519.000,00 €
6 Zi.
148
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
1/9
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
210
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit viel Herzblut sach- und fachgerecht saniertes und renoviertes Müllerhaus romantisch gelegen an einem historischen Kanal. Eine ruhige parkähnliche Umgebung mit viel Wasser und altem Baumbestand machen dieses Kleinod zum Paradies für
...
Naturliebhaber und Freunde schöner Innenarchitektur und dem Erhalt historisch erstklassiger Bausubstanz. Für Wassersportler bietet ein langgestreckter Bootssteg, der in einem schönen Staudenbeeten eingebettet ist und über mehrere Ebenen verfügt, eine sehr hohe Aufenthaltsqualität zu allen Jahreszeiten. Die Pflege des Gartens verlangt keine großen Anstrengungen, da sehr gut geplant und angelegt. Im Erdgeschoss des Hauses ist der Ausbau sehr weit fortgeschritten und lässt noch alle Optionen der Eigengestaltung der Fußböden und die Möglichkeit die Räumlichkeiten in der Größe zu gestalten. Die hohe Qualität der Bauausführung ist gerade hier sehr gut zu erkennen. Eine Nutzung als Büro, Praxis oder großzügigem Homeoffice ist hier hervorragend möglich, aber auc
Top
Premium
1/7
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
195
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Klassisches Einfamilienhaus mit Privatweg an wunderschöner Kanallage mit Bootssteg und Garten zu verkaufen. Mitte der 2000 Jahre wurde dieses Einfamilienhaus in einer modernen, aber traditionellen norddeutscher Architektur und
...
Bauweise erstellt. Auf einer kleinen Privatstraße durch eine Allee flankiert gelangen sie zum Eingangsbereich des Hauses. Ein kleines, aber hochwertiges Gartenhaus mit festem Satteldach ergänzt und arrondiert das Gartengrundstück. Die nach Südwesten gelegene Terrasse ist wunderschön mit dem Bootssteg verbunden und bildet eine organische Einheit. Vom Wohnbereich ihres Hauses sind sie in wenigen Schritten an der Wasserkante ihres Grundstücks und können ihre Bootstour starten. Es steht eine Garage und drei Außenstellplätze für Pkws zur Verfügung. Auf den nach West und Ost ausgerichteten Satteldächern des Hauses und dem Gartenhäuschen lässt sich ideal Solarthermie und/oder Strom erzeugen. Der Eigentümer des Hauses ist Erstbesitzer.
Raumaufteilung
Top
Premium
1/10
Preis auf Anfrage
7 Zi.
159
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Haus mit Geschichte befindet sich in der sehr ruhigen und dennoch zentralen Lage von Wolthusen. Die Kopfsteinpflasterstraße verleiht der Umgebung einen besonderen Charme. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Kesselschleuse und
...
das van-Ameren-Bad. Das Haus wurde im Jahr 1958 in konventionell massiver Bauweise errichtet und bietet auf insgesamt sechs Zimmern ausreichend Platz für eine Familie oder auch zwei Parteien. Es verfügt über fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen Vollkeller. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Die Betonestriche in den Geschossen sorgen für eine solide Basis, während teilweise Parkettböden dem Haus ein gemütliches Flair verleihen. Das Wohnzimmer ist offen gestaltet zum Kaminzimmer, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Auch ein Kaminofen ist vorhanden. Das Haus kann als zwei Einheiten genutzt werden und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Besonderheit des Hauses ist das repräsentative Treppenhaus. Der pflegeleichte G
Passende Immobilien in der Umgebung von Emden-Wolthusen:
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
227
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten befindet sich auf einem ca. 166 m² großen Grundstück. Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes ist auf ca. 1898 datiert, mit einem Dachgeschossaufbau aus den 1930er Jahren. Im Anbau sind die jeweils
...
zur Wohneinheit zugehörigen Badezimmer untergebracht. Die Immobilie steht unter Fassadendenkmalschutz, somit können sich steuerliche Vorteile ergeben. Fenster im Erdgeschoss, 1. Stock und 2. Stock wurden größtenteils ca. 2021 durch zweifach isolierverglaste Kunststoff-Fenster ersetzt. Auch die Eingangstür wurde im selben Jahr erneuert. Die Wohnflächen sind wie folgt aufgeteilt: EG: ca. 76 m², 3 Zimmer, Flur/Diele, Küche, Bad 1. Stock: ca. 75 m², 3 Zimmer, Abstellraum, Flur/Diele, Küche, Bad 2. Stock: ca. 76 m², 3 Zimmer, Abstellraum, Flur/Diele, Küche, Bad Gesamtfläche: ca. 227 m² Bei einer angenommenen Miete i.H.v. 7,50 Euro/m² ergibt sich ein Faktor von 7,83 (SOLL). Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Gasbrennwerttherme, die jedoch erneue
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
10 Zi.
281,93
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet fünf vermietete Wohnungen, eine Gewerbefläche, eine Garage und einen Innenhof - ein attraktives Immobilienpaket mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Eckdaten: Wohnungen: 5 Einheiten, insgesamt ca. 283 m²
...
Wohnfläche Gewerbeeinheit: 23 m² mit Büro und WC Jahreskaltmiete: ca. 20.280 € (Wohnungen), 5.160 € (Gewerbe), 1.440 € (Garage) Ferienwohnung: ca. 9.000 € p.a. (Beispielrechnung bei 150 Vermietungstagen, 60,- €/Tag) Aufteilung: Erdgeschoss: Gewerbeeinheit mit großem Schaufenster, Wohnungen mit separatem Zugang (40 m² & 47 m²) 1. Obergeschoss: 60 m² Wohnung mit Garage & Innenhof, 92 m² Wohnung mit Balkon 2. Obergeschoss: 44 m² Wohnung Jede Einheit ist nach WEG-Recht geteilt und könnte einzeln verkauft werden. Die Wohnung, die an Feriengäste vermietet wurde, kann kurzfristig bezogen werden - Eine tolle Chance, um seine Ideen verwirklichen zu können. Ein vielseitiges Investment mit solider Rendite und Entwicklungspotenzial!
Top
Premium
Neu
1/10
285.000,00 €
4 Zi.
125
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Kauf möchten wir Ihnen dieses teil-modernisierte Reihenhaus anbieten. Es steht derzeit leer und kann somit zeitnah bezogen werden. Die Aufteilung des Wohnbereichs ist großzügig und attraktiv. Ihnen stehen u. a. ein großer Wohnbereich mit
...
offener Verbindung zur Küche und direktem Zugang zur Terrasse und dem Gartenbereich, ein Schlafzimmer im DG mit Balkon, ein modernes Bad und etwas Kellerbereich zur Verfügung. Ein Abstellraum an der Terrasse sowie eine Garage vor dem Haus gehören noch zum Angebot. Die Grundrisse befinden sich noch in der Aufbereitung und werden hier in Kürze eingestellt. Die Bodenbeläge müssen noch verlegt werden, da der Eigentümer dem jeweiligen Geschmack des Käufers nicht vorgreifen wollte. Eine Besichtigung kann gerne nach Absprache durchgeführt werden. Für aufkommende Fragen rufen Sie gerne an oder schreiben uns einfach.
Top
Premium
1/9
Quelle:
www.immowelt.de
3.550.000,00 €
27 Zi.
702
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Emden, einer Stadt mit einer hervorragenden Lebensqualität. In der Abdenastraße 2 / Mühlenwarf 8 entsteht ein modernes Wohnquartier, die Pagodenhöfe, welches Ihnen die Möglichkeit bietet, in ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit
...
insgesamt 8 Wohnungen und einem Penthouse zu investieren. Dieses Neubau-Mehrfamilienhaus wird nach dem Energieeffizienzhaus 40 Standard errichtet und erfüllt somit höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Das QNG-Siegel (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) bestätigt die umweltfreundliche Bauweise und sorgt für niedrige Betriebskosten, was sowohl für Eigentümer als auch für Mieter von großem Vorteil ist. Das bedeutet für Sie als Investor Gutes zu tun und dringend benötigten Wohnraum zu schaffen mit der Möglichkeit im Gegenzuge die dafür vorgesehenen steuerlichen Vorteile des Wachstumschangengesetzes zu nutzen. Sprechen Sie hierfür Ihren Steuerberater auf Ihre individuelle Situation an. Die Wohnungen zeichnen sich durch eine durch
Top
Premium
1/10
399.000,00 €
9 Zi.
171
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus zeichnet sich aus durch einen gepflegten Zustand und der attraktiven Lage in der Emder Fußgängerzone. Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich eine Gewerbeeinheit als Ladenlokal. Sie verfügt über ca. 64 m²
...
Nutzfläche zzgl. Lagerfläche und WC im Kellergeschoss. Drei separate Wohnungen machen das Wohn- und Geschäftshaus komplett. Die Wohnung im 1. Obergeschoss umfasst ca. 60 m² Wohnfläche. Neben drei Zimmern, Küche und Bad verfügt die Wohnung über eine Dachterrasse und einen Abstellraum im Kellergeschoss. Das 2. Obergeschoss beherbergt Wohnung Nr. 2 mit fast identischer Aufteilung. Die Wohnfläche beträgt ebenfalls ca. 60 m². Im Dachgeschoss befindet sich die dritte Wohnung. Sie bietet ebenfalls viel Platz und durch die Gauben sind die Zimmer sehr geräumig. Etwa 51 m² Wohnfläche stehen zur Verfügung. Alle Wohneinheiten sind über das Treppenhaus bequem zugänglich, sowohl von der Fußgängerzone als auch über den Innenhof an der rückwärtigen Straße. Auch die absc
