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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.999,00 €
123,5
m2
72250 Freudenstadt
Immobilientyp: Haus
?? WOHNTRAUM IN FREUDENSTADT - Ideal für Kapitalanleger! Diese großzügige und gepflegte Etagenwohnung in einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien bietet nicht nur modernsten Wohnkomfort, sondern auch eine attraktive
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Investitionsmöglichkeit. ?? 123,50 m² Wohnfläche mit 4,5 Zimmern - attraktive Raumaufteilung Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung und wurde in den Jahren 2011-2012 umfassend renoviert. Durch die Zusammenlegung zweier Einheiten entstand ein harmonisches Wohnkonzept mit viel Platz und Licht. ?? Ihre Kapitalanlage im Überblick - Kaufpreis: 249.999 € - Mögliche Kaltmiete: 1.297 €/Monat (10,50 €/m²) = 15.564 €/Jahr - Rendite: ca. 6,2% - Faktor: 16 Die Immobilie wird zum Kaufzeitpunkt frei, was Ihnen Flexibilität für eine sofortige Vermietung bietet. ?? Ausstattungs-Highlights - perfekte Vermietungschancen - Moderne Einbauküche (zzgl. 4.000€): Die geräumige Küche mit neuer Kochinsel (2017) und modernisierten Elektrogeräten (2020-2023) ist ein Plu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
6 Zi.
168
m2
72250 Freudenstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein gepflegtes Zwei-Familienhaus, welches im Jahre 1904 in der für das Baujahr typischen Bauweise als Fachwerkhaus mit massivem Sandsteingemäuer im Untergeschoss, einer massiven Geschossdecke im Erdgeschoss und einer Holzbalkendecke
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im Ober- und Dachgeschoss erstellt wurde. Durch einen geschützten Windfang gelangen Sie in das Treppenhaus, welches den Keller, die beiden Wohnungen und das Dachgeschoss (als Speicher genutzte Nutzfläche) miteinander verbindet. Im Hochparterre des Hauses befindet sich die erste Wohnung. Hier finden Sie das großzügige Wohnzimmer mit anschließendem Anbau, der sowohl als Esszimmer oder auch als "Hobbyzimmer" genutzt werden kann, das Schlafzimmer mit anschließendem Badezimmer, einen Flur, ein separates WC, ein weiteres Zimmer, welches als Kinder- / Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie die Küche mit kleiner Speisekammer. Vom Anbau des Wohnzimmers gelangen Sie auf eine teilüberdachte Terrasse mit Sonnenmarkise und einem schönen Blick in
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
8 Zi.
301
m2
72250 Freudenstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Haus wurde 1997 von einem Zimmermann in Zusammenarbeit mit einem renommierten Architekturbüro und von seinem eigenen Unternehmen in hochwertiger Bauweise realisiert. Es besteht aus heimischem Douglasienholz und wurde
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bereits damals in energieeffizienter Niedrigenergiebauweise errichtet. Der Bau kombiniert einen Betonkern und ein massives Untergeschoss mit einer Holzkonstruktion in den Obergeschossen, was ein gesundes Wohnklima schafft. Alle sichtbaren Holzelemente sind natürlich geölt, während die Böden aus Fliesen oder kanadischen Ahorn-Landhausdielen bestehen. Das großzügig gestaltete Einfamilienhaus verfügt über eine separate Einliegerwohnung. Im Erdgeschoss lädt ein weitläufiger, offener Wohnbereich mit einem handgemauerten Kachelofen zum Verweilen ein. Das zentrale Esszimmer mit einer über 7 Meter langen Fensterfront zur Terrasse verbindet Küche und Wohnbereich. Die Küche ist geräumig und führt in einen Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum und Waschmaschin
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Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
12 Zi.
364
m2
72250 Freudenstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Wohnhaus wurde ursprünglich 1964 als Zweifamilienhaus mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 200 m² errichtet. Im Jahr 1992 erfolgte eine Erweiterung, bei der zusätzliche 160 m² Wohnfläche geschaffen wurden. Im Rahmen dieser
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Baumaßnahmen erhielt der Anbau eine Gasheizung, die Isolierung des Altbaus wurde verbessert und das Dach wurde vollständig erneuert. Ein zusätzlicher Balkon im Dachgeschoss sorgt für noch mehr Freiraum. Von Anfang an wurde bei allen Bauphasen großer Wert auf ästhetische und hochwertige Bauweise gelegt. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss beeindruckt durch seine Großzügigkeit. Es umfasst ein lichtdurchflutetes und gemütliches Wohnzimmer mit Erker, ein Esszimmer mit edler Holzvertäfelung und Kachelofen sowie eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse. Zudem finden Sie hier einen Hauswirtschaftsraum und eine separate Toilette. Ein weiteres Zimmer im Eingangsbereich kann als Wintergarten oder Büro genutzt werden. Die Terrasse bietet einen überdachten Bereic
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
277
m2
72250 Freudenstadt
Immobilientyp: Haus
Dieses Immobilienangebot umfasst zwei separate Gebäude, die durch den dahinterliegenden Garten miteinander verbunden sind. Das Anwesen in der Gottlieb-Daimler-Straße 29 besteht aus einem Wohnhaus mit drei Wohneinheiten, vier Garagen und einem
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großzügigen Garten, der zusätzlich zwei PKW-Stellplätze bietet. Das Haus, welches ursprünglich 1912 erbaut wurde, wurde laufend instandgehalten und zwischen 1997 bis 2013 umfassend saniert. Dabei wurde das Dach neu isoliert und gedeckt, die Fassade isoliert sowie die Fenster erneuert, die Heizungsanlage modernisiert und alle drei Wohnungen grundlegend renoviert. Neue Bäder, eine aktualisierte Elektrik sowie sanierte Wände, Decken und Böden verleihen dem Haus modernen Komfort. Trotz dieser Maßnahmen blieb der historische Charme erhalten - etwa durch die hohen Decken mit Stuck, die Parkettböden und die verspielten Fassadenelemente. Diese gelungene Kombination aus Altbaucharakter und moderner Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Highlights
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454.459,00 €
5 Zi.
146
m2
72250 Freudenstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
LifeStyle 14.01 S Satteldach Moderne Architektur für individuelles Wohnen Das Einfamilienhaus LifeStyle 14.01 S mit Satteldach ist ein wahres Traumhaus zum Realisieren individueller Wohnwünsche für Familien mit mehreren Kindern. Baufamilien
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können den Grundriss des Hauses variieren und z. B. einen Wintergarten, einen Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger wirken zu lassen. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 146 m² passt sich das Haus den verschiedensten Bedürfnissen seiner Bewohner an.
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1/10
456.979,00 €
5 Zi.
159
m2
72250 Freudenstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
LifeStyle 15.01 S Satteldach Durchdacht strukturiert und mit gerader Treppe Das Highlight des Einfamilienhauses LifeStyle 15.01 S ist die nahezu mittig integrierte, gerade Treppe, die beide Wohnebenen auf elegante Weise gliedert. Im Erdgeschoss
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ergibt sich dadurch ein einladendes Entree mit großer Diele sowie eine offene Wohn-, Ess- und Küchen-Kombination – unter dem Satteldach gruppieren sich Arbeits-, Bad- und Kinderzimmer harmonisch um den Treppenaufgang.
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1/10
517.229,00 €
5 Zi.
162
m2
72250 Freudenstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schon beim Eintreten merkt man: Auf den 186 m² Nettogrundfläche des LifeStyle 18.01 S ist alles anders! Den Mittelpunkt des Hauses bildet ein diagonal eingestelltes Treppenhaus, das alle Ebenen auf besondere Weise strukturiert. Im Erdgeschoss
...
gliedert es den großen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich unauffällig in drei Teile und ermöglicht durch die parallel schräg gestellte Außenwand einen gedeckten Sitzplatz im Freien. Auch im Obergeschoss gruppieren sich das weitläufige Bad, zwei Kinder- und das Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide um das innenliegende Treppenquadrat. Das LifeStyle 18.01 S: Unkonventionelles Wohnen für Individualisten.
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1/10
440.919,00 €
3 Zi.
108
m2
72250 Freudenstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ComfortStyle 10.02 W Walmdach Komfortwohnen mit überdachtem Freisitz Der attraktive Walmdach-Bungalow bietet ideenreichen Baufamilien auf 108 m² viele Möglichkeiten, die eigenen Vorstellungen umzusetzen. Ein echtes Highlight: Die überdachte
...
Terrasse mit direktem Zugang aus dem großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, die an schönen Tagen den Wohnraum ins Freie hinaus verlängert. Daneben erhöhen das geräumige Bad und viele intelligent integrierte Stellflächen oder Stauräume den individuellen Wohnkomfort. Nicht zuletzt überzeugt das ComfortStyle 10.02 W mit einer klaren, geradlinigen Architektursprache.
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1/14
640.000,00 €
4 Zi.
200
m2
72250 Freudenstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
GEBEN SIE UNS IHR ANGEBOT AB!
Sie suchen die passende Location für Ihre Veranstaltungen
oder wollten schon immer einmal eine Kirche besitzen?
Dann sind Sie hier genau richtig!!!
Grundsaniert und ausgestattet mit der modernsten Technik
kann
...
dieses imposante Gebäude sofort genutzt werden.
Ob für Schulungen, Hochzeiten, Taufen, Feste und Kulturveranstaltungen.
Hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.
Dieses außergewöhnliche Haus in dieser vorzüglichen Lage gibt es so kein zweites Mal!
Ihnen bietet sich hier die einmalige Gelegenheit
einen unvergleichliches Kulturgut zu realisieren!
Im Jahr 2004 wurde das Gebäude vom Eigentümer aufwendigst grundsaniert.
Angefangen bei der Außenfassade, den Schindeln,
der Gartenanlage bis hin zum Innenraum, der Technik und der Heizung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/35
1.480.000,00 €
12 Zi.
397
m2
72250 Freudenstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GEBEN SIE UNS IHR ANGEBOT AB!
Zentral gelegene Jugendstilvilla mit Gewerbeeinheit und zwei Wohnungen mit einer gehobenen Ausstattung und Flair.
Das Erdgeschoss bietet mit der Gewerbeeinheit reichlich Platz für ein Geschäft, Arztpraxis, Büro oder
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Ähnliches.
Im 1. Obergeschoss befinden sich eine hochwertig ausgestattete 4 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Stellplatz.
Im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss verfügen Sie über eine gehobene Maisonette-Wohnung mit fünf Zimmern, zwei Badezimmer und Sauna.
Im Kellergeschoss befindet sich für jede Einheit einen Keller/Lagerraum sowie der Heizungsraum und gemeinschaftliche Fläche.
Eine hochwertige Innenausstattung verleihen dem gesamten Gebäude ein ansprechendes und edles Ambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Erlesenes Wohnen und Arbeiten mit besonderem Flair über vier Etagen!
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung begeistern vom besonderen Charme und den vielen Möglichkeiten, die diese Immobilie
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1/4
Preis auf Anfrage
72250 Freudenstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem angebotenen Projekt handelt es sich um einen der Wohnbauprojekte. Wir sind Planungsbüro und Projektentwickler und können Ihnen ca. 45 fertigentwickelte Mehrfamilienhaus Projekte im Geschoßwohnungsbau anbieten. Ein Projekt beinhalten den
...
Bauplatz samt Projektplanung und Baugenehmigung. Zur Verfügung stehen Wohnbauprojekte: Kleine Wohnbauprojekte – mit 6, 8, 10, 12, 14, 16 Wohneinheiten. Mittlere Wohnbauprojekte – mit 18, 24, 28, 30 Wohneinheiten. Größere Wohnbauprojekte mit 32, 36, 40, 46, 54, 68 Wohneinheiten. Die Mehrfamilienhaus-Projekte befindet sich entweder in der Planungsphase oder es liegt entweder eine Bauvorhanfrage oder Baugenehmigung vor. Diese Planungen, die sich in der Planungsphase befinden, können noch verändert werden und an die Wünsche und Bedürfnisse des Käufers angepasst werden. Die einzelnen Investitionsvolumen liegen je nach Bauplatz und Projekt unterschiedlich. Mehr Informationen zu dem angebotenen Projekt und anderen Projekten in einem persönlichen Gesprä
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1/4
Preis auf Anfrage
72250 Freudenstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem angebotenen Projekt handelt es sich um einen der Wohnbauprojekte. Wir sind Planungsbüro und Projektentwickler und können Ihnen ca. 45 fertigentwickelte Mehrfamilienhaus Projekte im Geschoßwohnungsbau anbieten. Ein Projekt beinhalten den
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Bauplatz samt Projektplanung und Baugenehmigung. Zur Verfügung stehen Wohnbauprojekte: Kleine Wohnbauprojekte – mit 6, 8, 10, 12, 14, 16 Wohneinheiten. Mittlere Wohnbauprojekte – mit 18, 24, 28, 30 Wohneinheiten. Größere Wohnbauprojekte mit 32, 36, 40, 46, 54, 68 Wohneinheiten. Die Mehrfamilienhaus-Projekte befindet sich entweder in der Planungsphase oder es liegt entweder eine Bauvorhanfrage oder Baugenehmigung vor. Diese Planungen, die sich in der Planungsphase befinden, können noch verändert werden und an die Wünsche und Bedürfnisse des Käufers angepasst werden. Die einzelnen Investitionsvolumen liegen je nach Bauplatz und Projekt unterschiedlich. Mehr Informationen zu dem angebotenen Projekt und anderen Projekten in einem persönlichen Gesprä
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
128
m2
72250 Freudenstadt
Immobilientyp: Haus
Dieses ansprechende Reihenhaus ca. aus dem Jahr 1962 strahlt gemütlichen Charakter aus und bietet auf vier Ebenen ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben sind die einladende Loggia, der Balkon und die Terrasse, die
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Gelegenheit bieten, die Sonne zu genießen und außerdem einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten freigeben - eine kleine grüne Oase mitten in der Stadt, ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Wohnraum mit großem Fenster, welches eine behagliche Atmosphäre schafft. Der angrenzende Essplatz lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein und bietet einen schönen Ausblick auf die Terrasse oder den Garten. Die abgetrennte, praktisch gestaltete Küche rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Mit drei Schlafräumen, die Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten, sowie zwei Bädern im Ober- und dem ausgebautem Dachgeschoss, ist das Haus bestens ausgestattet. Zusätzlich ist ein Gäste-WC im Erdgeschoss vorha
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1/10
178.000,00 €
4 Zi.
90
m2
72250 Freudenstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte wurde 1909 in Fachwerk- & Massivbauweise erstellt und wurde seither stets in einem gepflegten und ordentlichen Allgemeinzustand gehalten. Die Wohnräume sind angenehm geräumig gestaltet und bietet auch dank
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der sehr lockeren nachbarschaftlichen Bebauung ausreichend Tageslicht. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 90m², die sich auf 4 Zimmer + Nebenräume verteilt. Im Obergeschoss stehen den Bewohnern insgesamt ca. 67m² und im Dachgeschoss ca. 23m² zur Verfügung. Das erste Dachgeschoss kann relativ unkompliziert durch Nebenräume in der Wohnfläche erweitert werden. Das zweite Dachgeschoss bietet sich wunderbar für einen kompletten Ausbau an, Deckenhöhe und Grundfläche eignen sich hierfür sehr gut.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Das Wohnhaus wird direkt über das Erdgeschoss betreten, auf dieser Etage befindet sich zum einen der Flur zum Treppenaufgang zu den beiden Wohnetagen und die Kellerräume bestehend aus dem Heizungs- & Technikraum, der Wasch
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1/10
628.000,00 €
7 Zi.
200
m2
72250 Freudenstadt
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Wohnhaus, errichtet im Jahr 1971 in solider Bauweise, befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Freudenstadt, eingebettet in ein gewachsenes, familienfreundliches Umfeld. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m²
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und einer integrierten Garage bietet die Immobilie reichlich Platz für eine Familie. Besondere Highlights sind die hauseigene Sauna sowie der idyllische, nach Süden ausgerichtete Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Um den Gartenbereich in seiner vollen Schönheit zu präsentieren, wurde das Bildmaterial aus der Sommerzeit verwendet. Seit 2001 wurde das Haus in verschiedenen Bereichen modernisiert: Dazu gehören neue Wand- und Bodenbeläge, renovierte Bäder, der Einbau von zweifach verglasten Kunststofffenstern und einer Einbauküche sowie eine Ölzentralheizung, die 2018 installiert wurde. Im Erdgeschoss erstreckt sich auf ca. 130 m² Wohnfläche ein großzügiger Flur- und Dielenbereich, von dem aus die einzelnen Räumlichkeiten zugänglich s
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1/10
1.095.000,00 €
2.620
m2
72250 Freudenstadt
Immobilientyp: Haus
Das Wohn-/ und Geschäftshaus im Mischgebiet bietet eine attraktive Rendite und eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit. Der Supermarkt mit Lager und Rampe sowie zwei Wohnungen präsentieren sich als lohnende Investitionsmöglichkeit. Der Verkaufsraum
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mit Büro erstreckt sich über eine Fläche von ca. 1.460 qm, wovon ca. 1.160 qm als Verkaufsfläche genutzt werden. Der Rest der Fläche dient als Lager, Mitarbeiteraufenthaltsraum, Bürofläche, Kühlräume und Metzgerei. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine Penthouse-Wohnung mit ca. 167,84 qm und ca. 5,5 Zimmern, die durch Helligkeit und optimale Raumaufteilung besticht. Zwei abgeschlossene Garagen ergänzen dieses Angebot. Des Weiteren ist eine weitere Penthouse-Wohnung mit ca. 154,43 qm im Rohbau vorhanden, die flexibel als Büro, Lager oder Wohnraum genutzt werden kann. Ein weiteres Büro mit ca. 30 qm befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Ladenfläche ist derzeit zu einer Kaltmiete von EUR 9.511,40 € vermietet, während die Penthouse-Wohnung zu EUR 1
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1/3
624.000,00 €
1 Zi.
399
m2
72250 Freudenstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, auf 2 Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 33 und 76 m², insgesamt 398,83 m² Wohnfläche. Das Gebäude verfügt außerdem über 3 Pkw-Stellplätze und
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ein Gartengerätehaus. Baujahr 1969, Modernisierungen wurden in den Jahren 2012 und 2020 durchgeführt. Gleichzeitig wird ein weiteres Mehrfamilienhaus zur Versteigerung angeboten. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Der allgemeine Zustand des Gebäudes ist zufriedenstellend, mit nur geringfügigem Renovierungsbedarf sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 624.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit
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1/3
301.000,00 €
1 Zi.
214
m2
72250 Freudenstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zur Versteigerung steht ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, zwei Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 46 und 84 m², insgesamt beträgt die Wohnfläche 214,41 m². Das Gebäude stammt aus
...
dem Jahr 1926 und wurde 1960 modernisiert. Gleichzeitig wird ein weiteres Mehrfamilienhaus ebenfalls zur Versteigerung angeboten. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, ergänzt durch einen Kachelofen in der Dachgeschosswohnung. Es besteht ein hoher Wartungsbedarf. Das Wohngebäude befindet sich in einem sehr schlechten Zustand und benötigt dringend umfangreiche Sanierungsmaßnahmen, da es starke Durchfeuchtungsschäden im Untergeschoss aufweist und Wasserleitungen aufgrund von Frost geplatzt sind. Aufgrund des aktuellen Zustands ist das Wohnhaus nicht bewohnbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Tel
