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1/18
269.000,00 €
4 Zi.
132,33
m2
26386 Wilhelmshaven-Rüstersiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Objekt-Nummer: D354Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 169,8Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: FBaujahr lt. Energieausweis:1973Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es
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sich um einen Winkel-Bungalow.Auf ca. 132 m² Wohnfläche verteilen sich in diesem hübschen Haus 4 Zimmer, Küche und zwei Bäder. Das 1973 ursprünglich als Flachdach gebaute Haus wurde 1995 komplett aufgestockt. Die Wohnung verteilt sich auf zwei Ebenen dem Erdgeschoss und dem Hochparterre welche durch nur 6 Stufen voneinander getrennt sind. Der ca. 43 m² große Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, die Küche, der geräumige Flurbereich sowie das Duschbad mit WC befinden sich im Erdgeschoss. Im Hochparterre haben 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ihren Platz. Von zwei der Schlafzimmer hat man Zugang auf den Balkon. Auf den großen Dachboden der hervorragend zur
Passende Immobilien in der Umgebung von Wilhelmshaven-Rüstersieler Groden:
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
4 Zi.
90,23
m2
26386 Wilhelmshaven-Rüstersiel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt-Nummer: D374 Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m a): 122,5 Wesentlicher Energietr ger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: D Baujahr lt. Energieausweis: 2001 Erstklassige Doppelhaush lfte aus dem
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Jahr 2001 in verkehrsberuhigter Stra e im Stadtteil R stersiel. Auf ca. 90 m Wohnfl che verteilen sich im Erdgeschoss das elegante Wohnzimmer mit Anbindung an die gro e Holzterrasse. Die komfortable K che mit der hochwertigen Einbauk che bietet reichlich Platz zum Verweilen. Eine G stetoilette und der gro z gige Hauswirtschaftsraum mit Ausgang auf den Hof runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss ist das fantastische und helle Vollbad mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschbecken das Highlight. Eine Fu bodenerw rmung sorgt dort f r ein angenehmes Raumklima. In den beiden herrlichen Schlafzimmern wird man sich einfach nur wohlf hlen. In einem weiteren offenen Raum des Obergeschosses gelangt man ber eine moderne Raumspartreppe in das Dachgescho
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1/23
185.000,00 €
4 Zi.
110
m2
26386 Wilhelmshaven-Neuengroden
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Objekt-Nummer: E110Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 160,7Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: FBaujahr lt. Energieausweis: 1969Das sehr freundliche und ansprechende Haus
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verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn- und Essbereich der optisch durch versetzte Ebenen voneinander getrennt ist - ein sogenanntes Split-Level-Haus. Von der unteren offenen und lichtdurchflutetetn Ebene geht man auf die Terrasse und in den Garten. Eine schöne helle Diele sowie ein Gäste-WC befinden sich im Eingangsbereich des Hauses. - Die Einbauküche kann vom derzeitigen Mieter käuflich erworben werden.Im oberen Bereich des Hauses befinden sich drei Zimmer sowie ein helles mit zwei Fenstern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Von zwei der Zimmer hat man den Zugang auf den großen West-Balkon des Hauses. Das Haus verfügt über einen Keller. U.a. befinden sich dort der Heizungsraum und
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1/20
239.000,00 €
4 Zi.
104
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
provisionsfrei
Wannenbad
Die detaillierte und durchdachte Planung macht den Grundriss so familientauglich. Der kleine Windfang mit Zugang zum Gäste-WC versperrt Kälte, Nässe, Schmutz und Schnee den Weg ins eigentliche Haus. So geschützt gruppieren sich das Wohnzimmer,
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ein Kinder- bzw. Esszimmer und die Küche um die zentrale Diele. In der warmen Jahreszeit erweitert die große Süd-West-Terrasse mit Sonnenmarkise den Wohnraum nach draußen. Gauben im Dach schaffen gut nutzbaren Wohnraum unter der Schräge. Daher befinden sich ein weiteres Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Vollbad und der Hauswirtschaftsraum mit Platz für die Waschmaschine, den Trockner und die Heizungsanlage im Obergeschoss. Der gedämmte Dachboden ist als Abstellfläche prima nutzbar, kann aber auch zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Gartenmöbel und -geräte sind in einer Hütte gut verstaut, Zäune übernehmen den Blickschutz im Garten. Ihr Auto ist auf einem separaten Grundstück sicher in der Garage abgestellt, dort befindet
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
4 Zi.
104
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Die detaillierte und durchdachte Planung macht den Grundriss so familientauglich. Der kleine Windfang mit Zugang zum G ste-WC versperrt K lte, N sse, Schmutz und Schnee den Weg ins eigentliche Haus. So gesch tzt gruppieren sich das Wohnzimmer, ein
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Kinder- bzw. Esszimmer und die K che um die zentrale Diele. In der warmen Jahreszeit erweitert die gro e S d-West-Terrasse mit Sonnenmarkise den Wohnraum nach drau en. Gauben im Dach schaffen gut nutzbaren Wohnraum unter der Schr ge. Daher befinden sich ein weiteres Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Vollbad und der Hauswirtschaftsraum mit Platz f r die Waschmaschine, den Trockner und die Heizungsanlage im Obergeschoss. Der ged mmte Dachboden ist als Abstellfl che prima nutzbar, kann aber auch zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Gartenm bel und -ger te sind in einer H tte gut verstaut, Z une bernehmen den Blickschutz im Garten. Ihr Auto ist auf einem separaten Grundst ck sicher in der Garage abgestellt, dort befindet sich auch noch ein wei
