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Quelle: www.immowelt.de
129.500,00 €
5 Zi.
97,51
m2
44793 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Immobilienangebot für Einsteiger - so günstig kann Immobilienankauf sein! Die beiden Eigentumswohnungen befinden sich in einem 10-Parteienhaus. Die eine Partei liegt im 3. Obergeschoss, die andere im Dachgeschoss des Hauses. Das Mehrfamilienhaus,
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welches in Massivbauweise in den 50er-Jahren erbaut wurde, ist insgesamt in einem gepflegten Zustand. Das Treppenhaus ist gut instandgehalten und macht einen ordentlichen Eindruck. Beim Betreten der Objekte wird Ihnen gleich der gelungene Raumschnitt auffallen. Die ca. 58 m² große Wohnung im 3. Obergeschoss betreten Sie über einen sehr geräumigen Flur. Die Diele bietet viel Platz und von hier aus lassen sich alle weiteren Räume der Wohnung betreten. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafräumen und einem hellen Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Auch die ca. 38 m² große Wohnung im Dachgeschoss verfügt über einen Flur mit angenehmer Größe. Die Raumaufteilung unterscheidet sich leicht von der der unteren Wohnung,
Passende Immobilien in der Umgebung von Bochum-Kruppwerke:
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
129.500,00 €
5 Zi.
97,51
m2
44793 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Immobilienangebot für Einsteiger - so günstig kann Immobilienankauf sein! Die beiden Eigentumswohnungen befinden sich in einem 10-Parteienhaus. Die eine Partei liegt im 3. Obergeschoss, die andere im Dachgeschoss des Hauses. Das Mehrfamilienhaus,
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
44793 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
44787 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
44787 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Beschreibung für
56 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer
Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie)
Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und
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Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter 017669571391 an.
Die 56 Wohnungen verteilen sich auf 9 kleinere Objekte, Baujahr 1957 und wurden 2004 außen und 2020/2021 teilweise innen saniert und renoviert.
2004 wurden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder (siehe Bilder) und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter nicht gestört wird oder ausziehen muß. Das gesamte Obj
