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1/9
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
87
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Wohnung in Bonn Ippendorf! Diese stilvolle Eigentumswohnung bietet Ihnen ein tolles Wohnerlebnis auf großzügigen 87 Quadratmetern. Im 2. Obergeschoss gelegen, punktet die Wohnung mit einer durchdachten Bauweise, die
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das Raumgefühl optimal unterstützt. Ein Personenaufzug sorgt zudem für einen bequemen und barrierefreien Zugang. Zwei sonnige Balkone laden zum Verweilen ein, während der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz (aktuell für 50 € pro Monat vermietet) Ihrem Fahrzeug eine sichere Unterbringung bietet. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum, der den Alltag erleichtert. Die gepflegte Wohnanlage wird durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2007 beheizt und vermittelt eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung selbst überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung: Drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, bieten viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Das moderne Bad und die doppelt verglasten Fenster schaffen zeitgemäßen Ko
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
87
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Immobilie in Bonn Ippendorf! Diese ansprechende Eigentumswohnung vereint hochwertiges Wohnen mit großzügigem Raumgefühl auf 87 Quadratmetern. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und überzeugt durch eine clevere Bauweise
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ohne Dachschrägen, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Der bequeme Personenaufzug ermöglicht zudem einen barrierefreien Zugang zur Wohnung im 3. Obergeschoss. Mit einer idealen Raumaufteilung auf drei Zimmer - darunter zwei einladende Schlafzimmer - bietet die Wohnung optimalen Komfort. Das moderne Bad und die doppelt verglasten Fenster sorgen für zeitgemäßes Wohnen. Ein stilvoller, pflegeleichter Laminatboden unterstreicht das angenehme Ambiente und ist praktisch im Alltag. Dank Energieeffizienzklasse C profitieren Sie außerdem von vergleichsweise niedrigen Nebenkosten. Genießen Sie die Sonne auf zwei Balkonen, die zum Entspannen einladen, und nutzen Sie den Tiefgaragenstellplatz, der jederzeit für eine sichere Abstellmöglichkeit Ihres Fah
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
387.000,00 €
3 Zi.
83
m2
53127 Bonn / Ippendorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses aus dem Baujahr 1994 und ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnfläche von ca. 83 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, eine offene Küche mit großem und
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lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, ein geräumiger Flur und ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Vom Wohn-/Esszimmer aus haben Sie Zutritt auf den sonnigen und großzügigen Balkon.
Ein Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche befinden sich im Kellergeschoss der Immobilie. Ein Stellplatz vor dem Haus ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.
Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die jährliche Erbpacht für diese Wohnung beträgt € 2.160,-.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
2 Zi.
50,03
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063734 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in Bonn Ippendorf - nur wenige Minuten vom idyllischen Naherholungsgebiet Waldau entfernt. Die gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht es, Ruhe und
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gleichzeitig einen guten Anschluss an Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. 2021 erfolgten die letzten Modernisierungen. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 225 €, wovon etwa 150 € umlagefähig sind. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 550 € plus 60 € für die Garage. Im 2. Obergeschoss eines 2-stöckigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 50 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Zimmer, wovon eines als Schlafzimmer genutzt werden kann. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Viel Komfort im Alltag verspricht die umfassende Ausstattung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bonn-Ippendorf:
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
110
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 110 m² Wohnung bietet unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Die offene Wohnküche ist der perfekte Treffpunkt für gesellige Abende. Große Fenster schaffen eine einladende Atmosphäre voller Tageslicht. In der ruhigen
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Nachbarschaft und dem grünen Innenhof finden Familien den idealen Rückzugsort. Ein großer Balkon ermöglicht sicheres Spielen für Kinder und fördert die Gemeinschaft. Dank der erstklassigen Lage gegenüber der Uniklinik ist die Wohnung besonders attraktiv für Studierende und medizinisches Personal, was eine hohe Vermietbarkeit garantiert. Nähe zu Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten verspricht eine stetige Nachfrage und hervorragende Renditechancen. Die moderne Dreifachverglasung in den Schlafzimmern und Doppelverglasung in den übrigen Räumen sorgt für hervorragende Schall- und Wärmedämmung, Energieeffizienz und damit langfristig niedrigere Energiekosten. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, sich eine rentable Investition zu sichern! Fordern Sie sofort das E
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
110
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Investitionsmöglichkeit: Großzügige 110 m² Premium-Wohnung am Venusberg mit exzellenter Vermietbarkeit Diese großzügige 110 m² Wohnung bietet nicht nur vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und hochwertige Ausstattung, sondern auch
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enormes Potenzial für Investoren. Die offene Wohnküche und die großen Fenster sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre - ideal für zukünftige Mieter. Mit einer ruhigen Nachbarschaft und einem grünen Innenhof bietet die Immobilie einen idealen Rückzugsort für Familien. Der große Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet sicheren Raum für Kinder. Besonders attraktiv ist die erstklassige Lage direkt gegenüber der Uniklinik Bonn, wodurch Studierende und medizinisches Personal zu potenziellen Mietern zählen. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten sichert eine stetige Nachfrage und verspricht hervorragende Renditechancen. Die moderne Dreifachverglasung in den Schlafzimmern und Doppelverglasung in den übrigen Räumen gewährleistet eine
