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1/10
1.235.000,00 €
3,5 Zi.
190
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Penthouse mit atemberaubender Dachterrasse. Das hier angebotene Penthouse thront auf einem Gewerbeobjekt, das von den anderen Parteien nur zu Geschäftszeiten genutzt wird. Und damit kommen wir auch gleich zum ersten Alleinstellungsmerkmal: Abends
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und an den Wochenenden können Sie hier tun und lassen, was Sie wollen und stören damit keine Nachbarn. Der ca. 50 m² große, offen gestaltete Wohn-Essbereich ist der zentrale Angelpunkt für eine gesellige und genussreiche Existenz. Der offenen Küche fehlt es an keiner technischen Raffinesse. Ob traut zu zweit oder in großer Runde, hier lässt es sich vorzüglich zubereiten, schlemmen und später feiern. An Hamburger Schietwettertagen knistert für das Wohlgefühl im Hintergrund der Schwedenofen, im Sommer wird die Runde gleich auf die Dachterrasse verlegt. Da Sie abends niemanden im Haus stören, können Sie es auch so richtig krachen lassen und die Musikanlage ordentlich aufdrehen. Was für ein Lebensgefühl! Die Raumverteilung ist clever durchdacht: D
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1/10
440.000,00 €
3 Zi.
83
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Kapitalanlage in Hamburgs begehrtem Stadtteil Rissen! Diese moderne Etagenwohnung, erbaut im Jahr 1982 und erst kürzlich modernisiert (z.B. das Dach des Gebäudes) bietet Ihrem Mieter auf ca. 83 m² Wohnfläche den
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perfekten Rückzugsort. In der ruhig gelegenen 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet ihn ein gemütliches Zuhause mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein helles, freundliches Badezimmer. Sie betreten die Wohnung und finden sich in dem zentralen Flur wieder, von dem aus die verschiedenen Bereiche bequem zu erreichen sind. Der großzügige Wohnbereich ist ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Ebenfalls vom Flur aus erreichen Sie die kürzlich eingebaute helle Landhausküche. Neben einem Duschbad en suite mit WC finden Sie auch ein Gäste-WC mit Waschmaschinenstellplatz. Die gute Ausstattung der Wohnung wird durch einen Aufzug, der Sie bequem in die Etage bringt, einen praktischen Kellerraum und einen Tiefgaragenstel
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1/8
245.000,00 €
2 Zi.
50,59
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Erdgeschosswohnung liegt in einer modernen Servicewohnanlage für Senioren in guter Lage von Hamburg - Rissen. Die Anlage umfasst 28 Wohnungen und 9 Tiefgaragenstellplätze und befindet sich dank regelmäßiger
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Instandhaltungsmaßnahmen in einem substanziell guten Zustand. Eine Zentralheizung mit Gas beheizt sämtliche Gebäude. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Dorfkern von Rissen. Fußläufig findet sich hier alles für den täglichen Bedarf, was für Senioren einen weitestgehend selbst bestimmten Alltag bedeutet. Die barrierefreie Wohnung verfügt über ca. 50 m² die sich auf ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Küchenzeile und einen Abstellraum verteilen. Die Ausstattung ist als geschmackvoll und zeitgemäß zu bezeichnen. Über einen Notfallknopf kann Tag und Nacht schnelle Hilfe angefordert werden. Tagsüber besetzt der ASB (Arbeitersamariterbund) ein Büro in der Anlage. Derzeit lebt eine freundliche Dame in der gepflegten Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
103
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt gemäß Teilungserklärung über eine Wohnfläche von 103 m². Diese verteilt sich auf den Essbereich, das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, das Badezimmer, das separate Gäste-WC, die
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Abstellkammer, die Küche sowie die Loggia. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 kernsaniert. Unter anderen wurden folgende Arbeiten durchgeführt: neue Elektrik inkl. Unterverteilung neue Heizkörper im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer neuer Fußboden in sämtlichen Räumen neue Fliesen im Badezimmer, Gäste WC und Küche LAN Anschlüsse in Wohnzimmer und Kinderzimmer WLAN Radio im Badezimmer Smart Home zur Steuerung der dimmbaren Beleuchtung (inklusive Touchpad im Wohnzimmer) Alarmanlage zur Sicherung aller Fenster und Türen nach außen Das Badezimmer wurde mit einem Vollbad sowie einem ebenerdigen Duschbad mit Rainshower ausgestattet. Die Decken im Badezimmer sowie im Gäste-WC wurden abgehängt und mit Spots ausgestattet. Die Wohnung wird ohne die abgebildete Einbaukü
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1/10
357.000,00 €
3 Zi.
83,21
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese Wohnung liegt absolut ruhig im II. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines rückwärtig gelegenen Gebäudes. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer. Alle Zimmer und Flurbereiche sind mit Laminatboden ausgestattet. Desweiteren gibt es
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einen weiteren Raum von 10,74 m², welcher zur Zeit als Hobbyfläche ausgewiesen ist, Dieser Raum kann durch Ausbau der aktuellen Wohnfläche zugeführt werden, so dass sich insgesamt eine Fläche von 93,95 m² ergibt. Küche, Duschbad und Gäste-WC sind gefliest. Die Küche wurde 2014 erneuert.. Die nach Süden ausgerichtete sonnige Loggia verfügt über eine Markise. Alle Fenster der Wohnung wurden erneuert (Holz/Isolierverglast). Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz mit einem sep. Grundbuchblatt. Das aktuelle Wohngeld für die Wohnung beträgt € 425,00 inkl. Heizkosten. Das aktuelle Wohngeld für die Tiefgarage beträgt € 17,00.
Raumaufteilung
siehe Grundriss
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1/10
415.000,00 €
3 Zi.
77
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne sonnige Wohnung liegt im I. Obergeschoss (Fahrstuhl vorhanden)des Hauses Rissener Dorfstrasse 31 in unmittelbarer Nähe zum Rissener Ortszentrum. Aufgrund des vorhandenen Fahrstuhls und der barrierefreien
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Hauszuwegung und der vorhandenen Tiefgarage ist diese Wohnung insbesondere für ältere Bewohner hervorragend geeignet, da der Fahrstuhl auch bis in das Kellergeschoss fährt. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, ein modernes Duschbad, eine Küche mit weisser Einbauküche und einen sonnigen rückwärtigen Balkon mit Blick in die Gartenanlage. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten technischen und dekorativen Zustand. Der Fussboden wurde aktuell neu verlegt und die Wohnung wurde neu gestrichen, so dass diese für einen direkten Einzug zur Verfügung steht. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, einen grosszügigen Kellerraum und einen Einbauschrank im Flurbereich der Wohnung. Die Wohnung wird frei von Miet- und Pachtverhältniss
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
86,49
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1981, welches über insgesamt 32 Einheiten verfügt. Sie betreten die Wohnung und befindet sich in einem in sich geschlossenen, praktischen
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Windfang/Flur. Vom Flur treten Sie in den Wohn-/ und Essbereich. Von dem großzügigen Wohn-/ und Essbereich ist der geräumige Balkon zu erreichen. Auf dem Balkon befindet sich ein kleiner Abstellraum, welcher zusätzliche Staufläche bietet. Gegenüberliegend vom Wohnbereich finden Sie die Küche, welche mit einer funktionalen Einbauküche und einem Fenster ausgestattet ist. Das Schlafzimmer liegt ebenfalls im vorderen Bereich der Wohnung. Über einen weiteren Flur ist das Kinderzimmer zu erreichen sowie das Wannenbad und das separate WC. Das Angebot wird durch einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz vervollständigt. Die mtl. Mieteinnahme beträgt EUR 450,00 woraus sich eine Jahresmiete von EUR 5.400,00 ergibt. Es wir eine Betriebs- und Heiz
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Preis auf Anfrage
1 Zi.
34,86
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese Wohnung liegt im II. Obergeschoss des Hauses Achter Lüttmoor 15. Fahrstuhl ist vorhanden. Die Wohnung verfügt über in Zimmer, Flurbereich mit Einbauschrank, Küche mit Einbauküche, ein Vollbad mit Fenster und einen
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Balkon. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Fenster der Wohnung wurden 2012 erneuert. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Zimmer, der Flurbereich und die Küche sind mit einem Eichenmosaik-Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer wurde 2012 neu hell gefliest. Die Wohnung ist an eine Einzelperson vermietet (Mietbeginn: 01.09.2012). Die Nettokaltmiete beträgt € 340,00. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt € 230,00. Es ist eine Mietkaution in Höhe von € 930,00 hinterlegt.
Raumaufteilung
siehe Grundriss
