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1/10
149.872,00 €
2 Zi.
78,52
m2
21271 Hanstedt
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung mit 70,42 m² Wohnfläche bietet dir eine ideale Rückzugsoase in ruhiger, grüner Umgebung. Sie ist perfekt für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit einer cleveren Raumaufteilung und viel Komfort
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suchen. Die kleinen Ecken und Schrägen der Wohnung schaffen zusätzlichen Nutzen und verleihen dem Zuhause eine besondere Gemütlichkeit. Wohnungsdetails: - Wohnfläche: 70,42 m² - Zimmer: 2 - Badezimmer: 1 - Bodenbelag: Moderner Vinylboden - Baujahr des Hauses: 1978 - Heizung: Öl-Heizung (Öltanks im Keller) - Keller: Separater Abstellraum Kostenübersicht: - Hausgeld: 316,56 € monatlich - Erbpacht: 118,45 € monatlich Erbpacht: Laufzeit 99 Jahre gemäß Erbbaurechtsvertrages vom 13. September 1977. Besonderheiten: - Außenstellplatz: Ein eigener kleiner Stellplatz gehört zur Wohnung. Fazit: Dieses charmante Zuhause vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit moderner Ausstattung und einer hervorragenden Lage. Die Wohnung bietet alles, was du für ein kom
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
55,04
m2
21271 Hanstedt
Immobilientyp: Wohnung
Die barrierearme 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55,04 m². Diese verteilt sich auf einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Schlafzimmer und dem separaten Ankleidebereich bzw.
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Abstellraum. Vom Wohnzimmer gelangt man außerdem auf die überdachte Süd-Terrasse und in den ca. 52 m² großen Garten, der exklusiv von dieser Einheit genutzt werden darf. Die Neubauwohnung bietet modernen Wohnkomfort: Je nach Wunsch Parkett- oder Vinylfußboden, glatt verputzte Wände und Decken mit Vliestapete, eine Fußbodenheizung sowie eine Videosprechanlage. Die dreifach verglasten, bodentiefen Kunststofffenster schaffen ein großzügiges Raumgefühl und lassen viel Tageslicht herein. Für eine optimale Verdunkelung sorgen elektrische Außenrollläden. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt umweltschonend über eine Luftwärmepumpe. Das Badezimmer überzeugt mit modernen, großformatigen Fliesen, einer bodengleichen Dusche und Sanitärobjekten
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275.000,00 €
2 Zi.
55,04
m2
21271 Hanstedt
Immobilientyp: Wohnung
Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55,04 m². Diese verteilt sich auf einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Schlafzimmer und dem separaten Ankleidebereich
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bzw. Abstellraum. Vom Wohnzimmer gelangt man außerdem auf den sonnigen Süd-Balkon. Die Neubauwohnung bietet modernen Wohnkomfort: Je nach Wunsch Parkett- oder Vinylfußboden, glatt verputzte Wände und Decken mit Vliestapete, eine Fußbodenheizung sowie eine Videosprechanlage. Die dreifach verglasten, bodentiefen Kunststofffenster schaffen ein großzügiges Raumgefühl und lassen viel Tageslicht herein. Für eine optimale Verdunkelung sorgen elektrische Außenrollläden. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt umweltschonend über eine Luftwärmepumpe. Der Einbau eines Aufzugs ist optional möglich und erfolgt auf Wunsch sowie nach gemeinschaftlichem Beschluss der Käufer. Das Badezimmer überzeugt mit modernen, großformatigen Fliesen, einer bodengl
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109.000,00 €
2 Zi.
68,11
m2
21271 Hanstedt
Immobilientyp: Wohnung
In einem historischen Gebäude aus dem Jahre 1904 mit insgesamt 13 Wohneinheiten befindet sich im Erdgeschoss diese gut geschnittene Eigentumswohnung. Ihnen steht mit einem praktischen Grundriss ca. 68,11 m² Wohnfläche zur Verfügung. Eine
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Modernisierung des Gebäudes fand in Jahren 1992-1994 statt. Desweiteren wurden 2013 das Badezimmer und die Küche saniert inklusive der Erneuerung der Fußböden. Geheizt wird mit einer Ölheizung. Für die Warmwasseraufbereitung sorgt ein Durchlauferhitzer. Das derzeitige Hausgeld beträgt 463 Euro pro Monat. Ein Stellplatz gehört selbstverständlich zu unserem Angebot dazu.
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213.750,00 €
2 Zi.
75
m2
21271 Hanstedt, Nordheide
Immobilientyp: Wohnung
Ruhig gelegene ETW im Auetal am Ende einer Wohnstraße (kein Durchgangsverkehr).
Dachgeschoßwohnung mit 2 Balkonen/Dachterrasse und Blick ins Auetal.
Entfernung zum Zentrum ca. 600 m.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, ME p.a. (Nettokaltmiete) EUR
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5.760,00.
Sichern Sie sich diese traumhafte Wohnung!
Zunächst weiter vermieten und später selbst nutzen!
Ein idealer Altersruhesitz!
Hanstedt ist der Kernort der SG Hanstedt mit sehr guter Infrastruktur: Ärzte (auch Fachärzte), Apotheken, mehrere Supermärkte, Wochenmarkt am Freitag und hervorragende Gastronomie, Anschluß an den HVV.
Hier sind Sie auch ohne Auto mobil!
Endenergiebedarf: 135 KWh/(m2a), Energieklasse: E, Brennstoff: Heizöl.
Für ein Haus diesen Baujahres besonders Energie sparsam!
