Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
3 Zi.
84,06
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen im PRO-KLIMA- Wohnquartier ZUM DAMMFELDE! Auf der Liegenschaft der kath. Pfarrgemeinde St. Franziskus in 50859 Köln-Widdersdorf entsteht die Wohnanlage ZUM DAMMFELDE, in Ecklage „zum Dammfelde“, „Unter Gottes Gnaden“,
...
„Buchenweg“, eine Wohnanlage die ihresgleichen sucht! Das Unternehmen evohaus erstellt hier eine zukunftsweisende, energieautarke Wohnanlage in Alt-Widdersdorf. Unser Quartier erzeugt seine gesamte Heiz- und Stromenergie zukünftig weitestgehend selbst und das im Überschuss, also mehr als der Einzelne verbraucht! Clever: Der Energieüberschuss kommt allen Bewohnern des Quartiers zugute! Der Überschuss an Energie wird am Tag gespeichert und steht am Abend und in der Nacht zur Verfügung. Die für ein evohaus noch benötigte Restheizenergie wird über Wärmepumpen mit Niedertemperatur erzeugt. Die gewonnene Wärme wird mittels Fußbodenheizungen in alle Wohnebenen verteilt. Mit Thermostatventilen, zentraler Temperatursteuerung und intelligentem Energiemanagement.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
729.500,00 €
4 Zi.
122,55
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Herzlich willkommen im PRO-KLIMA- Wohnquartier ZUM DAMMFELDE! Auf der Liegenschaft der kath. Pfarrgemeinde St. Franziskus in 50859 Köln-Widdersdorf entsteht die Wohnanlage ZUM DAMMFELDE, in Ecklage „zum Dammfelde“, „Unter Gottes Gnaden“,
...
„Buchenweg“, eine Wohnanlage die ihresgleichen sucht! Das Unternehmen evohaus erstellt hier eine zukunftsweisende, energieautarke Wohnanlage in Alt-Widdersdorf. Unser Quartier erzeugt seine gesamte Heiz- und Stromenergie zukünftig weitestgehend selbst und das im Überschuss, also mehr als der Einzelne verbraucht! Clever: Der Energieüberschuss kommt allen Bewohnern des Quartiers zugute! Der Überschuss an Energie wird am Tag gespeichert und steht am Abend und in der Nacht zur Verfügung. Die für ein evohaus noch benötigte Restheizenergie wird über Wärmepumpen mit Niedertemperatur erzeugt. Die gewonnene Wärme wird mittels Fußbodenheizungen in alle Wohnebenen verteilt. Mit Thermostatventilen, zentraler Temperatursteuerung und intelligentem Energiemanagement.
Top
Premium
1/7
Quelle: www.yourimmo.de
235.000,00 €
2 Zi.
60
m2
Düsseldorfer Straße 106, 51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gute geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, eines kleinen Mehrfamilienhauses in Köln-Mülheim.
Hinter der Wohnungstür werden Sie von einem langen Flur empfangen. Zu Ihrer Linken befindet sich das geräumige
...
Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Badewanne und WC sowie das Gäste-WC befinden sich zu Ihrer Rechten.
Durch eine weitere Zwischentür gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Küchenbereich. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu dem großen Balkon.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen eigenen Kellerraum, sowie einem Tiefgaragenstellplatz, sowie einem Außenstellplatz in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang.
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
5 Zi.
133
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser beeindruckenden Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1893. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet auf 133 m² Wohnfläche modernes Wohnen in historischem Ambiente. Die
...
Wohnung verfügt über fünf Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer. Das lichtdurchflutete Tageslichtbad ist mit modernen, großformatigen grauen Fliesen ausgestattet und bietet eine Dusche sowie eine Badewanne - ein Ort der Entspannung, der keine Wünsche offen lässt. Dank einer Klimaanlage, im Schlafzimmer und im Wohnzimmer, genießen Sie auch im Sommer stets angenehme Raumtemperaturen, was das Wohnen im Dachgeschoss besonders komfortabel macht. Die Küche ist ein wahres Highlight: Hochglänzend weiß mit einer eleganten grauen Arbeitsplatte, ist sie im Kaufpreis inbegriffen und ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Neff und Miele. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse - ein idyllischer Platz im Freien, der zu entspannten Stunde
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
3,5 Zi.
99,2
m2
50677 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Kölner- Südstadt, 3,5 Zimmer ETW 99,20 qm, gehobene Ausstattung Baujahr 2005, Energie B Hausgeld 360.-€ Aufzug, Anwohnerparken, zur Zeit vermietet Mitten in der Südstadt, liegt unsere moderne lichtdurchflutete 3,5 Zi.Wohnung, in der 3 Etage
...
(Aufzug). Auf dem Balkon mit Morgensonne, ist Platz für Strandkorb und Co. Die Morgensonne, können Sie auf der Loggia/Balkon genießen mit Blick auf die Allee Rolandstrasse/Ecke Zugweg. Die Küche ist mit einer Trockenbauwand incl.Lichtöffnungen abgetrennt, d.h. die 16 qm sind aufgeteilt in 9qm Küche mit Durchreiche und 7qm Esszimmer/ oder ähnliches (siehe Grundriss). Das Wohnzimmer ermöglicht mit 33qm eine individuelle Gestaltung und überzeugt durch die Fensteranordnung mit besonderer Helligkeit, sowie Zugang Essbereich. Durch den hellen Flurbereich, erreichen Sie das Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer/Büro, die Bäder und den praktischen Abstellraum. Das Bad ist mit Dusche, Wanne und Platz für Waschmaschine/Trockner großzügig gestaltet, ein Gäste WC ergänz
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
69,26
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063572 Diese einzigartige 2-Zimmer-Wohnung, gelegen in Köln-Zündorf, bietet eine hervorragende Lage und einen beeindruckenden Rheinblick, der den Alltag zu einem tollen Erlebnis macht. In der 7. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhaus
...
aus dem Jahr 1973 gelegen, verbindet die Wohnung modernen Komfort mit exklusiven Annehmlichkeiten. Der barrierefreie Zugang führt Sie durch die Diele in eine lichtdurchflutete Wohnung mit einem geräumigen Schlafzimmer samt direktem Rheinblick. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für Gestaltungsmöglichkeiten und über den angrenzenden Balkon, der als Wintergarten genutzt werden kann, lässt sich der Fluss ebenso bewundern. Eine separat gelegene Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein weiteres Highlight ist das 2014 komplett renovierte barrierefreie Badezimmer in modernem Design. Dabei wurden auch alle Rohrleitungen und die Elektrik erneuert. Die neuen Fenster im Schlafzimmer und der Küche sowie die Balkontür (S
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.287,00 €
3 Zi.
89,02
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063894 Zum Verkauf steht diese Immobilie in zentraler Lage von Köln, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die urbane Lage bietet mitunter ein pulsierendes
...
Nachtleben mit Bars, Clubs und Live-Musikveranstaltungen, was vor allem Genießer des städtischen Lebens anspricht. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einer erst kürzlich vorgenommenen Renovierung. 2022 wurden die Elektroleitungen, die Bäder, die Böden, die Küche und die Wände erneuert. Ermüdendes Treppensteigen erübrigt sich dank des Fahrstuhls, der Sie stufenlos ins 5. Obergeschoss des 7-stöckigen Mehrparteienhauses bringt. Hier wohnen Sie auf rund 89 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Auch umfassen die Ausstattungsmerkmale einen Laminatboden. Nicht nu
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
47,01
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
284.000,00 €
4 Zi.
82,6
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Gesamtobjekt verfügt über fünf Wohnhäuser mit Eigentumswohnungen, sowie Ladenlokals, u. a. Supermarkt, Boutique und Wirtschaft. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines fünfgeschossigen Hauses, mit Aufzug, mit
...
40 Wohnungen in verschiedenen Größen, und die oben angeführten Läden im EG-Bereich. Die Wohnung ist lichtdurchflutet hell. Die Wohnfläche beträgt 82,6 qm und verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Durchreiche zur Küche, mittelgroßes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, sowie eine Küche mit Durchreiche zum Essbereich, Diele /Flur, ein Bad mit Wanne und WC, ein Bad mit Dusche und WC, sowie eine Loggia mit Abstellraum.
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
2 Zi.
71,24
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063938 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie in Köln. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Ihre Mieter von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die
...
Innenstadt. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 12.178 €. Ein Staffelmietvertrag macht das Angebot noch attraktiver für Anleger. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 382 €, mit einem umlegbaren Anteil in Höhe von ca. 276 €. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 71 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Zimmer, wovon eines als Schlafzimmer genutzt werden kann. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Entspannung im Freien ermöglicht der Balkon. Abg
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
72,01
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063889 Diese optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler und begehrter Lage von Köln-Riehl. Die Nähe zur Zoo-Flora und dem Rhein sorgt für eine ideale
...
Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohngefühl. Attraktive Kapitalanlage oder Eigennutzung: Seit März 2023 ist die Wohnung vermietet. Dies generiert eine Jahresnettokaltmiete von ca. 13.500 €. Mit einem monatlichen Hausgeld von ca. 365 €, inklusive Heizkosten, Wasser und Rücklagen, sind ca. 220 € auf den Mieter umlegbar. Moderner Wohnbereich mit offenem Konzept und Balkon: Der großzügige, offene Wohnbereich mit integrierter, moderner Küche bietet ein luftiges und einladendes Raumgefühl. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den geräumigen Balkon, der genügend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit bietet - perfekt, um sonnige Tage im Freien zu genießen. Die Wohnung verfügt über 2 gut geschnittene Schlafzimmer, die Ihnen vielfältige Mögl
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.287,00 €
3 Zi.
82
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektnr: 1064040 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern der Stadt! Diese besondere Wohnung mit Penthouse Charakter in der 15. Etage besticht durch ihren einmaligen Panoramablick ins Grüne und das gehobene Wohnambiente. Das Objekt
...
wurde 1968 erbaut und im Jahr 2016 mit viel Liebe zum Detail und höchstem Qualitätsanspruch kernsaniert, sodass hier moderner Komfort und zeitlose Eleganz aufeinander treffen. Aufgeteilt auf 3 Zimmer, darunter 2 großzügige Schlafzimmer und ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, bietet diese Wohnung Raum für Individualität und Entfaltung. Die stilvolle, hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Zwei Balkone schenken Ihnen die Möglichkeit, die Ruhe und Weite der Umgebung zu erleben - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem Glas Wein in den Abendstunden. Die modernen Schallschutzfenster garantieren Ihnen entspannte Ruhe in den eigenen vier Wänden, während der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz zusätzlichen Komfort bi
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
2 Zi.
57
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1902 mit neun Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Wohnung wird aktuell noch renoviert und erstrahlt in Kürze im neuen Glanz.
...
Hochwertiges Bauwerk Parkett wurde im Flur, Wohnbereich und Schlafbereich aufwendig verlegt. Die gesamte Wohnung erhielt einen komplett frischen Anstrich, Makel wurden sorgfältig behoben. Sie können also problemlos in die Ihr neues Heim einziehen oder die Wohnung lukrativ vermieten. Über ein gepflegtes Treppenhaus, welches noch aus dem Baujahr stammende Stilelemente aufweist, gelangt man in die Dachgeschosswohnung. In der Wohnung angekommen erreichen Sie den Flur, von dort gelangen Sie in die großzügige Wohnküche, welche durch ihre original erhaltenen schwarz / weißen Kachelfliesen das Highlight der Wohnung ist. Angrenzend finden Sie das ca. 20 m² große Wohnzimmer. Der Ausblick ist überragend und Sie können jederzeit bei Sonnenschein die Aussicht
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
284.000,00 €
4 Zi.
82,6
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Gesamtobjekt verfügt über fünf Wohnhäuser mit Eigentumswohnungen, sowie Ladenlokals, u. a. Supermarkt, Boutique und Wirtschaft. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines fünfgeschossigen Hauses, mit Aufzug, mit
...
40 Wohnungen in verschiedenen Größen, und die oben angeführten Läden im EG-Bereich. Die Wohnung ist lichtdurchflutet hell. Die Wohnfläche beträgt 82,6 qm und verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Durchreiche zur Küche, mittelgroßes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, sowie eine Küche mit Durchreiche zum Essbereich, Diele /Flur, ein Bad mit Wanne und WC, ein Bad mit Dusche und WC, sowie eine Loggia mit Abstellraum.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
907.155,00 €
3 Zi.
127,68
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
*5 % Preisnachlass ! Hinweis: Nachlass bereits abgezogen! Die Reservierung muss im Aktionszeitraum vom 24.09. bis 31.12.2024 abgeschlossen werden. Acht Maisonette-Wohnungen integrieren sich mit eigenen Eingangsbereichen und Vorgärten zur
...
Straßenseite in die Gebäude, sodass das Gefühl entsteht, in einem Haus-im-Haus zu leben. Über zwei Etagen darf hier gelebt, gespielt und gewohnt werden - über 150 m² bieten genügend Raum für ruhige Rückzugsorte, für Familienzeit und Platz, sich den Alltag richtig schön einzurichten. Ergänzt wird das Townhouse-Feeling mit einem zum Innenhof ausgerichteten Garten mit Terrasse, der bald schon Ihr eigener kleiner Platz unter der Kölner Sonne werden kann.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
91,55
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Rather See - das Urlaubsparadies vor der Haustür Wohnen wie im Urlaubsgebiet? Mit dieser 91,5qm großen und modernen 5-Zimmer Wohnung in Köln-Neubrück ist dies möglich. Nach der Arbeit können Sie in nur wenigen Gehminuten den Rather See
...
erreichen. Dort erwartet Sie Erholung, Sonnenuntergänge und Wassersportmöglichkeiten (wie Wakeboarden beim WakeClubCologne oder Wasserski) https://www1.wdr.de/lokalzeit/unterwegs/koeln-rather-see-baden-schwimmen-wakeboard-ausflug-in-der-naehe-100.html Die zwei Balkone sorgen für ein helles Raumklima in der gesamten Wohnung und ermöglichen einen ganzjährigen wunderschönen Ausblick auf den in 5 Gehminuten zu erreichbaren Rather See. Hier können Sie und Ihre Familie sich ganzjährig erholen, sportlich betätigen und den Sandstrand am Rather See wie im Urlaub genießen. Solch ein Urlaubsfeeling vor der Haustür ist selten. Der Rather See hat viele Fahrradstrecken durch das grüne Umland, was zusätzlich zur Entschleunigung und Erholung beiträgt.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
48
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese lichtdurchflutete Zwei-Zimmer-Wohnung in beliebter und urbaner Wohnlage von Köln-Ehrenfeld. Nur wenige Minuten von der lebendigen Venloer Straße entfernt befindet sich die Wohnung mit einer Wohnfläche
...
von ca. 48 m² im ersten Obergeschoss eines sehr modernen, dreigeschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 2002. Die Wohnung bietet einen offenen Grundriss mit Loftcharakter, verteilt auf zwei Zimmer, offener Pantry-Küche, Duschbad und einem Balkon zum ruhigen Hinterhof. Alle Zimmer sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Die Pantry-Küche wurde im Jahr 2020 eingebaut und ist im Preis inkludiert. Der großzügige Schlafbereich mit angrenzendem Balkon ist mit einer Schiebetüre abtrennbar. Insgesamt ist die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und ohne größeren Aufwand bezugsfertig. Das gesamte Haus wurde fortwährend instandgehalten und befindet sich ebenfalls in einem sehr guten Zustand. Der Stellplatz direkt am Haus ist zusätzli
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
156.000,00 €
1 Zi.
26
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Gesamtobjekt verfügt über drei Wohnhäuser mit Wohnungen/Appartements, Teil-Kleingewerbe und 1 Kita (im anderen Gebäude). Die zu verkaufende Einzimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines viergeschossigen Hauses, mit Aufzug, und
...
96 Klein-Wohnungen/Appartements in ähnlichen, vergleichbaren Größen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, wegen großer Fensterfläche -bodentief-; und ruhig. Die Wohnfläche beträgt 26 qm und verteilt sich auf ein mittelgroßes Wohn-/Schlafzimmer, offene Küche, eingerichtet, Diele und Duschbad. Der relativ große Balkon/die Loggia weist an der Seite einen Abstellraum auf. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 175,- / ab 2025 Hausgeld EUR 149,-./ Monat. Die Wohnung ist seit dem 15. 01. 2024 an einen Software-Ingenieur vermietet. Mieteinahmen: Nettomiete EUR 510,-; teilmöbliert mit EBK, zzgl. EUR 130,- an Betriebskosten; insges. EUR 640,- Warmmiete. Der reduzierte Kaufpreis beträgt EUR 156.000,-; inkl. EBK Die angesparten Rücklagen, nach der Teilsanierung
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
156.000,00 €
1 Zi.
26
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Gesamtobjekt verfügt über drei Wohnhäuser mit Wohnungen/Appartements, Teil-Kleingewerbe und 1 Kita (im anderen Gebäude). Die zu verkaufende Einzimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines viergeschossigen Hauses, mit Aufzug, und
...
96 Klein-Wohnungen/Appartements in ähnlichen, vergleichbaren Größen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, wegen großer Fensterfläche -bodentief-; und ruhig. Die Wohnfläche beträgt 26 qm und verteilt sich auf ein mittelgroßes Wohn-/Schlafzimmer, offene Küche, eingerichtet, Diele und Duschbad. Der relativ große Balkon/die Loggia weist an der Seite einen Abstellraum auf. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 175,- / ab 2025 Hausgeld EUR 149,-./ Monat. Die Wohnung ist seit dem 15. 01. 2024 an einen Software-Ingenieur vermietet. Mieteinahmen: Nettomiete EUR 510,-; teilmöbliert mit EBK, zzgl. EUR 130,- an Betriebskosten; insges. EUR 640,- Warmmiete. Der reduzierte Kaufpreis beträgt EUR 156.000,-; inkl. EBK Die angesparten Rücklagen, nach der Teilsanierung
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
156.000,00 €
1 Zi.
26
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Gesamtobjekt verfügt über drei Wohnhäuser mit Wohnungen/Appartements, Teil-Kleingewerbe und 1 Kita (im anderen Gebäude). Die zu verkaufende Einzimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines viergeschossigen Hauses, mit Aufzug, und
...
96 Klein-Wohnungen/Appartements in ähnlichen, vergleichbaren Größen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, wegen großer Fensterfläche -bodentief-; und ruhig. Die Wohnfläche beträgt 26 qm und verteilt sich auf ein mittelgroßes Wohn-/Schlafzimmer, offene Küche, eingerichtet, Diele und Duschbad. Der relativ große Balkon/die Loggia weist an der Seite einen Abstellraum auf. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 175,- / ab 2025 Hausgeld EUR 149,-./ Monat. Die Wohnung ist seit dem 15. 01. 2024 an einen Software-Ingenieur vermietet. Mieteinahmen: Nettomiete EUR 510,-; teilmöbliert mit EBK, zzgl. EUR 130,- an Betriebskosten; insges. EUR 640,- Warmmiete. Der reduzierte Kaufpreis beträgt EUR 156.000,-; inkl. EBK Die angesparten Rücklagen, nach der Teilsanierung
