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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
3 Zi.
90,8
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
70,9
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine gepflegte Wohnanlage bestehend aus vier nebeneinander liegenden vier-geschossigen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 32 Wohneinheiten in ruhiger Lage von Mörfelden-Walldorf. Die vor wenigen Jahren modernisierte Wohnung
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befindet sich im 3. Obergeschoss eines Acht-familienhauses und steht ausschließlich zur renditeorientierten Weitervermietung als Kapital-anlage zur Verfügung. Eine Kündigung des Mietvertrags wg. Eigenbedarf ist in den nächsten 10 Jahren nicht möglich! Die zentrale Heizungsanlage (Gas) stammt aus dem Jahr 2014. Die doppeltverglasten Kunststoff-fenster, die Elektroinstallation sowie Bad und Bodenbeläge sind vor dem Einzug der jetzigen Mieter in 2015 erneuert worden. Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche Betriebs- und Heizkosten (außer Warmwasser) sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage bereits enthalten. Die Jahresnettomieteinnahme beträgt derzeit rd. 7.500 EUR (Indexmiete). Beim Erwerb entstehen für die Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren.
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Quelle: www.immowelt.de
217.000,00 €
3 Zi.
89
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 52 befindet sich im zweiten Stock links und hat eine Wohnfläche von 89 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, Abstellraum, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie einer Loggia.
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Zusätzlich gibt es einen 4,3 Quadratmeter großen Abstellraum im sechsten Stock, einen Kellerraum mit 6,2 Quadratmetern und einen Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde 1972/73 erbaut. Das monatliche Hausgeld beträgt 643,00 €. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 217.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 151.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine
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Quelle: www.immowelt.de
217.000,00 €
3 Zi.
89
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 52,
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Miteigentumsanteil: 0.87%, 2. Etage, Wohnfläche: 89m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, Stellplatz vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
217.000,00 €
3 Zi.
89
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 52, Miteigentumsanteil: 0.87%, 2. Etage, Wohnfläche: 89m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, Stellplatz vorhanden
