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Quelle:
www.immowelt.de
289.500,00 €
2 Zi.
87
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Zwei-bis-Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 87 m² großzügigen Wohnraum. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses, welches zentral in Oststeinbek liegt.
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Ein Personenfahrstuhl ist vorhanden. Die Umgebung bietet durch die verkehrsberuhigte Straße eine hohe Wohnqualität. In der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, in dem bequem eine Gardrobe und ein Schuhschrank ihren Platz finden. Weiter geht es in die Küche. Hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und eine schöne, neue Einbauküche einrichten. Das Badezimmer ist mit einem Waschtisch und einer Dusche ausgestattet. Das WC ist separat, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Im großen Wohn- und Essbereich können Sie Ihren Feierabend auf Ihrer gemütlichen Sofaecke verbringen oder mit Ihren Gästen am Esstisch gesellige Abende verbringen. Hier haben Sie direkten Zugang auf Ihren Balkon. Außerdem könnte das Wohnzimmer geteilt w
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223.400,00 €
2 Zi.
64
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und vermietete 2-Zimmer-Wohnung ist die ideale Kapitalanlage für Investoren oder ein gemütliches Zuhause für Mieter mit hohem Wohnkomfort. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihren cleveren Grundriss
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sowie die angenehme Atmosphäre. Das Wohnzimmer mit Essbereich ist hell und einladend – perfekt, um sich wohlzufühlen. Von hier aus gelangen Sie auf die kleine, aber charmante Terrasse, die auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Ob Frühstück im Freien oder ein entspannter Abend – die Terrasse bietet den idealen Rückzugsort. Die Wohnküche ist kompakt, aber funktional gestaltet. Sie bietet genügend Platz für alle wichtigen Küchenutensilien und lädt zum Kochen ein. Das gemütliche Schlafzimmer überzeugt durch den direkten Zugang zur Terrasse, sodass die Bewohner frische Luft und Ruhe direkt genießen können. Ein helles Vollbad rundet das angenehme Wohngefühl ab. In dem vorliegenden Kaufangebot ist ein Garagenstellplatz inkludiert. Die Wohnung is
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279.000,00 €
2 Zi.
69
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2 -Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 69,00 qm und einen Balkon mit ca. 6qm. Die Wohnung gehört zu einer WEG mit 36 Einheiten bestehend aus 2 Gebäuden. Das Hausgeld für diese Einheit beträgt für das Jahr 2025 242,00€ von denen
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60,64€ in die Rücklage eingehen. Die aktuelle Höhe der Gesamterhaltungsrücklage beträgt ca. 333.000,00€ (per 11.02.2025) Die Wohnung ist unvermietet und wird frei geliefert. Zustand der Wohnung: Die Wohnung ist teilsaniert, das Badezimmer wurde vor 2 Jahren komplett modernisiert und ist in einem guten Zustand. Der Rest der Wohnung benötigt ein paar Arbeiten vor dem nächsten Einzug. (Ein paar Malerarbeiten, neuer Fußboden und eine Küche fehlt). Die Fenster sind alle aus Holz und doppelverglast. Objektinfos: Die Eigentümergemeinschaft wohnt überwiegend selbst in dem Objekt und ist daher um die Pflege der Anlage sehr bemüht. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand. Es stehen keine Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen an außer einer Leckag
Passende Immobilien in der Umgebung von Oststeinbek:
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179.000,00 €
2 Zi.
53
m2
21509 Glinde
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Rotklinkerbau aus dem Jahre 2006 mit insgesamt 27 Wohneinheiten. Die Anlage wird über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr beheizt. Die Wohnung liegt in einer Seniorenresidenz. Das Hausgeld
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beläuft sich auf derzeit € 232,-- monatlich, die Rücklagen der Gemeinschaft beliefen sich am 31.12.2023 auf € 164.080,15. Die Energieausweisangaben lauten: Gas , V - 50 kWh- B
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139.000,00 €
2 Zi.
54
m2
21509 Glinde
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete und gefpöegte 2 Zimmer-Wohnung, 1. OG links, in gepflegter Wohnanlage zu verkaufen. Die Wohnung ist für € 6,67/m² kalt vermietet. Die Wohnung ist mit einer modernen Gas-Etagenheizung ausgestattet. Das Haus ist bereits nergetisch mit
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einem WDVS saniert. Zur Wohnung gehören ein Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung, ein Kellerraum und ein Abstellraum im Dachgeschoss.
