Familienheim mit großem Potenzial!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Haus bietet mit seinen 116,96 m² und 5 Zimmern eine großzügige Wohnfläche, welche durch die praktische Aufteilung zum Wohlfühlen einlädt.
Im Badezimmer der Immobilie findet sich eine Dusche, welche zum Entspannen nach stressigen Tagen einlädt. Ein weiteres Bad im Dachgeschoss wurde bereits vorbereitet und kann individuell fertig gestellt werden. Die Küche ist mit einer modernen und praktischen Einbauküche ausgestattet. Das Objekt verfügt über einen Abstellraum, welcher hinsichtlich praktischer Aufbewahrung ein echter Pluspunkt ist.
Ein unbeheizter Wintergarten im rückwärtigen Bereich verbindet das Haus mit dem Garten und dem Sauna-Bereich. Der Garten wurde pflegeleicht angelegt. Ein wichtiger Faktor der Immobilie ist die gut ausgerichtete Terrasse. Hier findet sich ausreichend Raum für lauschige Abende mit Freunden oder der Familie. Das Gesamtangebot der Immobilie wird durch eine Garage und zwei Stellplätze ergänzt.
Dieses Einfamilienhaus besticht mit seinen modernen Kunststofffenstern, die nicht nur eine attraktive Optik bieten, sondern auch eine hervorragende Wärmedämmung und Lärmschutzfunktion gewährleisten. In der Immobilie finden Sie Design-Vinyl und Fliesen als Bodenbelag, welche eine konstante Optik bei hoher Strapazierfähigkeit garantieren.
Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teilkeller
- Anbau (ähnlich Wintergarten)
- teilweise Rollläden
- SAT-TV
- Ofen
- Einbauküche
- Brunnen
- Betondecke
Ausstattung:
Keller: 1 Raum
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Wintergarten, Sauna
DG: 3 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Dachterrasse
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Vareler Lage. Der Vareler Stadtwald, sowie die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Mit dem Auto ist die Autobahn in Richtung Oldenburg und Wilhelmshaven schnell zu erreichen und auch der Bahnhof bietet Flexibilität. In Varel befinden sich diverse Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten und auch Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges
Modernisierungen:
2012 - neue Wasser- u. Gasleitungen, teilweise Elektrik erneuert
2013 - neue Gastherme
2016 - Estrich u. Erweiterung Fußboden (Fliesen u. Küche)
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 29620 - vielen Dank!
