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HERVORRAGENDE EINZELHANDELSFLÄCHE IN DER OLDENBURGER INNENSTADT.

26122 Oldenburg (Oldenburg)

2.100,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK

166,87 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

26122 Oldenburg (Oldenburg)

Umzug

Wie viel kostet ein Umzug?

Nutzungsart

Gewerbe

Gesamtfläche

166,87 m²

Verkaufsfläche

119,66 m²

verfügbar ab

nach Vereinbarung

SCHUFA

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Online-ID

7721713

Anbieter-ID

22072100Einzelhandel

Stand vom

31.01.2023

Preise

Kaution oder Genossenschaftsanteile

8.400,- EUR

Provision für Mieter

EUR 4.998,- inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. Bei Abschluss eines Mietvertrages beträgt unsere Courtage das 2 fache der Monatsnettomiete zzgl. gesetzl. Umsatzsteuer von 19 %. Dieses entspricht einer Summe von EUR 4.998,-. Die Courtage ist vom Mieter an uns zu entrichten.

Bruttokaltmiete

2.100,00 €

Ausstattung

denkmalgeschützt

Energieausweis

Letzte Modernisierung

2020

Primärer Energieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Parken

Objektbeschreibung

Sie erhalten hier die Gelegenheit in einer stark frequentierten Lage in der Oldenburger Innenstadt ein Ladenlokal anzumieten. Dieses befindet sich zentral in der Staustraße - direkt in der Fußgängerzone. Der Laden verfügt über großflächige Schaufenster und garantiert somit eine optimale Präsentation der Ware. Dieses Ladengeschäft sowie das gesamte Umfeld sorgen für eine sehr hohe Frequenz an zahlungskräftigen Kunden jeden Alters und ist somit perfekt für ein Einzelhandelsgeschäft geeignet. Eine Gastronomie-Nutzung ist nicht möglich.

Ausstattung

- Hervorragende Lage in der Innenstadt - Gute Frequenz - Großflächige Schaufenster - Großzügige Verkaufsfläche - Lager - Personalraum - Abstellraum - WC - uvm.

Lage

Dieses Ladenlokal befindet sich zentral in der Staustraße - direkt in der Fußgängerzone. Direkte Verkehrsanbindungen vor der Haustür. Bahnhof in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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Kai Arnold Immobilien IVD

Herr Kai Arnold

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