Raumwunder in begehrter Siedlungslage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen im neuen Zuhause!
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in begehrter Siedlungslage von Varel bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit für die große Familie mit Option zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus.
Aktuell ist die Einliegerwohnung vermietet. Falls die Einliegerwohnung nicht selbst genutzt werden soll, hätte der Mieter Interesse die Wohnung weiter zu nutzen.
Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 196 m² und ca.67 m² in der Einliegerwohnung. Der Vollkeller mit einer Nutzfläche von ca. 100 m² bietet Platz für eine Waschküche, Wellnessraum, Sauna und Fitnessraum. Dieser Bereich ist ganz nach Ihren Wünschen nutzbar und durch den hochwertigen Linoleumfußboden perfekt ausgestattet.
Zusätzlich punktet das Haus mit einer Doppelgarage (ca. 50 m²), einer Gasheizungsanlage aus dem Jahr 2020 und jeweils einer Terrasse für das Einfamilienhaus und die Einliegerwohnung. Die Rollläden sorgen für Privatsphäre und Sicherheit.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Traumhaus in einer der beliebtesten Wohngegenden von Varel!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Holzdecke zum Spitzboden
- Glasfaseranschluss
- Kabel-TV
- Rollläden
- Einbauküche
- Betondecke
Aufteilung:
Haupthaus (Wfl. ca. 196 m²)
Keller: voll unterkellert, 5 Räume
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Büro, Gäste-WC, Abstellraum, Flure; Terrasse
DG: 4 Schlafzimmer, Bad, Heizungsraum
Einliegerwohnung (Wfl. ca. 67,32 m²)
EG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Ankleide, Duschbad, Flur; Terrasse
Lage
Die ruhige Lage bietet eine gute Infrastruktur mit schneller Anbindung an die Autobahn A29. Ein Einkaufszentrum befindet sich in der Nähe, Kindergarten und Freizeitanlagen sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 30080 - vielen Dank!
