Super Alternative zur Eigentumswohnung

27753 Delmenhorst

173.000,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27753 Delmenhorst
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
3.5
Grundstück
164 m2
Wohnfläche
74 m2
Nutzfläche
38 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9360994
Anbieter-ID
30412
Stand vom
18.04.2024
Kauf­preis
173.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
155,80 kWhm2a
Gültig bis
11.11.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Letzte Modernisierung
2012
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses hübsche und sehr gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich im Stadtteil Bungerhof auf einem kleinen Grundstück mit der Größe von ca. 196 m². Die Wohnfläche von ca. 74 m² teilt sich auf in 3,5 Zimmer, Küche, Duschbad und ein Gäste-WC.

Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich das Wohnzimmer. Der Raum bietet ausreichend Platz, um einen Essbereich einzurichten. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten.
Die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC.

Im Obergeschoss des Hauses liegen das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Kinderzimmer und ein halbes Zimmer, das als Ankleide genutzt wird. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen neben dem Spitzboden viel Stauraum. Die Gasheizung wurde auf dem Dachboden der Immobilie untergebracht.

Es handelt sich um eine liebevoll gepflegte Immobilie, die sich in einem äußerst gepflegten Zustand befindet.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Einbauküche
- Betondecke

EG:

Küche mit Einbauküche ausgestattet, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Gäste-WC

OG:

Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, ein weiteres kleines Zimmer, Badezimmer mit Dusche ausgestattet

Spitzboden, Vollkeller

Gartenhaus, Pumpe zur Bewässerung mit Grundwasser

Die Heizung der Immobilie stammt aus dem Jahr 2021.

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Bungerhof.
Kindergarten und Schulen sind gut zu erreichen. Eine Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte liegen in der Nähe.

Sonstiges

Bitte machen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut. Respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und Nachbarn und betreten nicht das Grundstück. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Frau Jeanette Herboth

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 30412 - vielen Dank!