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Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
8 Zi.
218
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Objekt liegt nahe des alten Hafens in zweiter Reihe der beliebten Einkaufsmeile im Zentrum von Hooksiel. Das Objekt wurde 1993 kernsaniert und wird seitdem sehr gut gepflegt. Im Erdgeschoss befindet sich die langj hrig vermietete
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Gewerbefl che, welche als Fischrestaurant genutzt wird. ber 125m erstrecken sich der Gastraum, Bar, K che, Lager und sanit re Anlagen. Im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich auf 218m zwei Wohneinheiten. Aktuell sind alle Einheiten fest vermietet und die Mieteinnahmen belaufen sich auf 2.705,93 Euro monatlich (32.471,16 Euro p.a.). Das Obergeschoss und das Dachgeschoss werden momentan gemeinsam vermietet, bei einer Aufteilung in zwei Einheiten ist eine erhebliche Mietsteigerung m glich. Die K ndigungsfrist f r alle drei Einheiten (Gewerbe, OG und DG) betr gt 6 Monate. Eine Nutzung der zwei Wohneinheiten zur Ferienvermietung ist ebenfalls denkbar und w rde die Rendite erheblich steigern. Es stehen sieben Au enstellpl tze zur
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Quelle: www.immobilie1.de
131.824,00 €
717
m2
26434 Wangerland / Hooksiel
Immobilientyp: Grundstück
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf diesem sch nen Grundst ck. Das Grundst ck Nr. 74 mit einer Gr e von 717 m ist voll erschlossen, Sie k nnen sofort mit der Bebauung beginnen. berzeugen Sie sich von der guten Lage des Grundst cks und vereinbaren
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Sie mit uns einen Beratungstermin.
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
5 Zi.
169,63
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nummer: D215 Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m a): 66,3 Wesentlicher Energietr ger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: B Baujahr lt. Energieausweis: 2017 Angeboten wird ein sehr ger umiges und
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hochwertiges Einfamilienhaus in einem geschlossenen Wohngebiet in Schortens. Direkt in einer Sackgasse gelegen ist hier wenig Verkehr und es ist angenehm ruhiges Wohnen garantiert. Das Wohnhaus wurde 2017 gebaut. Im Haus befinden sich einige feine und durchdachte Ausstattungsdetails. So ist die K che mit einer hochwertigen, wei en Einbauk che versehen und hat einen direkten Ausgang auf die mit einem echten Ziegeldach berdachte Terrasse, das Haus komplett modern und hell, mit viel Lichteinfall durch bodentiefe Fensterelemente. Die Innent ren sind in Wei und in hochwertiger Qualit t als Kassettent ren ausgef hrt. Der perfekt gestaltete Treppenaufgang, mit massiver Treppe mit Holzbelag ins Obergeschoss, ist eine weitere Besonderheit dieses Hause
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
3 Zi.
103,51
m2
26419 Schortens-Roffhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nummer: D410 Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m a): 210,9 Wesentlicher Energietr ger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: G Baujahr lt. Energieausweis: 1956 Dieses h bsche Haus befindet sich auf einem
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861 m sehr gepflegten und nicht einsehbaren Grundst ck. Ca. 104 m Wohnfl che verteilen sich u.a. auf 3 Zimmer, K che, Bad und G ste-WC. Im Erdgeschoss stehen ein gro es Wohnzimmer, eine gem tliche Wohnk che sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein G ste-WC zur Verf gung. Von der K che aus hat man Zugang in den gro z gigen und gem tlichen Wintergarten. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich 2 Zimmer und ein Abstellraum. Eine Treppe f hrt zum Dachboden, der z.B. als Stauraum nutzbar ist. Der Keller des Hauses eignet sich hervorragend zum Lagern von Vorr ten. Der sehr gepflegte Garten sowie der gesamte Au enbereich verf gen ber reichlich Nebengeb ude. Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen, f r Hobby und Freizeit. Der gro e Pool im Gart
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Quelle: www.immobilie1.de
280.000,00 €
4 Zi.
136
m2
26452 Sande-Neustadtgödens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nummer: D441 Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m a): 138,7 Wesentlicher Energietr ger der Heizung: Erdgas, St ckholz Energieeffizienzklasse: E Baujahr lt. Energieausweis: 1952 H bsches Einfamilienhaus mit
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Garage und Wintergarten auf einem 721 m gro en Eigentums-Grundst ck mitten in dem wundersch nen kleinen Dorf Neustadtg dens. Das 1952 gebaute Haus wurde laufend aufwendig modernisiert und ausgebaut. Im Jahr 2006 entstand der 32 m gro e traumhaft sch ne und gem tliche Wintergarten mit Kamin und Fu bodenheizung. Im Sommer sch tzt die elektrisch betriebene Innenbeschattung der Markisen vor zu viel Sonne. Der Wintergarten ist durch einen direkten Zugang ber die K che begehbar, sowie ber eine zweifl gelige Terrassent r des angrenzenden Zimmers. Im Erdgeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer sowie das in 2018 neu installierte sehr sch ne Bad mit Dusche, Eckbadewanne und WC sowie der Hauswirtschaftsraum. Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage, g
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
5 Zi.
155
m2
26452 Sande / Neustadtgödens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In dem malerischen Ort Neustadtg dens, gepr gt von historischem Flair und l ndlicher Atmosph re, erwartet Sie ein bezauberndes Einfamilienhaus mit einer Wohnfl che von etwa 155 Quadratmetern auf einem gro z gigen Grundst ck von 450 Quadratmetern. Der
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erste Eindruck wird durch einen charakteristischen, langen Flur gepr gt, der Sie durch die verschiedenen R ume des Hauses f hrt. Die linke Seite des Flurs enth llt eine urgem tliche K che im typisch friesischen Stil. Ein Highlight dieser K che ist der gro e und funktionsf hige Kachelofen, der nicht nur eine Rarit t seiner Zeit ist, sondern auch heute noch in Betrieb ist. Hier entsteht eine behagliche Atmosph re, die perfekt f r gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden geeignet ist. Die massive Eichenholzk che mit einem rustikalen Tresen und handgefertigten Barhockern l dt zu geselligen Stunden ein. Auf der rechten Seite des Flurs gelangen Sie in das gro z gige Wohnzimmer, das ebenfalls mit einem beeindruckenden Kachelofen ausgestat
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
3 Zi.
81,8
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
_neuwertige Doppelhaush lfte im Bungalowstil _Erstbezug _Wohnfl che ca. 81,80 m _Nutzfl che ca. 20,16 m _Grundst cksfl che ca. 295,33 m _Stellplatz _Carport mit Abstellraum (wird noch fertiggestellt) _KFW 40 _attraktives Raumkonzept _ebenerdiges
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Wohnen _S dwestterrasse _pflegeleichte Gartengestaltung
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Quelle: www.immobilie1.de
4.400.000,00 €
18 Zi.
856
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Historisches Wohn- & Gesch ftshaus in bester Insellage - Haus Fresena auf Wangerooge Das Erdgeschoss wird von Gewerbetreibenden (Drogerie Rossmann, Caf , Kiosk, Friseur) genutzt. Im I. bis III. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befinden sich
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dreizehn Wohnungen (zzgl. Personalzimmer). Zw lf sind verf gen ber eine K chenausstattung. Aktuell sind diese von der Compass Immobilien GmbH angemietet. Die Immobilie ist teilunterkellert. Urspr ngliches Baujahr 1911 Umbau und grundlegende Sanierung 1990/1991 Fassaden- und Au ensanierung 2003/2004 Innensanierung 2004 Renovierung der Gastst tte 2009 Neubau eines Vordaches als Stahl- und Glaskonstruktion 2010 Neuer Lastenfahrstuhl (KG bis EG) f r Hauptladenlokal 2020
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
755
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Grundstück
Verwirklichen Sie hier Ihre Wohntr ume! Nutzen Sie die freien Gestaltungsm glichkeiten und planen Sie ihr Traumhaus auf diesem tollem Grundst ck. Zum Verkauf steht dieses Hintergrundst ck mit einer Gr e von 755 m Fl che. Besonders hervorzuheben
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ist der g nstige, rechteckige Schnitt des Grundst ckes, welcher eine optimale Ausnutzung der Fl che zul sst. Der geltende Bebauungsplan sieht eine gro z gige Grundfl chenzahl von 0,4 vor. Sie k nnen daher ber 300 m Fl che bebauen. Die Bebauung mit einem Einfamilienhaus, oder einem Bungalow bietet sich hier an, aber auch der Bau eines Doppelhauses ist m glich. Aufgrund der Lage als Hintergrundst ck ist das sp tere Geb ude kaum einsehbar. Sie genie en hier Ihre Privatsph re, trotz guter Anbindung. Die Zuwegung ist Bestandteil des Grundst ckes. Hier sind Sie beispielsweise nicht auf ein Wegerecht angewiesen. Im Vorfeld wurde ein umfassender geotechnischer Bericht erstellt. Dieser kann auf Anfrage gern eingesehen werden. Wir unterst tzen
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Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
6 Zi.
130
m2
26419 Schortens / Sillenstede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, komfortables Einfamilienhaus mit familienfreundlichem Ambiente. Die 2 Etagen mit der gut geschnittenen Raumaufteilung auf ca. 130 m Wohnfl che und die hochwertige Ausstattung machen dieses Haus einmalig attraktiv.
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Das ansprechende 638 m Grundst ck bietet viel Platz f r Gartenliebhaber und Familienaktivit ten. Ein besonderes Highlight sind die Terrassen, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen. Auf der Ost-Terrasse genie en Sie bereits morgens beim Kaffee die aufgehende Sonne und entspannen sich sp ter auf der gro z gigen S dterrasse, wo Sie sich an Ihrer Gartengestaltung erfreuen k nnen. F r weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie mich gerne an unter Tel.: 0171 455 26 16 Der Energieausweis ist in Bearbeitung wird bei der Besichtigung vorgelegt!
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Quelle: www.immobilie1.de
86.870,00 €
1 Zi.
27
m2
26434 Wangerland OT Hooksiel
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem Feriendomizil der besonderen Art? Dann haben wir hier ein tolles Angebot f r Sie. In attraktiver Lage und nicht weit vom Hooksieler Strand entfernt, entsteht eine gem tliche Tiny-House-Siedlung mit ca. 30 Stellpl
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tzen. Das Tiny-House (Erstbezug) hat eine Nutzfl che von ca. 27 m und bietet durch eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung und super Ausstattung alles, was man f r einen gem tlichen Urlaub mit bis zu 4 Personen ben tigt. In der unteren Ebene befindet sich der Wohnbereich, die komplett ausgestattete K chenzeile und das Duschbad. ber eine Holztreppe gelangen Sie in den oberen Schlafbereich. Dieser bietet zwei separate Schlafbereiche mit Platz f r jeweils 2 Personen. Beheizt wird das Tiny-House ber eine L ftungsanlage mit W rmer ckgewinnung und Infrarotheizk rper. Die Wasseraufbereitung erfolgt ber einen Elektroboiler. Zus tzlich ist das Tiny wie folgt ausgestattet: Ecksofa, Tisch, Barhocker, Geschirr, Sp lmaschine, Kochfeld, Mikrowelle
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Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
5 Zi.
139
m2
26434 Wangerland-Hooksiel
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Hier bestimmen Sie ber die Ausstattung der fast fertiggestellten H user. Durchdachter Grundriss mit der M glichkeit zur Teilung zu jeweils zwei Wohnungen. Verschaffen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung einen ersten Eindruck und kommen
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ins Schw rmen. Der Grundriss gestaltet sich wie folgt: Grundriss Erdgeschoss: gro z giger Wohn- u. Essbereich, B ro, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Flur, Terrasse mit Garten. Grundriss Obergeschoss: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Flur. Wohn-/ Nutzfl che: ca. 139 m Grundst cksgr e: ca. 434 m Energieausweis: 17,5 kWh/m (Bedarf) Baujahr der Anlagentechnik: 2023 Hauptenergietr ger Strom-Mix
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
151
m2
26441 Jever
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein solides Einfamilienhaus aus dem Jahre 1957 mit einem Anbau (Wintergarten) und Garage. Das Objekt wurde im Jahr 1957 errichtet und durch An- und Umbau erweitert.
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Quelle: www.immobilie1.de
410.000,00 €
9.933
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Grundstück
Baugebiet mit toller Infrastruktur, kurzen Wegen und guten Gestaltungsm glichkeiten zu verkaufen! Sie sind Bautr ger, haben ein Bauunternehmen und sind an interessanten Projekten interessiert? Dann haben wir genau hier das Richtige f r Sie! Das
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aktuelle Gebiet wurde als Bauland qualifiziert. Ob als Bungalow oder in eingeschossiger Bauweise, hier k nnen Sie attraktiven Wohnraum mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur schaffen. Kurze bersicht: Flurst ck 38/1, 38/2, 38/3, 38/4, 38/5 Fordern Sie unser ausf hrliches Expos mit weiteren Informationen an! Freuen Sie sich auf Ihr neues Bauprojekt 2023/2024!
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Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
4 Zi.
76,56
m2
26434 Wangerland / Horumersiel
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie suchen einen privaten Zweitwohnsitz oder m chten Ihren Lebensmittelpunkt nach Horumersiel verlegen? Dann sind Sie hier auf dem richtigen Weg . Dieses Architektenhaus wurde im Jahr 1979 errichtet und befindet sich auch heute noch in einem
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tadellosen Zustand. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsma nahmen am Gemeinschaftseigentum durchgef hrt. Der individuelle Grundriss berzeugt mit einem modernen Raumkonzept und hebt sich von anderen Wohnungen deutlich ab. Durch die Anzahl der Schlafm glichkeiten ist dieses Angebot auf f r gr ere Familien interessant und dazu noch sofort einzugsbereit. Gr ere Investitionen in der Wohnung sind ebenfalls nicht erforderlich. Die B der, das gro e Fenster mit elektrischem Rollo zum Balkon, die gesamte Einrichtung sind in einem tadellosen Zustand. Die Eigent merin hat alle Arbeiten von Fachunternehmen ausf hren lassen und das sehen Sie auch. G nnen Sie sich und Ihrer Familie also ein bisschen mehr und wohnen Sie direkt im Nordseehei
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Quelle: www.immobilie1.de
66.360,00 €
632
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem mehr als 6 Hektar gro en Areal beabsichtigen wir 33 Baupl tze frei zu ver u ern. Auf den verbleibenden Baupl tzen ist es vorgesehen moderne Doppel- und Mehrfamilienh user zu platzieren und diese als Gesamtangebot zu vermarkten. Melden Sie
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sich bei Interesse gerne bei unserem Immobilienberater vor Ort.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
279
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier vorliegende Immobilie besticht durch unz hlige Nutzungsm glichkeiten in idealer Lage auf dem Weg zur Nordseek ste auf einem als Mischgebiet ausgewiesenen Grundst ck. Auf dem mit 2.519 m gro en Grundst ck ist ausreichen Platz f r Stellpl tze
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oder sogar rangierende LKW. ber eine lange Zufahrt gelangt man auf einen ger umigen Hof, ber den sowohl das Wohngeb ude, als auch die Lagerfl chen begangen werden k nnen. Das Wohngeb ude wurde in den letzten Jahren liebevoll saniert und verf gt ber zwei voneinander unabh ngige Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich in Richtung Stra e der bisher als Gewerbefl che genutzte Empfangsraum mit zwei Winterg rten, welche nach einigen kleineren Sanierungsarbeiten ebenfalls f r ein potenzielles Gewerbe genutzt werden k nnten. Ein Durchgang in Richtung der Erdgeschosswohnung ist vorhanden, k nnte aber auch geschlossen werden. Ein weiterer Zugang ist seitlich vorhanden, sodass die sehr ger umige Wohnung unabh ngig vom Gewerbeteil genutzt werden ka
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Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
7 Zi.
150
m2
26340 Zetel
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die gro e Halle mit integriertem Wohnhaus mit Baujahr 2000 liegt mitten im Gewerbegebiet in Zetel auf einem ca. 2.546 m gro en Grundst ck mit guter Anbindung an die Autobahn A29. Die Gewerbefl che betr gt 885m und die Wohnfl che 150m . Das Wohnhaus
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kann sowohl von der Halle als auch durch die Eingangst r betreten werden. Im Erdgeschoss gehen vom Flur zun chst die Treppe ins Dachgeschoss, ein kleines B ro, das Tageslichtbadezimmer, der HWR, die ger umige K che mit direktem Zugang zur berdachten Terrasse, ein G ste- WC und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit ebenfalls einem Zugang zur Terrasse ab. Die 2019 neu angelegte Terrasse samt berdachung, l dt zu gem tlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Der Gartenteil ist durch eine hohe Hecke nicht einsehbar. Vom Flur aus gibt es au erdem einen direkten Zugang zur Halle. Im Jahre 2021 wurden im Erdgeschoss die Zimmert ren und die Terrassent ren in der K che und im Wohnzimmer erneuert. Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Tageslichtbad,
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
4 Zi.
90
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein sch nes Eigenheim f r Ihre Familie? Wir machen Ihren Traum wahr! Das 1911 erbaute Einfamilienhaus mit 4 Zimmern befindet sich auf einem ca. 1.269 m gro em Grundst ck unweit des Zentrums, angrenzend an den Sportplatz. Das Haus wurde
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1990 gr tenteils saniert, dazu z hlen die Fenster, die Heizungsanlage und das Badezimmer. Durch die angenehme Raumaufteilung bietet es sich sowohl als Wohnhaus f r die junge als auch f r die ltere Generation an, denn ein Wohnen und Schlafen zu ebener Erde ist hier m glich. Ein einladender Garten verleiht zum Verweilen und vermittelt Ihnen das Gef hl von Geborgenheit und Harmonie. Der Garten ist von den Nachbarn so gut wie nicht einsehbar. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang f hrt zur berdachten Terrasse, die zu entspannten Grillabenden mit Freunden und der Familie einl dt. Von hier aus haben Sie einen hervorragenden Blick auf den Garten. Vom Flur aus gelangen Sie ebenso in das Schlafzimmer und in die K che. Diese hat einen zw
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Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
2 Zi.
52,12
m2
26434 Wangerland / Schillig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nutzen Sie den kurzen Weg zum Strand in Schillig und sichern Sie sich hier Ihr privates Ferienapartment in Bestlage mit Blick aufs Meer. Entspannung pur, 365 Tage im Jahr! Durch die gro z gig geschnittenen R ume, eignet sich die Wohnung nicht nur
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als Zweitwohnsitz, sondern auch zum Dauerwohnen. Ein ger umiger Einbauschrank in der Diele bietet Ihnen viel Platz als Garderobe und als Kleiderschrank. Anders als in kleinen Ferienapartments, verf gt die Einbauk che ber viel Arbeitsfl che und ist voll ausgestattet. Auch ein Essbereich findet hier ausreichend Fl che. Das Wohnzimmer ist durch die gro z gigen Fenster hell und freundlich und l sst sich gut einrichten. Der Balkon zeichnet sich durch die seitliche Seesicht aus. Genie en Sie bereits am Morgen das Fr hst ck am Meer. Ein modernes-Duschbad mit Waschtisch und WC berzeugt. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorbereitet, denn den werden Sie bei langen Aufenthalten an der Nordsee bestimmt brauchen. Staubsauger, Vorr te und andere Dinge
