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1/10
1.400.000,00 €
7 Zi.
156
m2
26548 Norderney
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine Immobilie auf der schönen Insel Norderney? Dann ist dieses Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und einem Bungalow im Garten genau das Richtige für Sie. Der Bungalow ist fest vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Miete von ca. 500
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€. Ausgestattet ist der Bungalow mit einem Wohnzimmer, Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Haupthaus ist aufgeteilt in zwei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss sind ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche und Nebenraum sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein kleines Zimmer mit Zugang zum Balkon, ein Wohnzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon, eine Küche mit Einbauküche und einem Badezimmer mit Dusche. Der Keller bietet einen Raum, in dem die Heizungsanlage untergebracht ist und wird mit einer Solarthermie auf dem Dach unterstützt. Jede Einheit hat einen eigenen Stromzähler. Die Vermietung als Ferienwohnung ist hier nicht gestattet.
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1/5
990.000,00 €
3 Zi.
89
m2
26548 Norderney
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes, freistehendes Einfamilienhaus mit Modernisierungsbedarf in begehrter Wohnlage, ruhige Seitenstraße. Das Haus bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und überzeugt durch die ruhige, dennoch sehr gefragten Straße. Ideal für
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Familien oder Liebhaber historischer Bausubstanz mit Sinn für Modernisierung. Die Raumaufteilung bietet im Erdgeschoß den Wohnbereich mit Küche, ein Duschbad mit Fenster und eine Terrasse / Freisitz in Westausrichtung. Im Obergeschoß befindet sich ein Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad mit Fenster. Besichtigen Sie Ihren zukünftigen Zweitwohnsitz auf Norderney. TU CASA IMMOBILIEN Tel. 04932 - 99 11 766
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1/10
1.395.000,00 €
26548 Norderney
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Reihenendhaus auf der beliebten Insel Norderney überzeugt durch seine gepflegte Erscheinung und die solide Massivbauweise. Die Immobilie bietet zwei separate Wohneinheiten. Mit insgesamt 5 Zimmern , 3
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Schlafzimmer, 3 Badezimmer, bietet das Haus genug Platz und Gestaltungmöglichkeiten.
Raumaufteilung
Die erste Einheit im Erdgeschoss besticht durch ihr offenes und einladendes Design, das den Wohnraum, die moderne Küche und einen lichtdurchfluteten Wintergarten harmonisch miteinander verbindet. Diese durchdachte Anordnung schafft eine angenehme Atmosphäre, die ideal für gesellige Abende mit Freunden oder der Familie ist. Der Wintergarten öffnet sich zur Terrasse, die perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen oder gemütliche Grillabende veranstalten. Zusätzlich zur großzügigen Wohnfläche verfügt die Einheit über ein praktisches Duschbad, das sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet is
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
60
m2
26548 Norderney
Immobilientyp: Haus
In sehr guter Lage befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus auf Norderney. Zur Zeit ist die Immobilie für 10 Jahre verpachtet. Im Erdgeschoss befinden sich neben einer großen gewerblichen Küche, Kühlhaus, Personal-WC, etc. Im 1. OG befinden
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sich 2 weitere Personalräume mit einem Dusch-Bad. Die im 2. OG bestehende Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, Wohnraum mit Küchenzeile sowie Dusch-Bad. Der Zugang zur Wohnung ist separat über einen Eingang von der Bogenstraße zu begehen. Bisher wurde diese als Ferienwohnung genutzt.
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Neu
1.340.000,00 €
1 Zi.
417
m2
26548 Norderney
Immobilientyp: Haus
Ein einstöckiges Einfamilienhaus mit Unterkellerung, teilweise ausgebautes Dachgeschoss, und einer Bruttogrundfläche von 416,50 Quadratmetern, inklusive einem Nebengebäude mit einer Bruttogrundfläche von 21 Quadratmetern. Baujahr: 1959.
Die
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Gas-Zentralheizung (Marke Buderus, Baujahr 2021) sorgt für Heizung und Warmwasser. Das Gebäude zeigt sowohl innen als auch außen einen unterdurchschnittlichen Erhaltungszustand, darunter Feuchtigkeitsprobleme im Keller und stark verwitterte Fenster.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.340.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 938.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Im
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1.340.000,00 €
26548 Norderney
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1959, 1 Etage(n), Keller/teilunterkellert, sowie Nebengebäude
Passende Immobilien in der Umgebung von Norderney:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
140
m2
26548 Norderney
Immobilientyp: Haus
NEUBAU - Projekt nur 300 Meter zum Nordstrand - Januskopf Norderney. Erwerben Sie hier eine Reihenhausscheibe mit zwei Wohneinheiten. Hier ist Ihr ein TOWNHOUSE Projekt in top Lage unmittelbar am Nordbadestrand von Norderney. Meeresrauschen
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inclusive. Ideal für Townhouse-Liebhaber, die bevorzugt in einem idyllischen und über viele Jahre gewachsenen Straßenbild zentral, aber auch nahe der Natur leben möchten. Eigenes Grundstück - keine Eigentümergemeinschaft. Die Grundrissaufteilung sieht 2 Wohneinheiten vor. Eine ca. 78,97 qm große Wohnung ( verteilt auf Kellergeschoß, Erdgeschoß mit Terrasse und Garten und 1. Obergeschoß mit Balkon zur Westausrichtung) Die zweite Wohneinheit ca. 48,74 Qm befindet sich im Obergeschoß mit Dachgeschoß / Studio mit der Nutzung Ferienvermietung. Die Raumaufteilung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, die wir gerne im persönlichen Gespräch erörtern und für Sie in der Ausführung final gestalten. Die moderne Raumgestaltung und die hochwertige Materialverarb
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1.350.000,00 €
6 Zi.
135
m2
26548 Norderney
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nur 250 Meter zum Strand - Diese attraktive Immobilie in super zentraler und schöner Lage auf Norderney ist die ideale Kapitalanlage. Dieses attraktive Gebäude in schöner Bäderarchitektur ist aktuell in zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen
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aufgeteilt. Diese Immobilie wurde in den letzten Jahren aufwändig modernisiert. Die großzügige Erdgeschoßwohnung mit 3 Schlafzimmern verfügt über eine große, überdachte Terrasse mit ca. 15 Qm zur Süd Ausrichtung. Das Obergeschoss verfügt über einen Balkon, der sich über die ganze Wohnungsbreite ( ca. 7,6 Meter) erstreckt. Beide Wohnungen sind komplett möbliert mit einer Komfortausstattung und werden zur Zeit an wechselnde Feriengäste vermietet und erzielen sehr gute Mieteinnahmen. Das mitverkaufte Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Das Objekt ist unterkellert, mit separaten Zugang - hier befindet sich die Heizungsanlage, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner so wie Abstellmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
3.800.000,00 €
20 Zi.
455,73
m2
26548 Norderney
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ergänzen Sie Ihr Anlage-Portfolio sicher und langfristig auf der beliebten Insel Norderney. Dieser Gebäudekomplex: Wohn-und Geschäftshaus mit 6 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten in top Lauflage bietet viel Potenzial und ist ein interessantes
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Investment. Die Wohn - und Nutzflächen in diesem Gebäude setzen sich aus 6 Wohnungen mit insgesamt 455,73 m² Wohnfläche zzgl. 3 Gewerbeeinheiten / Ladenflächen mit insgesamt 285,84 m² Gewerbeflächen zusammen. Gerne lassen wir Ihnen weitere detaillierte Objekt Informationen/ etc. zukommen.
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1/10
3.665.000,00 €
13 Zi.
216,02
m2
26548 Norderney
Immobilientyp: Haus
Bei dem exklusiv von uns angebotenen Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein inseltypisches Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und einer Gewerbefläche in zentraler Lage direkt in der Fußgängerzone von Norderney. Das Immobilienangebot
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wurde um 1970 in solider Massivbauweise erstellt und zuletzt 2024 umfangreich modernisiert. Die 5 Wohneinheiten umfassen eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 216 m² und erwirtschaften aktuell als Ferienwohnungen profitable Mieteinnahmen. Bei der Ladenfläche mit ca. 78 m² im Erdgeschoss, direkt in der Fußgängerzone, handelt es sich zudem um eine konstante Einnahmequelle. Zusätzlich bietet die Immobilie weitere ca. 50 m² Nutzfläche, sodass sich die Gesamtfläche der Immobilie auf ca. 344 m² bemisst. Das gesamte Objekt befindet sich in einem tadellosen Gesamtzustand und kann als ganzheitliches Konzept inkl. bestehender Buchungen, einem neu aufgelegten Buchungssystem, Website und Stammgästen übernommen werden. Besonders hervorzuheben ist die exzel
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