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Quelle: www.immobilie1.de
155.000,00 €
5 Zi.
106
m2
26446 Friedeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier ein solides, aber renovierungsbed rftiges Einfamilienhaus in Friedeburg an. Diese vielf ltige Immobilie wurde im Jahr 1969 auf einem ca. 1.233 m gro en Grundst ck erbaut. Treten Sie ein in den Flur, von dem alle R ume des
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Erdgeschosses zu erreichen sind. Dort befinden sich ein lichtdurchflutetes und gro z giges Wohnzimmer, eine K che mit Blick in den Garten, ein Schlafzimmer sowie ein G ste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. ber eine geschlossene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei weitere Zimmer und ein Badezimmer zur Verf gung. Der Dachboden, der von hier aus zu betreten ist, bietet zus tzlichen Stauraum. Ebenfalls verf gt diese Immobilie ber drei Kellerr ume, in denen sich unter anderem die Heizung befindet. Die Heizungsanlage der Firma Junkers wurde im Jahr 2006 ausgetauscht. Sie scheuen sich nicht davor, Zeit und Kreativit t in dieses wunderbare Eigenheim zu investieren? Dann sind Sie hier genau richtig! Gerne stehen wir Ihnen f r
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Quelle: www.immobilie1.de
160.000,00 €
4 Zi.
80
m2
26446 Friedeburg
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Dieses Landhaus wurde ca. 1950 in massiver Bauweise errichtet und hat ein Satteldach. Es verf gt im Erdgeschoss ber 3 Zimmer, K che, Badezimmer, Tenne und Gulf. Im Obergeschoss befindet sich zus tzlich 1 weiteres Schlafzimmer. Evtl. Ausbaureserven
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ergeben sich durch den noch nicht ausgebauten Scheunenteil/Tenne. Das Geb ude ist modernisierungs-/sanierungsbed rftig. Es eignet sich hervorragend f r Handwerker. Die auf dem Grundst ck befindlichen Nebengeb ude werden aktuell als Werkstatt, Traktorschuppen und Autogarage genutzt. Rund 1 ha der Grundst cksfl che sind verpachtet. Dieser Pachtvertrag endet am 31.12.2024. Das Wohnhaus ist derzeit vermietet.
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Quelle: www.immobilie1.de
299.500,00 €
5 Zi.
190
m2
26556 Utarp
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte und gro z gige Einfamilienhaus mit Garage und gro em Garten liegt in ruhiger Ortsrandlage von Utarp mit freiem Blick ber die Felder. Der Hauptort Westerholt mit seinen zahlreichen Einkaufsm glichkeiten und sonstigen
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infrastrukturellen Einrichtungen, wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen und weitere Gesch fte des t glichen Bedarfs befindet sich nur ca. 2 Kilometer entfernt. Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfl che von ca. 160 m teilt sich, wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich Wintergarten K che mit EBK und Kochinsel G ste-WC B gelzimmer HWR Heizungsraum Diele / Flur Dachgeschoss: 3 Zimmer Bad/Dusche/WC (San. 2022) Flur Dachboden Ausstattung: Garage Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Bj. 2022) Kunststoff-ISO-Fenster Stilvolles Gartenhaus mit Veranda Die Immobilie steht auf einem Eigentumsgrundst ck und ist nicht vermietet oder verpachtet. Die Kl ranlage entspricht den aktuellen Bestimmungen des Landkreises Wittmund.
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Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
4 Zi.
100
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus inklusive Nebengeb ude wurde mit einem zweischaligen Mauerwerk (Hohlschicht) errichtet, sowie mit einem Betonziegeldach eingedeckt. Das Haus ist in der grundlegenden Bausubstanz absolut solide. Die Gasbrennwerttherme stammt aus
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dem Jahre 2006. Die Holzfenster wurden durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung inklusive Au enrolll den ersetzt. Das Duschbad hat im Laufe der Jahre eine neue Verfliesung bis zur Decke erhalten. Im Dachgeschoss ist eine gro z gige Ausbaureserve vorhanden. Einige R ume sind bereits ged mmt. Die hauseigene Kleinkl ranlage ist betriebsf hig und wurde regelm ig gewartet. Das Haus kann zeitnah bezogen werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
7 Zi.
200
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Direkt in der B renstadt Esens bieten wir Ihnen hier eine flexible Immobilie zum Kauf an. Die Stadtvilla aus dem Jahre 1900 wurde Mitte der 80er Jahre saniert und eignet sich heute perfekt als Wohn und Gesch ftshaus oder beispielsweise als ger umiges
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Wohnhaus mit kleiner Einliegerwohnung. Wie auch immer, auf rund 200 m Fl che bietet der Grundriss eine individuelle, flexible Aufteilungsm glichkeit. Das Objekt ist teilunterkellert, der gro e Dachboden bietet weitere Ausbaum glichkeiten. Das komplette Raumprogramm entnehmen Sie den beigef gten Grundriss-Skizzen. Die Gas-Heizung, die 2-fach isolierten Kunststofffenster, die B der, die Einbauk che usw. stammen alle aus dem Sanierungsjahr, dementsprechend sind f r den neuen Erwerber noch Modernisierungsma nahmen zu t tigen. Ebenfalls kann der neue Eigent mer bei Bedarf einen eigenen PKW-Stellplatz errichten, die Genehmigung hierf r liegt bereits vor. F r Kunden oder G ste stehen ansonsten diverse Parkm glichkeiten direkt vorm Haus zur Ver
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
6 Zi.
150
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: 2,97 inkl. MWST
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Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
5 Zi.
127
m2
26446 Friedeburg, OT Reepsholt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie, erbaut um 1953, bietet auf einem gro z gigen Grundst ck von ca. 5.111 m ein Haupt- und ein Nebengeb ude. Die Wohnfl che betr gt ca. 127 m und verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die K che, zwei Wohnzimmer, ein
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Schlafzimmer, zwei B der, sowie das separate WC. Hinzu kommen ein praktischer Hauswirtschaftsraum und der ltankbereich. Das Obergeschoss umfasst ein Schlafzimmer, ein G stezimmer und einen Dachboden, der als Stauraum genutzt werden kann oder teilweise noch ausbauf hig ist. Ein weiterer Vorzug der Immobilie ist das ger umige Nebengeb ude, das unter anderem eine Garage sowie eine Werkstatt und zus tzlichen Platz f r Gartenger te, etc. bereit h lt. Dieser praktische Zusatzraum bietet verschiedene M glichkeiten f r Hobbyaktivit ten, Lagerung und handwerkliche T tigkeiten. Ein weiteres Highlight ist der gepflegte Garten und die gegen berliegende Gr nfl che von ca. 3.679 m (bereits in der Gesamt-Grundst cksfl che enthalten), die Ihnen einen frei
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
6 Zi.
130
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: 2,98%
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Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
10 Zi.
180
m2
26556 Westerholt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
-- Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Gebotsverfahren! -- Das gepflegte Wohn- und Gesch ftshaus befindet sich im Ortskern von Westerholt. Die Immobilie wurde urspr nglich ca. 1954 auf einem ca. 2.547 m gro en Eigentumsgrundst ck errichtet und
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1989 und 1996 umfangreich erweitert/umgebaut. Das Grundst ck erstreckt sich auf zwei Flurst cke und ist real geteilt. Im Jahr 2008 wurde das gesamte Objekt (Altbau) in der Hohlschicht ged mmt. Nachweise hierzu liegen selbstverst ndlich vor. Das Haupthaus bietet ca. 180 m Wohnfl che und ist bezugsfrei. Zudem verf gt die Immobilie ber ca. 110 m Gewerbefl che, welche aktuell an zwei verschiedene Parteien vermietet ist und einen sichereren monatlichen Ertrag einbringt. Die Jahreseinnahmen inkl. Betriebskostenpauschale belaufen sich aktuell auf ca. 12.138,00 zzgl. MwSt. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wurde fortlaufend renoviert. Der Wohnbereich des Hauptgeb udes bietet Ihnen verschiedenste Nutzungs- und Entwicklun
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Quelle: www.immobilien.de
1.935.000,00 €
12 Zi.
286
m2
26465 Langeoog
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 296 Quadratmeter, und die Nutzfläche umfasst 20 Quadratmeter. Das Gebäude wurde 1969 errichtet, mit einem
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Anbau aus dem Jahr 1991.
Hier ist eine Beschreibung der Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Flure, zwei Zimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Wohnzimmer mit integrierter Küche (74 Quadratmeter) sowie zwei weitere Flure, ein Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC, und ein Wohnzimmer mit Küche (46 Quadratmeter).
Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, drei Zimmer und eine Dachterrasse (73 Quadratmeter). Ebenfalls im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC, und ein Wohnzimmer mit Küche (42 Quadratmeter).
Des Weiteren gibt es zwei Flure, ein Gäste-WC, zwei Zimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC, eine Küche und eine Loggia (61 Quadratmet
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
84 Zi.
2.025
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen bei diesem au ergew hnlichen Mehrfamilienhaus mit 30 Wohneinheiten, das sich als perfekte Kapitalanlage f r Investoren pr sentiert. Die Flachd cher wurden 2010/2015 komplett erneuert und verleihen dem Geb ude nicht nur eine moderne Optik,
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sondern sorgen auch f r langfristige Werterhaltung. Die Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und bieten Komfort auf h chstem Niveau. Auf dem Grundst ck befindet sich 10 Garagenstellpl tze. Eine lukrative M glichkeit, in einen erstklassigen Immobilienmarkt einzusteigen.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.690.000,00 €
833
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
In besonders interessanter Lage von Wittmund, direkt am Eingang der Fu g ngerzone, befindet sich dieses ca. 2002 erbaute Wohn- und Gesch ftshaus mit 12 Einheiten. Die Jahresnettokaltmiete betr gt derzeit 50.388 und bietet noch viel Potential. Nach
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Umbau der Erdgeschossfl chen in Wohnungen und Aussch pfung von Mietanpassungen k nnen die Jahresmieteinnahmen in den n chsten Jahren auf rund 69.000 angehoben werden. Somit bietet die Immobilie neben der hervorragenden Lage auch eine zeitgem e Rendite. Das Haus wurde laufend modernisiert und verf gt mittlerweile ber 8 attraktive und gut vermietete Wohnungen in den oberen Geschossen. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit 4 Einheiten, von denen zwei gewerblich genutzt und gut vermietet sind. F r die beiden weiteren Einheiten im Erdgeschoss liegt eine aktuelle Baugenehmigung zum Umbau in Wohnungen vor. Eine weitere Vermietung der Gewerbefl chen im Erdgeschoss ist ebenfalls m glich. Zudem verf gt die Immobilie ber 17 Pkw-Stellpl tze und ein Abs
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
5 Zi.
138
m2
26446 Friedeburg , Ostfriesl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Nr. 1442 schmuckes Wohnhaus in Friedeburg Baujahr: ca. 2001, Grundstück: ca. 989 m² , Wohnfläche ca.138 m³, Nutzfläche ca. 10 m² Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer mit Specksteinofen, Wohnküche mit Einbauküche,
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Schlafzimmer, Büro, Bad (ebenerdige Dusche/WC), Hauswirtschaftsraum, Flur, Terrasse und Holzgartenhäuschen Obergeschoss:2 Schlafzimmer, Bad (Wanne/WC) und Flur Idyllische, ruhige Wohnlage; hübsch angelegtes, gepflegtes Gartengrundstück mit lebenden Hecken begrenzt; sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf einschl. Schule, Arzt und Apotheke sind vor Ort vorhanden, Erdgasheizung (Energieausweis ist beantragt); massive Bausubstanz; guter Pflege- und Gesamtzustand; ideal für eine junge Familie oder auch als Ruhesitz geeignet____________________________________________________________________385.000,- €
Provision: 2,98 %
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Quelle: www.immobilie1.de
415.000,00 €
4,5 Zi.
180
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese repr sentative Immobilie vermittelt auf ihrer Vorderseite durch wenige, aber effiziente Stilelemente eine erstaunliche Gro z gigkeit und pragmatisch nutzbare Realit t.. Der zentrale Eingangsbereich unter dem dekorativ aufgestellten Dach wirkt
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au ergew hnlich auf den Betrachter. Die freitragende Treppe, die Galerie im OG und das Entree im EG sind durch hohe Fenster bis zur obersten Geschossdecke von au en einsehbar. Zwei Einfahrten f hren auf das Grundst ck. Die eine m ndet in einem Carport und bietet davor einen Stellplatz. Die zweite Einfahrt ist breiter, hier k nnen 2 Autos abgestellt werden. Sie endet vor einem beheizbaren Nebengeb ude im Baustil des Hauses, mit sch nem Garagentor aus Holz und wesentlich mehr Platz als in einer normalen Garage. Von der Garage gelangen Sie entweder durch einen Werkstattraum in den Garten oder durch einen gro en Hauswirtschaftsraum direkt in das Entree des Hauses. Das G ste-WC befindet sich neben der Treppe. Das Haus aus dem Baujahr 1996 hat
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
8 Zi.
179
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Baujahr: ca. 1994 Grundstück: ca. 766 m² Wohnfläche: ca. 179 m² Nutzfläche: ca. 30 m² EG: Eigentümerwhg: 4 Zimmer, Wohnküche, Bad, Gäste-WC, HWR und Terrasse OG:Wohnung 2: Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad und
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Balkon Wohnung 3: Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad und Balkon sowie Spitzboden bevorzugte, ruhige Wohnlage; gut zugeschnittenes, gepflegtes Gartengrund-stück; sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf einschl. Arzt, Schule und Apotheke sind vor Ort vorhanden; Erdgasheizung (Energieausweis ist beantragt); solide Bausubstanz; guter Pflege- und Gesamtzustand; zurzeit sind alle 3 Wohnungen fest vermietet; ideal auch als kleine Kapitalanlage geeignet
Provision: 2,97 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
50
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Schöne, zentrale Innenstadtlage; pflegeleichtes Grundstück; sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf einschl. Arzt und Apotheke sind fußläufig erreichbar; gelungene Aufteilung; gepflegter Gesamtzustand;
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Erdgasheizung (Energieausweis ist beantragt); das Objekt wurde grundlegend 1992 kernsaniert; ideal für eine kleine Praxis oder Büro mit zusätzlicher Wohnung geeignet
Provision: 2,97 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
7 Zi.
220
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das im Jahre 1982 fertiggestellte Zweifamilienhaus wurde in massiver Bauweise mit einem Klinkerau enmauerwerk und einer Stahlbetongeschossdecke errichtet. Das Satteldach ist mit Betonziegeln eingedeckt. Mit seiner Wohnfl che von ca. 217 m bietet
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dieses Objekt folgende Raumaufteilung: Erdgeschosswohnung (ca. 121 m ): - Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse - 3 Schlafzimmer - K che mit Einbauk che - Bad/WC - Heizungsraum - Flur - G ste-WC - Carport mit Abstellraum Obergeschosswohnung (ca.96 m ): - Wohnzimmer - Kinderzimmer - Schlafzimmer mit Zugang auf die Loggia - K che - Bad/WC - Abstellraum - Dachboden
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
7 Zi.
110
m2
26427 Holtgast , Ostfriesl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: 2,98 %
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.900,00 €
3 Zi.
50
m2
26427 Neuharlingersiel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses private Ferienhaus in Neuharlingersiel ist eine echte Rarit t; beste Lage mit kurzen Wegen zum Hafen und Strand. Sichern Sie sich dieses sch ne Haus auf einem 304 m gro en Grundst ck (Eigentum) in ruhiger Lage im beliebten Fischerdorf und
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Thalasso-Nordseebad Neuharlingersiel mit seinem maritimen Charakter. Sie kaufen ein St ck Lebensqualit t in hervorragender Lage. Die ca. 50 m Wohn- und Nutzfl che verteilen sich (ebenerdig) auf : Diele, Kind/Gast, Badezimmer, Wohnzimmer, Essen, K che, Schlafzimmer, Garage und ein Gartenhaus. Die Au enanlage besteht aus einer privaten Zufahrt, einem pflegeleichten (eingez unten) Grundst ck, einer gro z gigen Sonnen-Terrasse sowie einer Garage. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Anwesen in Neuharlingersiel bei einer pers nlichen Besichtigung, vereinbaren Sie einfach einen Termin, wir freuen uns!
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Quelle: www.immobilie1.de
249.900,00 €
3 Zi.
50
m2
26427 Neuharlingersiel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses private Ferienhaus in Neuharlingersiel ist eine echte Rarit t; beste Lage mit kurzen Wegen zum Hafen und Strand. Sichern Sie sich dieses sch ne Haus auf einem 304 m gro en Grundst ck (Eigentum) in ruhiger Lage im beliebten Fischerdorf und
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Thalasso-Nordseebad Neuharlingersiel mit seinem maritimen Charakter. Sie kaufen ein St ck Lebensqualit t in hervorragender Lage. Die ca. 50 m Wohn- und Nutzfl che verteilen sich (ebenerdig) auf : Diele, Kind/Gast, Badezimmer, Wohnzimmer, Essen, K che, Schlafzimmer, Garage und ein Gartenhaus. Die Au enanlage besteht aus einer privaten Zufahrt, einem pflegeleichten (eingez unten) Grundst ck, einer gro z gigen Sonnen-Terrasse sowie einer Garage. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Anwesen in Neuharlingersiel bei einer pers nlichen Besichtigung, vereinbaren Sie einfach einen Termin, wir freuen uns!
